Casa en venta 4809 NW 44th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33319 con MLS-R11143747
LO DESTACADO:
- Comunidad activa para mayores de 55 años con piscina y casa club
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Comunidad activa para mayores de 55 años con una piscina y casa club para su entretenimiento. Por lo tanto, las viviendas en Mainlands deben estar ocupadas en todo momento, por al menos un residente que tenga 55 años de edad o más. No se permite la presencia de residentes permanentes menores de 18 años en ningún momento y la ocupación máxima de cualquier vivienda en la comunidad está limitada a cuatro (4) personas. ESTA PROPIEDAD SE VENDE OCUPADA SIN ACCESO INTERIOR.
4809 NW 44th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33319
Precio
- Precio:
- $295,000.00
- Precio original en que se listó:
- $295,000.00
- Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
- $223.82
Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- ⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
- Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO), Subasta
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Residencia unifamiliar
- Descripción de la última actualización importante:
- Nuevo Anuncio
- La última actualización importante se efectuó el:
- 26 de noviembre de 2025 7:49 pm
- Otras Condiciones Especiales:
- Propiedad Corporativa
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 2
- Baños Totales:
- 2
- Baño completo:
- 2
- Tipo de habitación:
- Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
- Total de habitaciones:
- 3
Medidas
- Área Habitable:
- 1,318 Sqft / 122.45 m²
- Área Construida:
- 1,614 Sqft / 149.95 m²
- Área del lote:
- 4,356 Sqft / 404.69 m²
- Fuente del dato superficie edificada:
- Registros Públicos
- Tamaño del lote en Acres:
- 0.1
Características
- Frente al agua:
- No
- Amueblado:
- Sin Amueblar
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central, Eléctrico
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Central, Eléctrico
- Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
- Norte
Construcción
- Año de Construcción:
- 1969
- Niveles/Pisos:
- Dos
- Materiales de la construcción:
- Estructura de Bloque de Concreto
- Tipo de Piso:
- Baldosa cerámica
- Número de Plantas/Pisos:
- 1
- Pisos/Niveles:
- 1
- Condición de la Propiedad:
- Reventa
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $1,441.79
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2025
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $70.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Mensual
- Detalles del impuesto a la propiedad:
- Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
- Espacios de Garaje:
- 0
- Espacios de estacionamiento tipo Carport:
- 1
- Espacios Cubiertos:
- 1
- Características del Estacionamiento:
- Cochera adjunta
- Cochera (Carpot)
Servicios Públicos
- Drenaje:
- Alcantarillado público
- Servicios Públicos Disponibles:
- Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
- Fuente de agua:
- Público
Comunidad
- Asociación
- Membresía de la Asociación:
- Obligatorio
- Solicitud requerida
- Tarifa de solicitud:
- $200.00
- Tipo de asociación:
- Asociación de Propietarios
- 🐾¿Se permiten mascotas?:
- Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Posibles restricciones para mascotas
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Piscina, Casa Club
- Nombre de la Subdivisión:
- MAINLANDS OF TAMARAC LAKES
- La cuota de la Asociación incluye:
- Áreas Comunes
- Comunidad para Personas Mayores:
- Sí
- Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
- 700
- Restricciones:
- Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones
- Otras Restricciones de Arrendamiento:
- Arrendamiento Prohibido Primer Año
Términos
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo
- Tipo de ocupante:
- Ocupada por el propietario
- Entrega de posesión al comprador:
- Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- MAINLANDS OF TAMARAC LAKES 64-1 B LOT 12 BLK 57
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 494113022630
- Zonificación:
- R-1
Escuelas Públicas Asignadas
- Escuela Primaria:
- Shore Acres Elementary-pn
- Preparatoria/Bachillerato:
- Boyd H. Anderson
- Middle Or Junior School:
- Lauderdale Lakes
Historial del Anuncio
- Activo en el mercado desde:
- 26 de noviembre de 2025
- Contrato de listado firmado en:
- 24 de noviembre de 2025
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 26 de noviembre de 2025 7:49 pm
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 26 de noviembre de 2025 7:57 pm
- Última modificación registrada:
- 9 de abril de 2026 3:56 am
Información Adicional
- Cortesía de:
- Fidelity Realty Advisors Inc
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- 44th
- Número de Calle:
- 4809
- Ciudad:
- Fort Lauderdale
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33319
- Condado:
- Broward
- Latitud:
- N26° 11' 7.2''
- Longitud:
- W81° 47' 25.8''
- Sufijo de la dirección:
- Terraza
- Prefijo de dirección de calle:
- NW
Este Inmueble en el Mapa
Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$55,071
Valor Promedio de Vivienda
$228,000
Renta Promedio
$1,633/mes
Edad Promedio
43 años
Población
52,474
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