Apartamento en venta 3100 N Ocean Boulevard 2307, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-F10537397
LO DESTACADO:
- Diseño totalmente renovado y contemporáneo
- Cocina de chef con área de asientos abierta y amplio almacenamiento
- Vistas espectaculares de la costa, océano y ciudad desde dos terrazas
- Ventanas y puertas con impacto de huracanes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este ANUNCIO TOTALMENTE NUEVO y CONTEMPORÁNEO ha sido totalmente rediseñado como un MODELO DE DISEÑADOR. Orientación sureste. Electrónica de Casa Inteligente. La cocina del chef cuenta con un área de asientos abierta junto con un amplio almacenamiento. Gabinetes italianos. Bar húmedo. Disfrute de sol todo el día y VISTAS ESPECTACULARES de la costa, OCÉANO y ciudad desde las dos terrazas. Ventanas y puertas con impacto de huracanes. ELEVADOR PRIVADO. Tres habitaciones. MUCHAS MEJORAS. Viva como en un complejo turístico con tenis, RESTAURANTE JUNTO A LA PISCINA, pabellón de playa privado con tiki, cabañas, barbacoa y asistente de playa. Se permiten dos mascotas de cualquier tamaño. Paseadores de perros y cuidadores de mascotas disponibles. 2 parques para mascotas. ESTACIONAMIENTO AUTOSERVICIO EN EL GARAJE (cuenta con estación de carga privada en el espacio del propietario) Valet para invitados. Conserje. El complejo cuenta con muchos proyectos comunitarios completados y financiados. Excelentes finanzas. FÁCIL DE VISITAR.
3100 N Ocean Boulevard 2307, Fort Lauderdale, FL 33308
Precio
- Precio:
- $2,899,900.00
- Precio original en que se listó:
- $2,999,900.00
- Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
- $1,390.17
- Ver más unidades mismo edificio:
- L'Hermitage en 3100 Ocean Blvd Fort Lauderdale
Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Condominio
- Descripción de la última actualización importante:
- Precio reducido
- La última actualización importante se efectuó el:
- 4 de marzo de 2026 5:55 pm
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 3
- Baños Totales:
- 3
- Baño completo:
- 2
- Aseo / Medio baño:
- 1
- Tipo de habitación:
- Lavandería, Sala de estar / Estudio
- Total de habitaciones:
- 2
- Baño del dormitorio principal:
- Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada
- Área del Comedor:
- Comedor formal, Barra de snacks, Área de Desayuno
Medidas
- Área Habitable:
- 2,086 Sqft / 193.80 m²
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Océano, Intracostero, Océano directo
- Frente al agua:
- Sí
- Características Frente Marítimo o Acuático:
- De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
- Seguridad:
- Sistema de rociadores contra incendios, Cerca de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
- Amueblado:
- Negociable
- Accesibilidad:
- Ascensor Accesible Instalado
- Electrodomésticos:
- Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
- Interior:
- Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Elementos Empotrados, Bar, Distribución de dormitorios dividida
- Exterior:
- Balcón
- Ventanas:
- Persianas
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Central, Eléctrico
- Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
- Sureste
- Descripción de la unidad:
- Edificio Alto
- Detalles del Balcón:
- Balcón abierto
- Detalles de Protección Contra Tormentas:
- Puerta de alto impacto, Ventanas de Alto Impacto
Construcción
- Año de Construcción:
- 1997
- Año de instalación del techo:
- 2024
- Modelo del constructor:
- DESIGNER MODEL
- Niveles/Pisos:
- Dos
- Materiales de la construcción:
- Otro
- Tipo de Piso:
- Otro
- Número de Plantas/Pisos:
- 28
- Condición de la Propiedad:
- Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $17,839.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2025
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $3,101.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Mensual
- Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
- $3,101.00
- Detalles del impuesto a la propiedad:
- Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
- Garaje
- Espacios de Garaje:
- 1
- Espacios Cubiertos:
- 1
- Garaje adjunto/adosado
- Características del Estacionamiento:
- Garaje, Adjunto, Asignado, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
- Servicios Públicos Disponibles:
- Cable disponible
Comunidad
- Asociación
- Solicitud requerida
- Tarifa de solicitud:
- $100.00
- Información de la solicitud de aprobación:
- Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida
- 🐾¿Se permiten mascotas?:
- Sí, Restricciones de raza
- Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
- 2
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Parque Infantil, Almacenamiento, Gimnasio, Área de Picnic, Área de lavado de autos, Cafetería/restaurante, Vestíbulo
- Nombre de Edificio:
- 1
- Nombre de la Subdivisión:
- L’HERMITAGE
- La cuota de la Asociación incluye:
- Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Nombre de la urbanización/Desarrollo:
- L’Hermitage
- Restricciones:
- Otras restricciones
Términos
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo
- Entrega de posesión al comprador:
- Negociable
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- L'HERMITAGE I CONDOMINIUM UNIT 2307 PER CDO CIN#: 97536188
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 494319DC1940
Escuelas Públicas Asignadas
- Escuela Primaria:
- Bayview
- Preparatoria/Bachillerato:
- Fort Lauderdale
- Middle Or Junior School:
- Sunrise
Historial del Anuncio
- Activo en el mercado desde:
- 16 de noviembre de 2025
- Contrato de listado firmado en:
- 15 de noviembre de 2025
- Cambio de precio ocurrió el:
- 4 de marzo de 2026 5:55 pm
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 16 de noviembre de 2025 3:09 am
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 18 de noviembre de 2025 3:10 am
- Última modificación registrada:
- 17 de abril de 2026 8:34 am
Información Adicional
- Cortesía de:
- Post and Post, Inc.
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- Océano
- Número de Calle:
- 3100
- Número de la Unidad:
- 2307
- Ciudad:
- Fort Lauderdale
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33308
- Condado:
- Broward
- Latitud:
- N26° 10' 5.9''
- Longitud:
- W81° 54' 2.9''
- Sufijo de la dirección:
- Boulevard
- Prefijo de dirección de calle:
- N
Este Inmueble en el Mapa
Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$83,413
Valor Promedio de Vivienda
$536,900
Renta Promedio
$1,850/mes
Edad Promedio
57 años
Población
27,261
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View listing MLS# F10537397
