Casa en venta 4400 NW 45th Court, Tamarac, FL 33319 con MLS-R11157633
LO DESTACADO:
- Casa actualizada con vista al agua y al lago
- Techo de metal nuevo con garantía
- Ventanas y puertas de impacto
- Cocina contemporánea con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa casa actualizada de 2 dormitorios y 2 baños con garaje, ubicada en la deseable Sección 3 de Mainlands, una comunidad para mayores de 55 años. Las principales mejoras incluyen un techo de metal completamente nuevo con garantía (2023), ventanas y puertas de impacto, fontanería subterránea nueva, actualización eléctrica y un camino de entrada extendido. El interior cuenta con una cocina contemporánea con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable, baños renovados, nuevos pisos en toda la propiedad, aire acondicionado más nuevo y pintura interior y exterior fresca. La sala Florida extendida ofrece vistas tranquilas al agua con baño privado, creando un espacio de vida flexible o para invitados. El patio trasero está bellamente ajardinado con árboles frondosos y árboles frutales, agregando privacidad y encanto. La tarifa de la asociación de propietarios incluye cuidado del césped, casa club y piscina comunitaria.
4400 NW 45th Court, Tamarac, FL 33319
Precio
- Precio:
- $385,500.00
- Precio original en que se listó:
- $399,000.00
- Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
- $349.81
Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Residencia unifamiliar
- Descripción de la última actualización importante:
- Precio reducido
- La última actualización importante se efectuó el:
- 8 de marzo de 2026 2:37 am
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 2
- Baños Totales:
- 2
- Baño completo:
- 2
- Tipo de habitación:
- Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Cuarto de servicio, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
- Total de habitaciones:
- 6
- Baño del dormitorio principal:
- Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada
- Área del Comedor:
- Área de Desayuno
Medidas
- Área Habitable:
- 1,102 Sqft / 102.38 m²
- Área Construida:
- 1,477 Sqft / 137.22 m²
- Área del lote:
- 5,227.20 Sqft / 485.62 m²
- Fuente del dato superficie edificada:
- Registros Públicos
- Fuente de la medida del Área Habitable
- Características de la parcela:
- Árboles Frutales
- Tamaño del lote en Acres:
- 0.12
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Lago, Jardín
- Frente al agua:
- No
- Seguridad:
- Detector(es) de humo
- Amueblado:
- Sin Amueblar
- Electrodomésticos:
- Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Congelador independiente
- Interior:
- Vestidor(es), Elementos Empotrados
- Exterior:
- Iluminación personalizada
- Patio y Porche:
- Patio, Patio cubierto, Patio descubierto
- Ventanas:
- Persianas
- Otras estructuras:
- Cabaña
- Lavandería:
- Lavadero, En el Garaje
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central, Eléctrico
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Central, Eléctrico
- Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
- Norte
- Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
- Completo
- Descripción del sistema de riego:
- Riego automático
Construcción
- Año de Construcción:
- 1968
- Techo:
- Metal
- Año de instalación del techo:
- 2022
- Niveles/Pisos:
- Dos
- Materiales de la construcción:
- Estructura de Bloque de Concreto
- Tipo de Piso:
- Vinilo
- Número de Plantas/Pisos:
- 1
- Tipo de estructura:
- Casa
- Pisos/Niveles:
- 1
- Condición de la Propiedad:
- Reventa
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $3,134.5
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2025
- Valor estimado para impuestos de la propiedad:
- $148,750.00
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $120.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Mensual
- Detalles del impuesto a la propiedad:
- Ciudad/Condado
Estacionamiento
- Plazas totales de aparcamiento:
- 5
- Garaje
- Espacios de Garaje:
- 1
- Espacios Cubiertos:
- 1
- Garaje adjunto/adosado
- Características del Estacionamiento:
- Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
- Drenaje:
- Alcantarillado público
- Eléctrico:
- Trifásica
- Servicios Públicos Disponibles:
- Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
- Fuente de agua:
- Público
Comunidad
- Asociación
- Membresía de la Asociación:
- Obligatorio
- Solicitud requerida
- Tarifa de solicitud:
- $150.00
- Tipo de asociación:
- Asociación de Propietarios
- 🐾¿Se permiten mascotas?:
- Sí, Restricciones de raza
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Piscina, Casa Club, Área de Picnic, Parque, Aceras
- Nombre de la Subdivisión:
- MAINLANDS OF TAMARAC LAKES
- La cuota de la Asociación incluye:
- Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
- Comunidad para Personas Mayores:
- Sí
- Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
- 725
- La asociación exige un puntaje mínimo de crédito
- Restricciones:
- Requiere aprobación del comprador
- Otras Restricciones de Arrendamiento:
- Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Términos
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
- Tipo de ocupante:
- Ocupada por el propietario
- Entrega de posesión al comprador:
- Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
- Concesiones del Vendedor Negociables
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- MAINLANDS OF TAMARAC LAKES THIRD SEC 64-38 B LOT 15 BLK 73
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 494113031270
- Zonificación:
- R-1
Escuelas Públicas Asignadas
- Escuela Primaria:
- Southwood Elem
- Preparatoria/Bachillerato:
- Boyd H. Anderson
- Middle Or Junior School:
- Lauderdale Lakes
Historial del Anuncio
- Activo en el mercado desde:
- 25 de enero de 2026
- Contrato de listado firmado en:
- 24 de enero de 2026
- Cambio de precio ocurrió el:
- 8 de marzo de 2026 2:37 am
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 25 de enero de 2026 2:51 am
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 25 de enero de 2026 3:03 am
- Última modificación registrada:
- 19 de abril de 2026 6:53 pm
Información Adicional
- Cortesía de:
- Signature International RE
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- 45th
- Número de Calle:
- 4400
- Ciudad:
- Tamarac
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33319
- Condado:
- Broward
- Latitud:
- N26° 10' 54.2''
- Longitud:
- W81° 47' 27.5''
- Sufijo de la dirección:
- Court
- Prefijo de dirección de calle:
- NW
Este Inmueble en el Mapa
Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$55,071
Valor Promedio de Vivienda
$228,000
Renta Promedio
$1,633/mes
Edad Promedio
43 años
Población
52,474
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Hace Cita o Preguntas
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