Casa en venta 70 N Compass Drive, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-F10528165
LO DESTACADO:
- Comunidad cerrada de Bay Colony
- Acceso directo al océano sin puentes fijos
- Piscina de agua salada y spa
- Elevador de cristal
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en la prestigiosa comunidad cerrada de Bay Colony, esta luminosa casa de concepto abierto se encuentra en un lote privado en esquina, con 2 muros de contención separados y muelles de 108 pies y 133 pies de acceso directo al océano sin puentes fijos. Con casi 7,000 pies cuadrados de espacio habitable refinado, las características destacadas incluyen una entrada de 2 pisos, elevador cerrado de cristal, bar húmedo, sala de cine en casa y una suite para au pair en el nivel principal con entrada privada. En la planta alta, encontramos una oficina ejecutiva con vistas al agua, una enorme suite principal con balcón, baños y vestidores dobles, dos suites de invitados y una amplia sala lista para gimnasio. Disfrute de una piscina y spa de agua salada, cocina al aire libre, nuevo muelle con elevador de 25,000 libras y nuevo muro de contención. Ventanas y puertas con impacto de huracanes, garaje para 3 autos, amplio almacenamiento en toda la propiedad. A una milla de la Escuela Pine Crest. Esta es la vida de lujo en el sur de Florida en su máxima expresión.
70 N Compass Drive, Fort Lauderdale, FL 33308
Precio
- Precio:
- $6,499,000.00
- Precio original en que se listó:
- $7,850,000.00
- Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
- $953.49
Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Residencia unifamiliar
- Descripción de la última actualización importante:
- Precio reducido
- La última actualización importante se efectuó el:
- 30 de diciembre de 2025 4:54 pm
- Otras Condiciones Especiales:
- Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 5
- Baños Totales:
- 9
- Baño completo:
- 7
- Aseo / Medio baño:
- 2
- Tipo de habitación:
- Lavandería, Sala de estar / Estudio, Loft, Ático, Sala multimedia
- Total de habitaciones:
- 5
- Baño del dormitorio principal:
- 2 baños principales, Bidé, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Bañera independiente
- Área del Comedor:
- Comedor formal, Cocina Comedor, Área de Desayuno
Medidas
- Área Habitable:
- 6,816 Sqft / 633.23 m²
- Área Construida:
- 7,848 Sqft / 729.10 m²
- Área del lote:
- 17,424 Sqft / 1618.74 m²
- Dimensiones del lote e información:
- 133x135x108x125
- Tamaño del lote en Acres:
- 0.4
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Piscina, Agua, Canal
- Frente al agua:
- Sí
- Características Frente Marítimo o Acuático:
- Acceso al Océano, Agua Navegable, Dique, No hay puente fijo
- Longitud del frente:
- 108
- Piscina Privada
- Características de la piscina:
- Con Calefacción, Construida en el Suelo, Agua Salada, Calefacción solar, Equipamiento incluido
- Spa
- Seguridad:
- Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad
- Electrodomésticos:
- Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Cocina de Gas, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
- Interior:
- Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Bar, Aspiradora Central, Wet Bar (Bar con fregadero), Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida, Baño de Cabaña
- Exterior:
- Parrilla Barbacoa, Balcón, Ducha Exterior, Barbacoa empotrada
- Patio y Porche:
- Patio
- Ventanas:
- Persianas, Arqueado, Ventana(s) contra tormentas, Ventana Guillotina Simple Madera
- Lavandería:
- Lavandería, Nivel Inferior
- Chimenea
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Por zonas, Aire central, Eléctrico
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Central, Eléctrico, Por zonas
- Características de Embarcación y Muelle:
- Muelle Privado, Elevador
- Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
- Oeste
- Responsabilidad vial:
- Carretera privada mantenida
- Detalles del Balcón:
- Balcón abierto
- Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
- Completo
- Descripción del sistema de riego:
- Riego automático, Sistema de Riego Municipal
Construcción
- Año de Construcción:
- 2005
- Techo:
- Baldosa española
- Estilo de la arquitectura:
- Contemporáneo
- Niveles/Pisos:
- Dos
- Nivel(piso) de entrada:
- 1
- Ubicación del Nivel de entrada:
- Entrada en el primer piso, Ascensor, Chimenea, Despensa, Techos altos, Vestidores, Bar con fregadero
- Materiales de la construcción:
- Estructura de Bloque de Concreto
- Tipo de Piso:
- Baldosas/Losas, Mármol
- Número de Plantas/Pisos:
- 2
- Tipo de estructura:
- Casa
- Pisos/Niveles:
- 2
- Tipo de carretera en el frente:
- Carretera Privada, Al este de la carrereta US-1
- Condición de la Propiedad:
- Reventa
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $70,352.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2025
- Valor estimado para impuestos de la propiedad:
- $4,928,960.00
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $2,000.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Trimestral
- Detalles del impuesto a la propiedad:
- Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
- Garaje
- Espacios de Garaje:
- 3
- Espacios Cubiertos:
- 3
- Garaje adjunto/adosado
- Características del Estacionamiento:
- Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
- Drenaje:
- Alcantarillado público
- Eléctrico:
- Subterráneo
- Servicios Públicos Disponibles:
- Cable disponible
- Fuente de agua:
- Público
Comunidad
- Asociación
- Membresía de la Asociación:
- Obligatorio
- Solicitud requerida
- Información de la solicitud de aprobación:
- Requiere aprobación de la asociación
- Tipo de asociación:
- Asociación de Propietarios
- 🐾¿Se permiten mascotas?:
- Sí, Sin restricciones
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Seguridad, Cerrada
- Nombre de la Subdivisión:
- Bay Colony
- La cuota de la Asociación incluye:
- Áreas Comunes
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Nombre de la urbanización/Desarrollo:
- Bay Colony
- Restricciones:
- Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Remolques
- Community Dock
Términos
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional
- Entrega de posesión al comprador:
- Negociable
- Concesiones del Vendedor Negociables
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- BAY COLONY SEC OF LANDINGS REPLAT LOTS 72-76 74-5 B PARCEL B
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 494307130020
- Zonificación:
- RS-4.4
Historial del Anuncio
- Activo en el mercado desde:
- 26 de septiembre de 2025
- Contrato de listado firmado en:
- 23 de septiembre de 2025
- Cambio de precio ocurrió el:
- 30 de diciembre de 2025 4:54 pm
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 26 de septiembre de 2025 5:43 pm
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 31 de octubre de 2025 5:44 pm
- Última modificación registrada:
- 3 de abril de 2026 2:03 pm
Información Adicional
- Cortesía de:
- RE/MAX Select Group
- Atribución:
- No proveído
- Tipo de Superficie del Terreno:
- Pavimentado
Ubicación
- Nombre de la calle:
- Compass
- Número de Calle:
- 70
- Ciudad:
- Fort Lauderdale
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33308
- Condado:
- Broward
- Latitud:
- N26° 12' 23.3''
- Longitud:
- W81° 53' 41.9''
- Sufijo de la dirección:
- Drive
- Prefijo de dirección de calle:
- N
Este Inmueble en el Mapa
Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$83,413
Valor Promedio de Vivienda
$536,900
Renta Promedio
$1,850/mes
Edad Promedio
57 años
Población
27,261
Calidad del Aire
Fuente: AirNow.gov · Broward County
🌬️ Índice de Calidad del Aire (AQI)
33
Buena
☀️ O3
22
Buena
🫁 PM2.5
33
Buena
💨 PM10
9
Buena
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