Dúplex en venta 984 SW 6th St Miami con MLS-A11935843
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión en Miami
- Estrategia de "doble juego" para maximizar la rentabilidad
- Zonificación multifamiliar con flexibilidad para diferentes tipos de viviendas
- Posibilidad de recupero de hasta el 40% del costo del edificio a través de la depreciación acelerada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de inversión en Miami: la estrategia del "doble juego". JUEGO 1: Potencial de desarrollo. Esta propiedad cuenta con una zonificación multifamiliar T4-R versátil, que ofrece una flexibilidad increíble para: viviendas multifamiliares, residencias de dos familias, residencias comunitarias, unidades de vivienda accesoria (ADUs), posibilidad de unidades adicionales a través de programas de mano de obra. JUEGO 2: Estrategia fiscal inmediata. Maximice su flujo de caja desde el día 1. Al utilizar la segregación de costos, los propietarios de propiedades residenciales pueden recuperar hasta el 40% del costo de su edificio en solo los primeros 5 años a través de la depreciación acelerada. Esto es más que solo un listado; es un plan para construir riqueza en uno de los barrios más dinámicos de Miami.
984 SW 6th St, Miami, FL 33130
- Precio:
- $985,000.00
- Precio original en que se listó:
- $985,000.00
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- Categoría:
- Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)
- Tipo de Propiedad:
- Dúplex
- Número MLS:
- A11935843
- Descripción de la última actualización importante:
- Nuevo Anuncio
- La última actualización importante se efectuó el:
- 2 de enero de 2026 5:56 pm
- Área Habitable:
- 2,012 Sqft / 186.92 m²
- Área Construida:
- 2,047 Sqft / 190.17 m²
- Unidad métrica del tamaño de lote:
- Pies Cuadrados
- Características de la parcela:
- Menos de un cuarto de acre
- Frente al agua:
- No
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Otro
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Otro, Horno de Pared
- Año de Construcción:
- 1947
- Detalles del Año de construcción:
- Año de construcción efectivo
- Techo:
- Otro
- Niveles/Pisos:
- Uno
- Materiales de la construcción:
- Bloque
- Tipo de Piso:
- Otro
- Pisos/Niveles:
- 1
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $11,889.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2024
- Estatus del Impuesto sobre el Valor de la Propiedad:
- El impuesto indica sin exenciones
- Plazas totales de aparcamiento:
- 2
- Espacios Cubiertos:
- 0
- Drenaje:
- Otro
- Servicios Públicos Disponibles:
- Cable disponible
- Nombre de la Subdivisión:
- BRICKELL RIVERVIEW
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Documentos disponibles:
- Otro
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Otro
- Tipo de ocupante:
- Inquilino Arrendatario
- Entrega de posesión al comprador:
- Cierre y financiación
- ¿Considera Alquilar?:
- No
- Descripción Legal:
- RIVERVIEW PB 5-43 LOT 11 BLK P LOT SIZE 7500 SQUARE FEET OR 9507 1603
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 01-41-38-003-2030
- Descripción de la zonificación:
- 3900
- Publicado originalmente el:
- 2 de enero de 2026 5:56 pm
- Activo en el mercado desde:
- 25 de diciembre de 2025
- Cambio de precio ocurrió el:
- 2 de enero de 2026 5:56 pm
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 2 de enero de 2026 5:56 pm
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 16 de marzo de 2026 10:39 pm
- Última modificación registrada:
- 16 de marzo de 2026 10:39 pm
- Zona de Inundación:
- X
- Tipo de Asociación:
- Ninguno
- Estilo de Propiedad:
- Duplex
- Código Municipal:
- 1
- Número de Subdivisión:
- 3
- Cortesía de:
- Real Estate Sales Force
- Atribución:
- No proveído
- Nombre de la calle:
- 6th St
- Número de Calle:
- 984
- Ciudad:
- Miami
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33130
- Condado:
- Miami-Dade
- Latitud:
- N25° 46' 3.5''
- Longitud:
- W81° 47' 21.1''
- Prefijo de dirección de calle:
- SW
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Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Calidad del Aire
Fuente: AirNow.gov · Miami
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