Casa en venta 6311 SW 8th St North Lauderdale con MLS-A11950774
LO DESTACADO:
- No hay cuotas de asociación de propietarios
- La propiedad es una casa unifamiliar de 4 dormitorios y 2 baños
- La renta mensual es de $4,213
- El contrato de arrendamiento se renueva el 31 de diciembre de 2026
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
No hay cuotas de asociación de propietarios. Es una casa unifamiliar de 4 dormitorios y 2 baños. La renta es de $4,213 al mes. Los ingresos por renta están respaldados por un programa de asistencia de vivienda del gobierno (a partir de abril: $2,726 del gobierno / $1,487 del inquilino). El contrato de arrendamiento se renueva el 31 de diciembre de 2026. El inquilino ha estado en la propiedad desde enero de 2025. La empresa de administración actual está disponible para una transición sin problemas. Por favor, no moleste al inquilino ni toque la puerta. La venta de cartera está disponible (revisar observaciones del corredor) con una rentabilidad del 10,4% después de impuestos sobre la propiedad, basada en los contratos de renta actuales (antes de otros gastos de operación). Oportunidad de inversión que consiste en un portafolio de 9 casas unifamiliares ubicadas en el condado de Broward, Florida. El precio total de venta del portafolio es de $4,198,000. Los ingresos contractuales totales por el portafolio son de $42,497 al mes ($509,964 al año). Los impuestos sobre la propiedad totales de 2025 son de $73,955. Las rentas de los inquilinos incluyen una parte pagada directamente por el gobierno.
6311 SW 8th St, North Lauderdale, FL 33068
- Precio:
- $400,000.00
- Precio original en que se listó:
- $400,000.00
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
- Contigencia (condición suspensiva):
- Pendiente de Inspecciones
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Residencia unifamiliar
- Número MLS:
- A11950774
- Descripción de la última actualización importante:
- Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
- La última actualización importante se efectuó el:
- 17 de marzo de 2026 6:41 pm
- Dormitorios:
- 4
- Baños Totales:
- 2
- Baño completo:
- 2
- Área Habitable:
- 1,480 Sqft / 137.50 m²
- Área Construida:
- 1,672 Sqft / 155.33 m²
- Área del lote:
- 4,042 Sqft / 375.51 m²
- Unidad métrica del tamaño de lote:
- Pies Cuadrados
- Características de la parcela:
- Menos de un cuarto de acre
- Vista desde la Propiedad:
- Jardín
- Frente al agua:
- No
- Electrodomésticos:
- Secadora, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
- Interior:
- Entrada en primer piso, Dormitorio en nivel principal
- Exterior:
- Patio, Otro
- Patio y Porche:
- Patio
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Central, Eléctrico
- Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
- Sur
- Año de Construcción:
- 1971
- Detalles del Año de construcción:
- Año de construcción efectivo
- Techo:
- Tejas asfálticas
- Estilo de la arquitectura:
- No Adosado, Una planta
- Materiales de la construcción:
- Bloque
- Tipo de Piso:
- Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
- Pisos/Niveles:
- 1
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $7,424.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2025
- Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:
- El impuesto indica impuestos de la Ciudad y el Condado
- Espacios de Garaje:
- 0
- Espacios Cubiertos:
- 0
- Características del Estacionamiento:
- Entrada para vehículos
- Drenaje:
- Alcantarillado público
- Fuente de agua:
- Público
- 🐾¿Se permiten mascotas?:
- Sí, No Hay Restricción de Mascotas
- Nombre de la Subdivisión:
- KIMBERLY VILLAGE SEC ONE
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Restricciones:
- Sin restricciones
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional
- Tipo de ocupante:
- Inquilino Arrendatario
- Entrega de posesión al comprador:
- Cierre y financiación
- Descripción Legal:
- KIMBERLY VILLAGE SEC ONE 65-16 B LOT 38 BLK 10
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 494101061500
- Descripción de la zonificación:
- RS-5
- Preparatoria/Bachillerato:
- Coconut Crk High
- Middle Or Junior School:
- Silver Lks Middle
- Publicado originalmente el:
- 13 de febrero de 2026 11:36 pm
- Activo en el mercado desde:
- 6 de febrero de 2026
- Cambio de precio ocurrió el:
- 13 de febrero de 2026 11:36 pm
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 17 de marzo de 2026 6:41 pm
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 14 de febrero de 2026 4:46 am
- Última modificación registrada:
- 16 de abril de 2026 3:26 am
- Ley de Vivienda para Personas Mayores:
- Sin HOPA (No restringido)
- Zona de Inundación:
- X
- Tipo de Asociación:
- Ninguno
- Descripción de Habitaciones:
- Sin habitaciones adicionales
- Estilo de Propiedad:
- R30-Sin Piscina / Sin Agua
- Número de Subdivisión:
- 6
- Cortesía de:
- London Foster Realty
- Atribución:
- No proveído
- Nombre de la calle:
- 8th St
- Número de Calle:
- 6311
- Ciudad:
- North Lauderdale
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33068
- Condado:
- Broward
- Latitud:
- N26° 13' 11.6''
- Longitud:
- W81° 47' 23.9''
- Prefijo de dirección de calle:
- SW
Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
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