Apartamento en venta 31 SE 6th Street 2601, Miami, FL 33131 con MLS-R11168381

LO DESTACADO:

  • Residencia ubicada en el piso 26 con vistas impresionantes del skyline de Miami
  • Diseño abierto y moderno con pisos de losa en toda la propiedad y ventanas de piso a techo
  • Balcones privados con vistas panorámicas de la ciudad y acceso a amenities de estilo resort
  • Ubicación privilegiada en el corazón de Brickell, cerca de centros comerciales, restaurantes y el paseo del río Miami

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido al cielo. Ubicada en lo alto del piso 26 en el corazón de Brickell, esta residencia ofrece el estilo de vida de Miami que los compradores buscan, con vistas impresionantes del skyline, accesibilidad a pie a todo y la energía de la ciudad justo en la puerta de su hogar. Despierte con la luz del sol que se filtra a través de cristales expansivos. Pase a su balcón privado y sienta el pulso de Brickell debajo, el río, las luces, el movimiento. Esto no es solo un condominio, es un asiento en la primera fila del barrio más dinámico de Miami. Ubicada a pasos de Brickell City Centre, Mary Brickell Village, restaurantes de clase mundial, tiendas de lujo, salones en la azotea y el paseo del río Miami, puede dejar su coche estacionado y vivir plenamente a pie. Los profesionales del Distrito Financiero, los inversores internacionales y los compradores de estilo de vida de lujo se sienten atraídos hacia aquí por una razón: la ubicación es todo. Dentro, la residencia ofrece: un diseño abierto y espacioso diseñado para la vida moderna, cristales de piso a techo para una iluminación y vistas máximas, balcón privado con exposición panorámica del skyline de la ciudad, amenities de estilo resort en uno de los edificios más deseables de Brickell. Ya sea que esté buscando una residencia principal en el centro de todo, una segunda vivienda sofisticada o una sólida inversión en alquiler en el código postal más solicitado de Miami, esta dirección cumple con todos los requisitos. Brickell no se está frenando. El inventario en lugares transitables y de primer nivel sigue siendo muy deseable y constantemente solicitado por compradores tanto locales como internacionales. Si ha estado esperando la oportunidad adecuada en el corazón de Miami, esta es. Programe su visita privada antes de que alguien más reclame su vista.

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Días en el mercado

31 SE 6th Street 2601, Miami, FL 33131

Precio
Precio:
$630,000.00
Precio original en que se listó:
$630,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$564.51
Ver más unidades mismo edificio:
MyBrickell en 31 6th St Miami
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
3 de marzo de 2026 10:28 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baño completo:
2
Tipo de habitación:
Lavandería, Sala de estar / Estudio, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Total de habitaciones:
4
Medidas
Área Habitable:
1,116 Sqft / 103.68 m²
Área Construida:
1,116 Sqft / 103.68 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Canal, Ciudad
Frente al agua:
No
Seguridad:
Sistema de rociadores contra incendios
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Horno Microhondas, Lavadora
Exterior:
Balcón
Ventanas:
Ventana(s) contra tormentas
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Dentro
Aire Acondicionado
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
2014
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estuco, Concreto
Número de Plantas/Pisos:
28
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$10,481.00
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,548.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Garaje
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Características del Estacionamiento:
Garaje
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Trifásica
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida
Tarifa de solicitud:
$150.00
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Sala de la Comunidad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión:
MYBRICKELL
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Arrendamiento Permitido, Tarifas Diarias
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante:
Ocupado por Inquilino
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
MYBRICKELL CONDO UNIT 2601 UNDIV 0.694699492670173% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 28989-2483
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
0141381560230
Zonificación:
6408
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Beacon Cove Intermediate
Preparatoria/Bachillerato:
Booker T. Washington
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
3 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en:
2 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
3 de marzo de 2026 10:28 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
8 de abril de 2026 10:55 pm
Última modificación registrada:
8 de abril de 2026 10:55 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Keller Williams Realty Boca Raton
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
6th
Número de Calle:
31
Número de la Unidad:
2601
Ciudad:
Miami
Estado:
Florida
Código Postal:
33131
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 46' 6.8''
Longitud:
W81° 48' 29.3''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
SE
Este Inmueble en el Mapa

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $143,114
Valor Promedio de Vivienda $621,700
Renta Promedio $2,847/mes
Edad Promedio 36 años
Población 23,289

Calidad del Aire

Fuente: AirNow.gov · Miami

🌬️ Índice de Calidad del Aire (AQI) 50 Buena
☀️ O3 50 Buena
🫁 PM2.5 50 Buena
Foto de Realtor Bilingue en Espanol e Ingles de Inmobiliaria Rebonus.es

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