Apartamento en venta 2501 NW 41st Avenue 401, Lauderhill, FL 33313 con MLS-B26015944
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión excelente en Lauderhill
- Potencial de alquiler fuerte y ubicación en área de alta demanda
- Plano de piso espacioso y acceso conveniente a carreteras principales, tiendas y transporte público
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad de inversión en Lauderhill. Esta unidad ofrece un fuerte potencial de alquiler y está ubicada en un área de alta demanda de alquiler. Cuenta con un plano de piso espacioso y acceso conveniente a carreteras principales, tiendas y transporte público. Ideal para inversores que buscan generar un flujo de efectivo constante. Punto de entrada bajo con potencial de aumento. Puede ser alquilada de inmediato, verifique con la asociación. Programe su visita hoy. Propiedad amigable para inversores. La unidad está OCUPADA POR INQUILINO - pagando $1,750.00/mes, el contrato de arrendamiento expira el 06/30/2026. Se requiere aprobación de la asociación, verifique todas las restricciones de alquiler, el proceso de solicitud y los gastos directamente con la asociación. El comprador debe verificar toda la información. Las visitas son solo con cita previa. Por favor, envíe la prueba de fondos o la preaprobación antes de programar. Mínimo de 24/48 horas de antelación si está ocupada por inquilino. Escrow y título preferidos con su compañía de títulos si corresponde.
2501 NW 41st Avenue 401, Lauderhill, FL 33313
Precio
- Precio:
- $149,000.00
- Precio original en que se listó:
- $149,000.00
- Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
- $152.82
Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- ⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
- Estándar
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Condominio
- Descripción de la última actualización importante:
- Nuevo Anuncio
- La última actualización importante se efectuó el:
- 15 de abril de 2026 9:20 pm
- Otras Condiciones Especiales:
- Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 2
- Baños Totales:
- 2
- Baño completo:
- 2
- Tipo de habitación:
- Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
- Total de habitaciones:
- 3
- Baño del dormitorio principal:
- Otro
Medidas
- Área Habitable:
- 975 Sqft / 90.58 m²
- Área Construida:
- 975 Sqft / 90.58 m²
- Fuente del dato superficie edificada:
- Otro
- Fuente de la medida del Área Habitable:
- Otro
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Otro
- Frente al agua:
- No
- Seguridad:
- Otro
- Amueblado:
- Sin Amueblar
- Electrodomésticos:
- Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Cocina
- Interior:
- Vestidor(es), Otro
- Exterior:
- Otro
- Lavandería:
- En Unidad
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central, Eléctrico
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Central, Eléctrico
- Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
- Sur
Construcción
- Año de Construcción:
- 1979
- Techo:
- Plano
- Estilo de la arquitectura:
- Otro
- Niveles/Pisos:
- Dos
- Materiales de la construcción:
- Estructura de Bloque de Concreto
- Tipo de Piso:
- Madera, Piso Laminado/Flotante
- Número de Plantas/Pisos:
- 4
- Tipo de estructura:
- Multifamiliar
- Pisos/Niveles:
- 1
- Condición de la Propiedad:
- Reventa
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $2,391.7
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2025
- Valor estimado para impuestos de la propiedad:
- $70,590.00
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $337.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Mensual
- Detalles del impuesto a la propiedad:
- Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
- Plazas totales de aparcamiento:
- 1
- Espacios Cubiertos:
- 0
- Características del Estacionamiento:
- Visitante
Servicios Públicos
- Drenaje:
- Alcantarillado público
- Servicios Públicos Disponibles:
- Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
- Fuente de agua:
- Público
Comunidad
- Asociación
- Membresía de la Asociación:
- Obligatorio
- Solicitud requerida
- Tarifa de solicitud:
- $150.00
- Información de la solicitud de aprobación:
- Aprobación en 3–4 semanas
- Tipo de asociación:
- Condominio
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Otro, Estacionamiento
- Nombre de la Subdivisión:
- CYPRESS TREE CONDO BLDG 6
- La cuota de la Asociación incluye:
- Drenaje, Agua, Basura
- Nombre de la asociación:
- Cypress Tree Condo Association Inc
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Teléfono de la asociación:
- 754.205.2164
- Restricciones:
- Requiere aprobación del comprador
Términos
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional
- Tipo de ocupante:
- Ocupado por Inquilino
- Entrega de posesión al comprador:
- Negociable
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- CYPRESS TREE CONDO BLDG 6 UNIT 401 PER CDO BK/PG: 8154/35
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 494125jd0340
- Zonificación:
- RM-22
Escuelas Públicas Asignadas
- Preparatoria/Bachillerato:
- Boyd H. Anderson
- Middle Or Junior School:
- Lauderhill 6-12
Historial del Anuncio
- Activo en el mercado desde:
- 15 de abril de 2026
- Contrato de listado firmado en:
- 15 de abril de 2026
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 15 de abril de 2026 9:20 pm
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 15 de abril de 2026 9:20 pm
- Última modificación registrada:
- 16 de abril de 2026 8:23 pm
Información Adicional
- Cortesía de:
- G & E Realty Group, Inc
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- 41st
- Número de Calle:
- 2501
- Número de la Unidad:
- 401
- Ciudad:
- Lauderhill
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33313
- Condado:
- Broward
- Latitud:
- N26° 9' 27.7''
- Longitud:
- W81° 47' 43.8''
- Sufijo de la dirección:
- Avenue
- Prefijo de dirección de calle:
- NW
Este Inmueble en el Mapa
Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$45,408
Valor Promedio de Vivienda
$236,300
Renta Promedio
$1,608/mes
Edad Promedio
34 años
Población
64,228
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