Apartamento en venta 18051 Biscayne Boulevard 1104, Aventura, FL 33160 con MLS-R11133860
LO DESTACADO:
- Esquina con vistas panorámicas
- Más de 1,600 pies cuadrados de espacio habitable
- Dos balcones expansivos con vistas impresionantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Espectacular unidad en esquina con vistas panorámicas y una amplia variedad de comodidades! Bienvenido a esta residencia de 2 dormitorios y 2 baños, que ofrece más de 1,600 pies cuadrados de espacio habitable y dos balcones amplios con vistas impresionantes. Desde el amanecer sobre la bahía hasta los atardeceres sobre el icónico Hard Rock Guitar Hotel, esta residencia ofrece un escenario inigualable y luz natural desde todos los ángulos.
Al ingresar, te encuentras con una luminosa y abierta sala de estar y comedor rodeada de ventanas de piso a techo. La cocina actualizada cuenta con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, amplio espacio de almacenamiento y un acogedor rincón para desayunar con vistas cautivadoras. La espaciosa suite principal incluye un balcón privado con vista a la bahía, vestidores para él y ella, y un baño privado.
Disfruta de un estilo de vida tipo resort con comodidades que incluyen una piscina junto a la bahía con una amplia terraza, un centro de fitness con vistas al agua, canchas de tenis, saunas, un elegante vestíbulo, una tienda de conveniencia y restaurante en el lugar. Perfectamente ubicado a solo minutos del Aventura Mall, restaurantes de primera categoría, tiendas boutique y entretenimiento de clase mundial. ¡Vive el estilo de vida que te mereces, programa tu visita hoy mismo!
18051 Biscayne Boulevard 1104, Aventura, FL 33160
Precio
- Precio:
- $224,000.00
- Precio original en que se listó:
- $259,900.00
- Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
- $139.56
- Ver más unidades mismo edificio:
- Del Prado North 1 en 18051 Biscayne Boulevard Aventura
Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
- Contigencia (condición suspensiva):
- Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Condominio
- Descripción de la última actualización importante:
- Cambio de Estatus
- La última actualización importante se efectuó el:
- 25 de marzo de 2026 12:26 am
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 2
- Baños Totales:
- 2
- Baño completo:
- 2
- Tipo de habitación:
- Comedor, Otro, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
- Total de habitaciones:
- 6
- Baño del dormitorio principal:
- Dormitorio principal en planta baja
- Área del Comedor:
- Cocina Comedor, Comedor/Sala
Medidas
- Área Habitable:
- 1,605 Sqft / 149.11 m²
- Área Construida:
- 1,605 Sqft / 149.11 m²
- Fuente del dato superficie edificada:
- Registros Públicos
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Ciudad, Bahía
- Frente al agua:
- Sí
- Características Frente Marítimo o Acuático:
- Frente a Bahía
- Seguridad:
- Cerrada con Guardia
- Amueblado:
- Sin Amueblar
- Electrodomésticos:
- Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
- Interior:
- Vestidor(es), Gabinetes de armario
- Exterior:
- Balcón, Cancha(s) de Tenis
- Patio y Porche:
- Patio
- Ventanas:
- Persianas
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Central
- Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
- Oeste
- Descripción de la unidad:
- Unidad en esquina / final
- Detalles del Balcón:
- Balcón abierto
Construcción
- Año de Construcción:
- 1971
- Año de instalación del techo:
- 1000
- Niveles/Pisos:
- Dos
- Materiales de la construcción:
- Estructura de Bloque de Concreto
- Tipo de Piso:
- Piso Laminado/Flotante
- Número de Plantas/Pisos:
- 20
- Condición de la Propiedad:
- Reventa
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $3,954.86
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2024
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $1,845.82
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Mensual
- Detalles del impuesto a la propiedad:
- Ciudad/Condado
Estacionamiento
- Espacios de Garaje:
- 0
- Espacios Cubiertos:
- 0
- Características del Estacionamiento:
- Asignado
Servicios Públicos
- Drenaje:
- Alcantarillado público
- Eléctrico:
- Trifásica
- Servicios Públicos Disponibles:
- Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
- Fuente de agua:
- Público
Comunidad
- Asociación
- Membresía de la Asociación:
- Obligatorio
- Cuota Especial / Derrama
- Solicitud requerida
- Tarifa de solicitud:
- $150.00
- Tipo de asociación:
- Condominio
- 🐾¿Se permiten mascotas?:
- Sí, Posibles restricciones para mascotas
- Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
- 2
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Piscina, Sauna, Vertedor de basura, Casa Club, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Aceras, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar
- Nombre de la Subdivisión:
- DEL PRADO MARINA
- La cuota de la Asociación incluye:
- Agua, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Restricciones:
- Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento
- Días Mínimos por Arrendamiento:
- 180
Términos
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional
- Entrega de posesión al comprador:
- Negociable
- Concesiones del Vendedor Negociables
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- DEL PRADO CONDO NORTH BLDG - TOWER I UNIT 1104 11TH FLOOR UNDIV .185% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILES 70R222714 & 7
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 2822100140470
- Zonificación:
- 4900
Escuelas Públicas Asignadas
- Preparatoria/Bachillerato:
- Dr. Michael M. Krop
- Middle Or Junior School:
- Highland Oaks
Historial del Anuncio
- Activo en el mercado desde:
- 22 de octubre de 2025
- Contrato de listado firmado en:
- 20 de octubre de 2025
- Fecha del contrato de compraventa:
- 22 de marzo de 2026
- Cambio de precio ocurrió el:
- 27 de febrero de 2026 6:41 pm
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 25 de marzo de 2026 12:26 am
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 27 de febrero de 2026 6:50 pm
- Última modificación registrada:
- 9 de abril de 2026 9:41 am
Información Adicional
- Cortesía de:
- Coldwell Banker Realty /Delray Beach
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- Biscayne
- Número de Calle:
- 18051
- Número de la Unidad:
- 1104
- Ciudad:
- Aventura
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33160
- Condado:
- Miami-Dade
- Latitud:
- N25° 56' 34.3''
- Longitud:
- W81° 51' 15.2''
- Sufijo de la dirección:
- Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$62,413
Valor Promedio de Vivienda
$360,200
Renta Promedio
$1,990/mes
Edad Promedio
48 años
Población
43,225
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