Casa en venta 2 Compass Lane, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-F10420957
LO DESTACADO:
- Residencia de estilo colonial georgiano de dos pisos en esquina privada
- Vistas panorámicas de 180' al frente de agua
- Muelle nuevo alrededor del lote en punta
- Suite principal abarca toda la segunda planta con baños principales individuales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este emocionante nuevo anuncio en la exclusiva comunidad de Bay Colony ofrece una residencia colonial de estilo georgiano de dos pisos en una esquina privada con vistas panorámicas de 180' al frente de agua. Este lote en punta exuberantemente ajardinado cuenta con vistas increíbles desde cada habitación y un muelle nuevo alrededor del lote, siendo un paraíso para los amantes de la navegación. Esta casa exquisitamente diseñada está decorada a la perfección y posee encantadores y exquisitos detalles en todo momento. La suite principal abarca toda la segunda planta con baños principales individuales para él y ella. Las puertas francesas se abren a un balcón con impresionantes vistas infinitas del canal. Un hallazgo raro con robles vivos tropicales rodeando toda la comunidad de casas de ultra lujo. Una vez dentro de esta residencia meticulosamente diseñada, ¡nunca querrás irte!
2 Compass Lane, Fort Lauderdale, FL 33308
Precio
- Precio:
- $10,777,000.00
- Precio original en que se listó:
- $10,777,000.00
- Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
- $2,084.53
Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Residencia unifamiliar
- Descripción de la última actualización importante:
- Cambio de Estatus
- La última actualización importante se efectuó el:
- 30 de enero de 2025 6:00 am
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 4
- Baños Totales:
- 6
- Baño completo:
- 5
- Aseo / Medio baño:
- 1
- Tipo de habitación:
- Comedor, Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Otro, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Ático, Sala multimedia, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
- Total de habitaciones:
- 14
- Baño del dormitorio principal:
- 2 baños principales, Bidé, Dormitorio principal en planta alta, Dormitorio principal en planta baja
- Área del Comedor:
- Comedor formal, Cocina Comedor, Área de Desayuno
Medidas
- Área Habitable:
- 5,170 Sqft / 480.31 m²
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Piscina, Agua
- Frente al agua:
- Sí
- Características Frente Marítimo o Acuático:
- Acceso al Océano, Dique, No hay Puentes Fijos, Lote Punto (al final de una isla canal)
- Longitud del frente:
- 180
- Piscina Privada
- Características de la piscina:
- Construida en el Suelo
- Seguridad:
- Patrullaje de seguridad
- Amueblado:
- Sin Amueblar
- Electrodomésticos:
- Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Purificador de Agua, Descalcificador de agua, Horno
- Interior:
- Vestidor(es), Elementos Empotrados, Bar
- Exterior:
- Toldo(s)/Marquesina(s), Balcón
- Patio y Porche:
- Patio, Porche, Porche descubierto
- Lavandería:
- Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
- Puertas:
- Puertas Francesas
- Chimenea
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Eléctrico
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Central
- Características de Embarcación y Muelle:
- Elevador
- Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
- Oeste
- Otros equipos:
- Intercomunicador
- Detalles del Balcón:
- Balcón abierto
- Descripción del sistema de riego:
- Riego automático
- Detalles de Protección Contra Tormentas:
- Puerta de alto impacto, Ventanas de Alto Impacto
Construcción
- Año de Construcción:
- 1970
- Techo:
- Plano, Baldosas/Losas
- Niveles/Pisos:
- Dos
- Nivel(piso) de entrada:
- 1
- Ubicación del Nivel de entrada:
- Entrada en el primer piso, Bar, Muebles empotrados, Exclusiones, Chimenea, Puertas francesas, Vestidores
- Materiales de la construcción:
- Estructura de Bloque de Concreto
- Tipo de Piso:
- Mármol
- Número de Plantas/Pisos:
- 2
- Condición de la Propiedad:
- Reventa, Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $36,184.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2021
- Valor estimado para impuestos de la propiedad:
- $1,461,490.00
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $2,000.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Trimestral
- Detalles del impuesto a la propiedad:
- Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
- Garaje
- Espacios de Garaje:
- 2
- Espacios Cubiertos:
- 2
- Garaje adjunto/adosado
- Características del Estacionamiento:
- Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Adoquín, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
- Drenaje:
- Alcantarillado público
- Servicios Públicos Disponibles:
- Cable disponible
- Fuente de agua:
- Público
Comunidad
- Asociación
- Membresía de la Asociación:
- Obligatorio
- Monto de la Cuota de Membresía:
- $2,000.00
- Tipo de asociación:
- Asociación de Propietarios
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Cerrada
- Nombre de la Subdivisión:
- BAY COLONY
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Teléfono de la asociación:
- 9546058999
- Restricciones:
- Otras restricciones, Arrendamiento Permitido
- Community Dock:
- Disponible
Términos
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca, Intercambio 1031, Otro
- Entrega de posesión al comprador:
- Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- BAY COLONY SECTION OF THE LANDINGS 62-34 BLOT 100
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 494307081000
Historial del Anuncio
- Activo en el mercado desde:
- 29 de enero de 2024
- Contrato de listado firmado en:
- 29 de enero de 2024
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 30 de enero de 2025 6:00 am
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 31 de julio de 2024 6:54 pm
- Última modificación registrada:
- 20 de febrero de 2026 4:35 am
Información Adicional
- Cortesía de:
- O'Hare Realty Inc
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- Compass
- Número de Calle:
- 2
- Ciudad:
- Fort Lauderdale
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33308
- Condado:
- Broward
- Latitud:
- N26° 12' 24.1''
- Longitud:
- W81° 53' 49.3''
- Sufijo de la dirección:
- Lane
Este Inmueble en el Mapa
Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$83,413
Valor Promedio de Vivienda
$536,900
Renta Promedio
$1,850/mes
Edad Promedio
57 años
Población
27,261
Calidad del Aire
Fuente: AirNow.gov · Broward County
🌬️ Índice de Calidad del Aire (AQI)
26
Buena
☀️ O3
23
Buena
🫁 PM2.5
26
Buena
💨 PM10
8
Buena
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