Apartamento en venta 2951 NW 46th Ave 306 Lauderdale Lakes con MLS-A11937741
LO DESTACADO:
- Precio reducido, vendedor motivado
- Baja cuota de condominio
- Residencia remodelada y bien mantenida
- Ubicación en una comunidad activa de 55+
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El precio ha sido reducido, el vendedor está motivado. Las bajas cuotas de condominio establecen el tono para esta residencia excepcionalmente actualizada y bien mantenida, verdaderamente diferente a cualquier otra en Lauderdale Oaks. Este condominio de un dormitorio y un baño y medio ha sido cuidadosamente mejorado en toda la propiedad, ofreciendo comodidad, estilo y tranquilidad. Las actualizaciones recientes incluyen un baño principal remodelado, nuevos mostradores y puertas de armario, nuevo fregadero, nuevos vestidores, un nuevo panel eléctrico, nuevos enchufes y tomas de corriente en toda la propiedad, y pintura fresca en cada habitación. Los sistemas principales también han sido actualizados, con un sistema de aire acondicionado de 2020 y un calentador de agua de 2021. Disfrute de serenas vistas del canal desde la habitación de Florida llena de sol, con paredes de vidrio completo, o relájese en el área de barbacoa de la patio de la comunidad. Ubicada dentro de una comunidad activa de 55+, los residentes se benefician de una gran cantidad de comodidades, incluyendo un clubhouse, piscina climatizada, centro de fitness, sala de billar, biblioteca, shuffleboard, acceso por ascensor y conexión a internet de alta velocidad. Convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, autopistas principales y hermosas playas, esta casa es perfecta como residencia principal o refugio estacional. Con bajas cuotas de condominio y una comunidad vibrante y acogedora, esta es una oportunidad rara para disfrutar de un estilo de vida fácil y de bajo mantenimiento en Florida en un hogar verdaderamente especial.
2951 NW 46th Ave 306, Lauderdale Lakes, FL 33313
- Precio:
- $105,000.00
- Precio Solicitado Anterior:
- $115,000.00
- Precio original en que se listó:
- $119,000.00
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
- Contigencia (condición suspensiva):
- Financiación
- ⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
- Listada Vendiéndose "Tal y Como Está"
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Condominio
- Número MLS:
- A11937741
- Descripción de la última actualización importante:
- Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
- La última actualización importante se efectuó el:
- 8 de abril de 2026 4:30 pm
- Dormitorios:
- 1
- Baños Totales:
- 2
- Baño completo:
- 1
- Aseo / Medio baño:
- 1
- Tipo de habitación:
- Porche
- Área Habitable:
- 768 Sqft / 71.35 m²
- Área Construida:
- 768 Sqft / 71.35 m²
- Unidad métrica del tamaño de lote:
- Pies Cuadrados
- Vista desde la Propiedad:
- Agua, Canal, Otro
- Frente al agua:
- No
- Características Frente Marítimo o Acuático:
- Frente al canal
- Seguridad:
- Guardia de Seguridad
- Amueblado:
- Sin Amueblar
- Electrodomésticos:
- Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
- Interior:
- Despensa, Ascensor/Elevador, Entrada en tercer piso, Sala y comedor
- Exterior:
- Otro
- Patio y Porche:
- Porche, Encerrado de Vidrio
- Ventanas:
- Persianas, Corrediza
- Lavandería:
- Área Común
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central, Eléctrico
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Central, Eléctrico
- Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
- Este
- Descripción del Acceso al Agua:
- Ninguno
- Año de Construcción:
- 1973
- Detalles del Año de construcción:
- Reventa
- Nivel(piso) de entrada:
- 3
- Ubicación del Nivel de entrada:
- 3
- Materiales de la construcción:
- Bloque
- Tipo de Piso:
- Baldosa cerámica
- Número de Plantas/Pisos:
- 4
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $1,555.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2025
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $361.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Mensual
- Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:
- El impuesto indica impuestos de la Ciudad y el Condado, El impuesto indica sin exenciones
- Espacios de Garaje:
- 0
- Espacios Cubiertos:
- 0
- Características del Estacionamiento:
- Un espacio, Asignado, Visitante
- Servicios Públicos Disponibles:
- Cable disponible
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Biblioteca, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Parrilla Barbacoa, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Pista de juego de tejo
- La cuota de la Asociación incluye:
- Mantenimiento de Terrenos, Techo, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Administración de la asociación, Fondo de reserva, Agua Caliente, Instalaciones Recreativas, Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Servicios y Amenidades, Lavandería, Piscinas
- Nombre del Complejo:
- LAUDERDALE OAKS CONDO XIV
- Comunidad para Personas Mayores:
- Sí
- Restricciones:
- No se permite alquiler, Ver notas
- Divulgaciones:
- Divulgación del vendedor
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional
- Tipo de ocupante:
- Propietario
- Entrega de posesión al comprador:
- Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción), Cierre y financiación
- Descripción Legal:
- LAUDERDALE OAKS CONDO XIV UNIT 306 PER CDO BK/PG: 4722/124
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 494125CB0260
- Escuela Primaria:
- Park Ridge
- Preparatoria/Bachillerato:
- Boyd H Anderson
- Middle Or Junior School:
- Parkway Middle
- Publicado originalmente el:
- 2 de enero de 2026 7:00 pm
- Activo en el mercado desde:
- 2 de enero de 2026
- Cambio de precio ocurrió el:
- 2 de marzo de 2026 12:01 pm
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 8 de abril de 2026 4:30 pm
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 3 de enero de 2026 12:22 am
- Última modificación registrada:
- 8 de abril de 2026 8:31 pm
- Vista desde la Unidad:
- Canal, Club Area View, Vista al agua
- Ley de Vivienda para Personas Mayores:
- Verificado
- Diseño de la Unidad:
- Pasillo exterior
- Tipo de Asociación:
- Condo
- Días mínimos permitidos por arrendamiento:
- 0
- Tipo de Organos de Gobierno de la Asociación:
- Departamento
- Veces que se puede alquilar por año:
- 0
- Zona de Inundación:
- AE, X
- Tarifa de Aplicación:
- $150.00
- Descripción de Habitaciones:
- Porche acristalado
- Estilo de Propiedad:
- Edificio Condominio de 1 a 4 pisos
- Código Municipal:
- 49
- Cortesía de:
- Redfin Corporation
- Atribución:
- No proveído
- Nombre de la calle:
- 46th Ave
- Número de Calle:
- 2951
- Número de la Unidad:
- 306
- Ciudad:
- Lauderdale Lakes
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33313
- Condado:
- Broward
- Latitud:
- N26° 9' 43.7''
- Longitud:
- W81° 47' 21.1''
- Prefijo de dirección de calle:
- NW
Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Calidad del Aire
Fuente: AirNow.gov · Broward County
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Un agente inmobiliario bilingüe (Realtor®) especialista que habla español te atenderá con gusto.
Hace Cita o Preguntas
View listing MLS# A11937741
