Apartamento en venta 609 NE 13th Avenue 102, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-R11128426
LO DESTACADO:
- La unidad se encuentra en el vecindario muy deseable de Victoria Park
- Cuenta con una cocina blanca y luminosa con electrodomésticos de acero inoxidable
- Incluye un dormitorio principal amplio con vestidor y ventanas, puertas y correderas resistentes a huracanes en toda la propiedad
- Ofrece un patio trasero privado perfecto para relajarse o entretener a los invitados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta hermosa unidad de primer piso, perfectamente mantenida, se encuentra ubicada en el vecindario muy deseable de Victoria Park. La casa cuenta con una cocina blanca y luminosa con electrodomésticos de acero inoxidable, un dormitorio principal amplio con vestidor y ventanas, puertas y correderas resistentes a huracanes en toda la propiedad para mayor tranquilidad. Las actualizaciones recientes incluyen un nuevo sistema de aire acondicionado desde el año dos mil veintiuno y un calentador de agua desde el año dos mil veinte. Pasa a través de las puertas correderas hacia tu propio patio trasero privado, perfecto para relajarte o entretener a los invitados. A solo unos pasos de tu puerta principal, disfruta de la piscina comunitaria y otras grandes comodidades, incluyendo una puerta de entrada segura con teclado, instalaciones de lavandería comunitarias y vida amigable con mascotas. No te pierdas esta oportunidad, programa tu visita hoy mismo.
609 NE 13th Avenue 102, Fort Lauderdale, FL 33304
Precio
- Precio:
- $209,999.00
- Precio original en que se listó:
- $225,000.00
- Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
- $362.06
Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Condominio
- Descripción de la última actualización importante:
- Precio reducido
- La última actualización importante se efectuó el:
- 22 de enero de 2026 2:44 pm
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 1
- Baños Totales:
- 1
- Baño completo:
- 1
- Tipo de habitación:
- Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
- Total de habitaciones:
- 3
- Baño del dormitorio principal:
- Tina/Ducha Combinada
Medidas
- Área Habitable:
- 580 Sqft / 53.88 m²
- Área Construida:
- 580 Sqft / 53.88 m²
- Fuente del dato superficie edificada:
- Registros Públicos
Características
- Frente al agua:
- No
- Amueblado:
- Sin Amueblar
- Electrodomésticos:
- Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Congelador independiente
- Interior:
- Vestidor(es), Isla de cocina
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central, Eléctrico
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Central, Eléctrico
- Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
- Este
- Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
- Completo
Construcción
- Año de Construcción:
- 1974
- Niveles/Pisos:
- Dos
- Ubicación del Nivel de entrada:
- Área social en el nivel de entrada
- Materiales de la construcción:
- Estructura de Bloque de Concreto
- Tipo de Piso:
- Otro
- Número de Plantas/Pisos:
- 4
- Condición de la Propiedad:
- Reventa
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $1,493.29
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2024
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $699.71
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Mensual
- Detalles del impuesto a la propiedad:
- Sin Exención Homestead
Estacionamiento
- Espacios de Garaje:
- 0
- Espacios Cubiertos:
- 0
Comunidad
- Asociación
- Membresía de la Asociación:
- Obligatorio
- Solicitud requerida
- Tarifa de solicitud:
- $150.00
- Tipo de asociación:
- Condominio
- 🐾¿Se permiten mascotas?
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Piscina, Ascensor/Elevador(s)
- Nombre de la Subdivisión:
- PARK PLACE CONDO
- La cuota de la Asociación incluye:
- Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Restricciones:
- Otras restricciones
Términos
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional, FHA
- Entrega de posesión al comprador:
- Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- PARK PLACE CONDO UNIT 102 PER CDO BK/PG: 5959/1
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 504202ad0020
- Zonificación:
- RMM-25
Historial del Anuncio
- Activo en el mercado desde:
- 1 de octubre de 2025
- Contrato de listado firmado en:
- 1 de octubre de 2025
- Cambio de precio ocurrió el:
- 22 de enero de 2026 2:44 pm
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 1 de octubre de 2025 3:15 pm
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 1 de octubre de 2025 3:35 pm
- Última modificación registrada:
- 9 de abril de 2026 4:51 am
Información Adicional
- Cortesía de:
- Charles Rutenberg Realty FTL
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- 13th
- Número de Calle:
- 609
- Número de la Unidad:
- 102
- Ciudad:
- Fort Lauderdale
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33304
- Condado:
- Broward
- Latitud:
- N26° 7' 49.7''
- Longitud:
- W81° 52' 9.3''
- Sufijo de la dirección:
- Avenue
- Prefijo de dirección de calle:
- NE
Este Inmueble en el Mapa
Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$84,951
Valor Promedio de Vivienda
$556,400
Renta Promedio
$1,727/mes
Edad Promedio
46 años
Población
18,566
Calidad del Aire
Fuente: AirNow.gov · Broward County
🌬️ Índice de Calidad del Aire (AQI)
49
Buena
☀️ O3
44
Buena
🫁 PM2.5
49
Buena
💨 PM10
15
Buena
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