Casa en venta 830 SW 50th Ave Margate con MLS-A11959930

LO DESTACADO:

• La propiedad cuenta con 6 dormitorios y 2 baños en un lote de 6,924 pies cuadrados
• La renta mensual es de $5,433, con una parte pagada directamente por el gobierno
• La oportunidad de inversión incluye un portafolio de 9 viviendas unifamiliares en el condado de Broward, Florida
• El precio total del portafolio es de $4,198,000, con una rentabilidad del 10,4% después de impuestos sobre la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa de 6 dormitorios y 2 baños frente al agua se encuentra en un gran lote de 6,924 pies cuadrados. La propiedad está rentada por $5,433 al mes. La renta está respaldada por un programa de asistencia de vivienda del gobierno, que asciende a $4,716 del gobierno y $717 del inquilino, a partir de marzo. El contrato de arrendamiento se renueva el 31 de octubre de 2026. El inquilino ha estado en la propiedad desde diciembre de 2022. El techo fue reemplazado en 2020 y el sistema de aire acondicionado en 2022. La empresa de administración actual está disponible para una transición sin problemas. Por favor, no moleste al inquilino ni toque la puerta. La venta de cartera está disponible, con una rentabilidad del 10,4% después de impuestos sobre la propiedad, basada en las rentas contractuales actuales, antes de otros gastos operativos. La oportunidad de inversión consiste en un portafolio de 9 viviendas unifamiliares ubicadas en el condado de Broward, Florida. El precio total del portafolio es de $4,198,000. Las rentas contractuales totales para el portafolio son de $42,497 al mes, lo que equivale a $509,964 al año. Los impuestos sobre la propiedad totales para 2025 son de $73,955. Las rentas de los inquilinos incluyen una parte pagada directamente por el gobierno.

830 SW 50th Ave, Margate, FL 33068