Casa en venta 3041 NE 40th Court, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-F10543530
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en el Country Club Coral Ridge, con acceso al mar y sin puentes fijos
- Pisos de losa en toda la propiedad, con techos abovedados de madera en el área principal y patio
- Cocina al aire libre en patio cubierto, con electrodomésticos Thermador y cocina de gas
- 5 dormitorios, 3 baños completos, con vestidores personalizados, incluyendo uno forrado de cedro
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia premier en el Country Club Coral Ridge, con vistas al agua, ha sido ampliada y completamente remodelada, y se completó en 2018. Cuenta con un muelle de hormigón de 90 pies y una grúa para barcos de 15,000 libras. Tiene acceso al océano sin puentes fijos. La propiedad incluye una pérgola cubierta con área de comedor y una cocina al aire libre en el patio cubierto. La residencia tiene 5 dormitorios y 3 baños completos, con electrodomésticos Thermador y una cocina de gas. Los armarios son personalizados e incluyen uno forrado de cedro. Los techos abovedados de madera se encuentran en el área principal y el patio, y hay techos con molduras en la entrada y la sala de familia. La propiedad cuenta con 2 aires acondicionados de 2024 y 2025, puertas y ventanas de vidrio resistente a impactos para toda la casa, un calentador de agua instantáneo de 2017 y un techo de metal de 2017, así como una piscina de 2018. La propiedad también incluye un garaje para 2 coches con piso de epoxi, Garagetek y un cargador de vehículos eléctricos. En el bar hay un enfriador de vino para 150 botellas. La propiedad se encuentra a poca distancia de parques, restaurantes, campos de golf y la playa, lo que ofrece el estilo de vida de Florida a su puerta. Puede traer su barco y mudarse directamente, con pesca y paddle boarding en su patio trasero.
3041 NE 40th Court, Fort Lauderdale, FL 33308
Precio
- Precio:
- $4,175,000.00
- Precio original en que se listó:
- $4,499,999.00
- Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
- $1,241.04
Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Residencia unifamiliar
- Descripción de la última actualización importante:
- Precio reducido
- La última actualización importante se efectuó el:
- 16 de abril de 2026 9:43 pm
- Otras Condiciones Especiales:
- Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 5
- Baños Totales:
- 3
- Baño completo:
- 3
- Tipo de habitación:
- Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Ático
- Total de habitaciones:
- 3
- Baño del dormitorio principal:
- Bidé, Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
- Área del Comedor:
- Comedor formal, Barra de snacks, Florida/Comedor Combinado
Medidas
- Área Habitable:
- 3,626 Sqft / 336.87 m²
- Área Construida:
- 4,238 Sqft / 393.72 m²
- Área del lote:
- 10,454.40 Sqft / 971.25 m²
- Tamaño del lote en Acres:
- 0.24
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Canal, Intracostero
- Frente al agua:
- Sí
- Características Frente Marítimo o Acuático:
- Acceso al Océano, No hay Puentes Fijos
- Longitud del frente:
- 90
- Piscina Privada
- Características de la piscina:
- Construida en el Suelo
- Seguridad:
- Detector(es) de humo
- Electrodomésticos:
- Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
- Interior:
- Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Bar, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas
- Exterior:
- Barbacoa empotrada
- Patio y Porche:
- Patio
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Por zonas, Aire central, Ventilador(es) de techo
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Eléctrico
- Cerca:
- Privacidad
- Características de Embarcación y Muelle:
- Muelle Privado, Elevador
- Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
- Sur
- Descripción del sistema de riego:
- Riego automático
- Detalles de Protección Contra Tormentas:
- Certificado de Mitigación de Viento Disponible
Construcción
- Año de Construcción:
- 1972
- Techo:
- Metal
- Año de instalación del techo:
- 2018
- Modelo del constructor:
- Waterfront Custom
- Niveles/Pisos:
- Uno
- Materiales de la construcción:
- Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
- Tipo de Piso:
- Baldosas/Losas
- Número de Plantas/Pisos:
- 1
- Pisos/Niveles:
- 1
- Condición de la Propiedad:
- Reventa
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $17,771.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2024
- Valor estimado para impuestos de la propiedad:
- $2,102,060.00
- Detalles del impuesto a la propiedad:
- Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
- Garaje
- Espacios de Garaje:
- 2
- Espacios Cubiertos:
- 2
- Garaje adjunto/adosado
- Características del Estacionamiento:
- Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Adoquín, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
- Drenaje:
- Alcantarillado público
- Servicios Públicos Disponibles:
- Cable disponible
- Fuente de agua:
- Público
Comunidad
- 🐾¿Se permiten mascotas?:
- Sí, Sin restricciones
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Parque, Campo de Béisbol/Softbol
- Nombre de la Subdivisión:
- Coral Ridge Country Club
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Nombre de la urbanización/Desarrollo:
- Coral Ridge Club Est
- Restricciones:
- Sin restricciones
- Detalles de Membresía:
- Otra membresía disponible
- Community Dock
Términos
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional
- Entrega de posesión al comprador:
- Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- CORAL RIDGE COUNTRY CLUB ADD NO 3 52-14 B LOT 14 BLK N
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 494224101420
- Zonificación:
- RS-8
Escuelas Públicas Asignadas
- Escuela Primaria:
- Bayview
- Preparatoria/Bachillerato:
- Fort Lauderdale
Historial del Anuncio
- Activo en el mercado desde:
- 8 de enero de 2026
- Contrato de listado firmado en:
- 5 de enero de 2026
- Cambio de precio ocurrió el:
- 16 de abril de 2026 9:43 pm
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 8 de enero de 2026 6:30 am
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 19 de marzo de 2026 4:26 am
- Última modificación registrada:
- 19 de abril de 2026 7:34 am
Información Adicional
- Cortesía de:
- Charles Rutenberg Realty FTL
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- 40th
- Número de Calle:
- 3041
- Ciudad:
- Fort Lauderdale
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33308
- Condado:
- Broward
- Latitud:
- N26° 10' 45''
- Longitud:
- W81° 53' 41.4''
- Sufijo de la dirección:
- Court
- Prefijo de dirección de calle:
- NE
Este Inmueble en el Mapa
Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$83,413
Valor Promedio de Vivienda
$536,900
Renta Promedio
$1,850/mes
Edad Promedio
57 años
Población
27,261
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View listing MLS# F10543530
