Apartamento en venta 525 N Fort Lauderdale Beach Boulevard 1505, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-R11130394

LO DESTACADO:

  • Residencia de dos dormitorios y dos baños y medio con vistas al agua
  • Participa en el Programa de Hotel de Four Seasons
  • Ofrece ingresos generados a través de alquileres cuando no se ocupa
  • Acceso a lujosas instalaciones de resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a la Unidad de Residencia 1505 de Four Seasons, una casa de dos dormitorios y dos baños y medio con vistas al agua que participa en el Programa de Hotel de Four Seasons, ofreciendo lo mejor de ambos mundos: propiedad sin esfuerzo y rendimiento excepcional. El propietario ganó 90.000 dólares solo en el tercer trimestre de 2025, con la flexibilidad de generar ingresos cuando no se encuentra en la residencia, sin necesidad de gestión de alquileres a corto plazo ni rotación requerida. Las instalaciones de resort sin igual incluyen un centro de fitness diseñado por Harley Pasternak, un lujoso spa con seis salas de tratamiento, una terraza soleada frente al océano con piscina y cabanas privadas, y una celebrada gastronomía en Evelyn's y el Café Honey Fitz. Evelyn's ofrece una cocina de inspiración mediterránea oriental frente al agua, mientras que MAASS por el Chef Ryan Ratino presenta una refinada gastronomía contemporánea americana sobre una chimenea de fuego abierto, todo parte del estilo de vida exclusivo de Four Seasons.

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Días en el mercado

525 N Fort Lauderdale Beach Boulevard 1505, Fort Lauderdale, FL 33304

Precio
Precio:
$3,895,000.00
Precio original en que se listó:
$3,895,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$2,438.94
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
7 de octubre de 2025 10:23 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
3
Baño completo:
2
Aseo / Medio baño:
1
Tipo de habitación:
Sala familiar, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Total de habitaciones:
5
Baño del dormitorio principal:
2 baños principales, 2 suites principales
Medidas
Área Habitable:
1,597 Sqft / 148.37 m²
Área Construida:
1,597 Sqft / 148.37 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina, Océano
Frente al agua:
Piscina Privada
Características de la piscina:
Construida en el Suelo
Spa
Características del spa:
Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad:
Alarma de Incendios
Amueblado:
Amueblado
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada
Interior:
Vestidor(es), Isla de cocina, Wet Bar (Bar con fregadero)
Aire Acondicionado
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sureste
Descripción de la unidad:
Condominio Hotel
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
2022
Año de instalación del techo:
2022
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$68,673.6
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2024
Pago de la Asociación de Propietarios:
$5,969.16
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Garaje
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Garaje
Servicios Públicos
Servicios Públicos Disponibles:
Agua Disponible
Comunidad
Asociación
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Acceso a la Playa, Club de Playa Disponible
Nombre de la Subdivisión:
Four Seasons
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Tarifas Diarias
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Criptomoneda, Intercambio
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
FTL CONDO HOTEL RESIDENCES UNIT 1505 PER CDO CIN #117817581
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
504306fe0220
Zonificación:
ABA
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Dream Lake Elem
Preparatoria/Bachillerato:
Fort Lauderdale
Middle Or Junior School:
Sunrise
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
7 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en:
7 de octubre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
7 de octubre de 2025 10:23 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
7 de octubre de 2025 10:26 pm
Última modificación registrada:
9 de abril de 2026 3:25 am
Información Adicional
Cortesía de:
Coldwell Banker Realty
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
Fort Lauderdale Beach
Número de Calle:
525
Número de la Unidad:
1505
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33304
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 7' 48.5''
Longitud:
W81° 53' 45.3''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
Prefijo de dirección de calle:
N
Este Inmueble en el Mapa

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $84,951
Valor Promedio de Vivienda $556,400
Renta Promedio $1,727/mes
Edad Promedio 46 años
Población 18,566
Foto de Realtor Bilingue en Espanol e Ingles de Inmobiliaria Rebonus.es

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