Apartamento en venta 1900 S Ocean Drive 1702, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-R11151354

LO DESTACADO:

• La unidad 1702 en Breakwater Towers se encuentra en el nivel más alto del edificio, ofreciendo vistas abiertas del Atlántico y del inlet.
• La residencia cuenta con un diseño de dos dormitorios y dos baños, y se mantiene estructuralmente limpia, lo que proporciona una oportunidad en blanco para la renovación.
• El edificio ha completado sus recertificaciones de 40 y 50 años, con ventanas y puertas de impacto en su lugar y sin evaluaciones especiales pendientes.
• La cuota mensual incluye seguro del edificio, agua, cable básico, garantía de electrodomésticos y servicio de recepción las 24 horas del día.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Las oportunidades en el piso superior al este de A1A son cada vez más raras. La unidad 1702 en Breakwater Towers se encuentra en el nivel más alto del edificio, ofreciendo vistas abiertas del Atlántico y del inlet desde un diseño de dos dormitorios y dos baños lleno de luz. La residencia permanece estructuralmente limpia, proporcionando una oportunidad en blanco para la renovación. El edificio ha completado sus recertificaciones de 40 y 50 años, con ventanas y puertas de impacto en su lugar y sin evaluaciones especiales pendientes. Las cuotas mensuales incluyen seguro del edificio, agua, cable básico, garantía de electrodomésticos y servicio de recepción las 24 horas del día, lo que ofrece una propiedad predecible en una comunidad de servicios completos frente al océano. No hay aire acondicionado central, las unidades tienen aire acondicionado de ventana o sistemas de división. Las oportunidades en el piso superior al este de A1A son cada vez más raras, y la elevación cambia verdaderamente la experiencia. La unidad 1702 en Breakwater Towers se encuentra en el nivel más alto del edificio, ofreciendo vistas abiertas del horizonte del Atlántico y el movimiento constante del inlet de Port Everglades, creando un telón de fondo costero dinámico durante todo el día. Esta residencia cuenta con un diseño de dos dormitorios y dos baños verdadero que permanece estructuralmente limpio y sin tocar por remodelaciones anteriores, lo que permite a los compradores renovar de manera reflexiva en lugar de deshacer decisiones de diseño anteriores. La ubicación de la pasarela abierta proporciona excelente luz natural y circulación de aire, lo que mejora aún más la experiencia de vida. Desde el punto de vista de la debida diligencia, el trabajo pesado ya ha sido completado. El edificio ha pasado con éxito sus recertificaciones de 40 y 50 años con las reparaciones requeridas finalizadas. Las ventanas y puertas de impacto están en su lugar, y no hay evaluaciones especiales pendientes. Breakwater Towers es un edificio de servicios completos frente al océano, gestionado profesionalmente, con cobertura de recepción las 24 horas del día, acceso seguro FOB, gestión en el lugar, piscina climatizada, áreas de asado y picnic, sala comunitaria, almacenamiento de bicicletas y lavanderías. El estacionamiento es abierto con registro. La cuota de asociación mensual incluye seguro del edificio, agua, cable básico y un programa de garantía de electrodomésticos, lo que proporciona una propiedad predecible y minimiza los gastos de mantenimiento fuera de bolsillo. El edificio también se encuentra en la misma red de energía que el hospital y Port Everglades cercanos, lo que resulta en interrupciones de energía mínimas durante los eventos de tormentas. Con un alto porcentaje de propietarios ocupantes a tiempo completo y estacionales, la comunidad ofrece un entorno residencial más tranquilo y estable. No se permiten alquileres, lo que hace que esta sea una opción ideal para compradores que buscan una residencia principal o una segunda vivienda. Ofrecida a $359,000, la unidad 1702 representa una oportunidad cada vez más rara de asegurar una vivienda costera en el piso superior al este de A1A con certificaciones completadas, sin evaluaciones y estabilidad a largo plazo.

1900 S Ocean Drive 1702, Fort Lauderdale, FL 33316