Casa en venta 11746 Vivar Run, Parkland, FL 33076 con MLS-R11162990
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo en comunidad cerrada con portón para adultos mayores de 55 años
- Diseño de planta abierta con iluminación natural y cocina de chef
- Pisos de losa en toda la propiedad y upgrades de alta calidad
- Acceso a instalaciones de clase mundial, incluyendo club, gimnasio y piscinas de estilo resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La TRANSFERENCIA DE AMOR es una experiencia de elegancia en la vida de lujo en una comunidad cerrada con portón para adultos mayores de 55 años en el prestigioso Parkland Royale en Four Seasons. Esta impresionante casa cuenta con un diseño de planta abierta inundado de luz natural, que presenta una cocina de chef, una isla de tamaño extra grande, encimeras de cuarzo, pisos de losa en toda la propiedad y mejoras por doquier, ya que los muebles son negociables. Salga al exterior a su oasis privado, perfecto para entretener o relajarse con espacio para una piscina. 3 dormitorios, más un vestidor/oficina que se pueden convertir fácilmente en un dormitorio adicional, también se incluyen un sistema de aroma 360, una parrilla plana de gas natural webber y 4 cámaras de vigilancia exteriores. Los residentes disfrutan de instalaciones de clase mundial, que incluyen un club, un centro de fitness, pickleball, tenis y piscinas de estilo resort. ¡Viva la vida de vacaciones todos los días en la comunidad de adultos activos más destacada de Florida del Sur!
11746 Vivar Run, Parkland, FL 33076
Precio
- Precio:
- $979,000.00
- Precio original en que se listó:
- $989,000.00
- Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
- $425.65
Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Residencia unifamiliar
- Descripción de la última actualización importante:
- Precio reducido
- La última actualización importante se efectuó el:
- 27 de marzo de 2026 9:46 pm
- Otras Condiciones Especiales:
- Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 3
- Baños Totales:
- 3
- Baño completo:
- 2
- Aseo / Medio baño:
- 1
- Tipo de habitación:
- Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
- Total de habitaciones:
- 3
- Baño del dormitorio principal:
- Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
- Área del Comedor:
- Barra de snacks, Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Área de Desayuno
Medidas
- Área Habitable:
- 2,300 Sqft / 213.68 m²
- Área Construida:
- 2,955 Sqft / 274.53 m²
- Área del lote:
- 6,098.40 Sqft / 566.56 m²
- Dimensiones del lote e información:
- .14 acres
- Fuente del dato superficie edificada:
- Registros Públicos
- Fuente de la medida del Área Habitable:
- Registros Públicos
- Tamaño del lote en Acres:
- 0.14
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Jardín
- Frente al agua:
- No
- Seguridad:
- Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Cerrada con Guardia, Alarma de Incendios
- Electrodomésticos:
- Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Compactador de basura, Cocina de Gas, Máquina de Hacer Hielo, Horno, Congelador independiente
- Interior:
- Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada
- Exterior:
- Iluminación personalizada
- Patio y Porche:
- Patio, Porche, Porche con Malla
- Lavandería:
- Lavadero
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central, Ventilador(es) de techo
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Central
- Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
- Suroeste
- Descripción de la unidad:
- Unidad en esquina / final
- Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
- Completo
- Descripción del sistema de riego:
- Riego automático, Riego por zonas, Riego con Pozo
Construcción
- Año de Construcción:
- 2024
- Techo:
- Tejas tipo barril
- Año de instalación del techo:
- 2023
- Modelo del constructor:
- Cyrillia
- Niveles/Pisos:
- Dos
- Ubicación del Nivel de entrada:
- Área social en el nivel de entrada
- Materiales de la construcción:
- Concreto
- Tipo de Piso:
- Otro
- Número de Plantas/Pisos:
- 1
- Tipo de estructura:
- Casa
- Pisos/Niveles:
- 1
- Condición de la Propiedad:
- Reventa
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $13,969.1
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2025
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $750.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Mensual
- Detalles del impuesto a la propiedad:
- Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
- Plazas totales de aparcamiento:
- 2
- Garaje
- Espacios de Garaje:
- 2
- Espacios Cubiertos:
- 2
- Garaje adjunto/adosado
- Características del Estacionamiento:
- Garaje, Abridor de puerta de garaje, Visitante, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
- Servicios Públicos Disponibles:
- Cable disponible, Agua Disponible
- Fuente de agua:
- Público
Comunidad
- Asociación
- Membresía de la Asociación:
- Obligatorio
- Contribuciones de Capital Requeridas
- Monto de Contribuciones de Capital:
- $1,500.00
- Solicitud requerida
- Tarifa de solicitud:
- $300.00
- Tipo de asociación:
- Asociación de Propietarios
- 🐾¿Se permiten mascotas?:
- Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Piscina, Sala de la Comunidad, Administración, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista(s) de Pickleball, Aceras, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Alumbrado público
- Nombre de la Subdivisión:
- PARKLAND ROYALE
- La cuota de la Asociación incluye:
- Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes
- Comunidad para Personas Mayores:
- Sí
- Nombre de la urbanización/Desarrollo:
- Four Season's at Parkland
- Teléfono de la asociación:
- 954-906-2955
- Restricciones:
- Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales
Términos
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional
- Tipo de ocupante:
- Ocupada por el propietario
- Entrega de posesión al comprador:
- Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- PARKLAND ROYALE 182-60 B LOT 390
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 474130023900
- Zonificación:
- PRD
Escuelas Públicas Asignadas
- Escuela Primaria:
- Park Trails
- Preparatoria/Bachillerato:
- Marjory Stoneman Douglas
- Middle Or Junior School:
- Westglades
Historial del Anuncio
- Activo en el mercado desde:
- 12 de febrero de 2026
- Contrato de listado firmado en:
- 12 de febrero de 2026
- Cambio de precio ocurrió el:
- 27 de marzo de 2026 9:46 pm
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 12 de febrero de 2026 1:30 pm
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 15 de abril de 2026 12:10 am
- Última modificación registrada:
- 17 de abril de 2026 6:19 pm
Información Adicional
- Cortesía de:
- CENTURY 21 Tenace Realty
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- Vivar
- Número de Calle:
- 11746
- Ciudad:
- Parkland
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33076
- Condado:
- Broward
- Latitud:
- N26° 20' 36.3''
- Longitud:
- W81° 42' 57.1''
- Sufijo de la dirección:
- Run
Este Inmueble en el Mapa
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Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$174,560
Valor Promedio de Vivienda
$745,400
Renta Promedio
$3,243/mes
Edad Promedio
38 años
Población
44,263
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