Apartamento en venta 2701 N Ocean Boulevard 3c, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-R11127290
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas al sureste
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Acceso directo a patio para comidas al aire libre
- Edificio con estilo de resort que ofrece piscina nueva, gimnasio, saunas y balcones de vidrio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este condominio elegante y actualizado se encuentra a pocos pasos de la playa de Fort Lauderdale. Decorado y amueblado por un diseñador de interiores de RH, esta unidad brillante con exposición sureste cuenta con ventanas de impacto de piso a techo, cocina de granito con revestimiento de azulejo metro, electrodomésticos de acero inoxidable y acceso directo al patio para comidas al aire libre. Las habitaciones espaciosas están separadas por el área de vida principal, lo que garantiza la privacidad, y ambos baños han sido renovados con buen gusto. Disfrute del decorado costero, del nuevo sistema de aire acondicionado, del calentador de agua, del panel eléctrico, así como del estacionamiento en garaje y del almacenamiento asignado. El edificio de estilo de resort ofrece una piscina nueva, gimnasio, saunas, pasillos, techo y balcones de vidrio. La certificación de 50 años y la inspección de hito están completas, y todas las evaluaciones están pagadas, no hay evaluaciones pendientes. Cerca de la escuela primaria Bayview, Las Olas, Galleria, aeropuerto, etc. Un nuevo Publix acaba de abrir muy cerca.
2701 N Ocean Boulevard 3c, Fort Lauderdale, FL 33308
Precio
- Precio:
- $449,000.00
- Precio original en que se listó:
- $519,000.00
- Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
- $374.16
- Ver más unidades mismo edificio:
- Embassy Tower en 2701 Ocean Blvd Fort Lauderdale
Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
- Contigencia (condición suspensiva):
- Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
- ⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
- Vendedor extranjero, Divulgación
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Condominio
- Descripción de la última actualización importante:
- Cambio de Estatus
- La última actualización importante se efectuó el:
- 19 de marzo de 2026 6:32 pm
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 2
- Baños Totales:
- 2
- Baño completo:
- 2
- Tipo de habitación:
- Comedor, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
- Total de habitaciones:
- 5
- Baño del dormitorio principal:
- Ducha separada
- Área del Comedor:
- Comedor/Sala, Área de Desayuno
Medidas
- Área Habitable:
- 1,200 Sqft / 111.48 m²
- Área Construida:
- 1,320 Sqft / 122.63 m²
- Fuente del dato superficie edificada:
- Constructor
- Características de la parcela:
- Lote de esquina, Aceras
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Piscina
- Frente al agua:
- No
- Seguridad:
- Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
- Amueblado:
- Amueblado
- Electrodomésticos:
- Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno
- Interior:
- Vestidor(es), Gabinetes de armario, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
- Exterior:
- Balcón
- Patio y Porche:
- Porche, Porche descubierto
- Ventanas:
- Persianas, Ventana(s) contra tormentas
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Eléctrico
- Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
- Sureste
- Descripción de la unidad:
- Pasillo Interior
- Detalles del Balcón:
- Balcón cubierto, Balcón abierto
- Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
- Completo
Construcción
- Año de Construcción:
- 1972
- Año de instalación del techo:
- 2024
- Estilo de la arquitectura:
- Colonial
- Niveles/Pisos:
- Dos
- Materiales de la construcción:
- Bloque, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
- Tipo de Piso:
- Piso Laminado/Flotante
- Número de Plantas/Pisos:
- 19
- Número de unidades en la comunidad o edificio:
- 102
- Tipo de carretera en el frente:
- Calle pública, Al este de la carrereta US-1
- Condición de la Propiedad:
- Reventa
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $8,326.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2024
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $1,268.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Mensual
- Detalles del impuesto a la propiedad:
- Sin Exención Homestead
Estacionamiento
- Garaje
- Espacios de Garaje:
- 1
- Espacios Cubiertos:
- 1
- Garaje adjunto/adosado
- Características del Estacionamiento:
- Garaje, Cubierto, Asignado, Visitante, Bajo edificio, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
- Drenaje:
- Alcantarillado público
- Eléctrico:
- Trifásica
- Servicios Públicos Disponibles:
- Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados
- Fuente de agua:
- Público
Comunidad
- Asociación
- Membresía de la Asociación:
- Obligatorio
- Solicitud requerida
- Tarifa de solicitud:
- $150.00
- Tipo de asociación:
- Condominio
- Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
- 1
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Aceras, Estacionamiento, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Vestíbulo
- Nombre de Edificio:
- 1
- Nombre de la Subdivisión:
- Embassy Tower
- La cuota de la Asociación incluye:
- Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Impuesto de Bienes Raíces Común
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Teléfono de la asociación:
- 954-566-1241
- Restricciones:
- Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento, Arrendamiento Permitido
- Días Mínimos por Arrendamiento:
- 120
- Otras Restricciones de Arrendamiento:
- Arrendamiento Prohibido Primer Año, Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Términos
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional
- Entrega de posesión al comprador:
- Negociable
- Concesiones del Vendedor Negociables
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- EMBASSY TOWER INC CONDO UNIT 3C PER CDO BK/PG: 5004/1
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 494330ag0090
- Zonificación:
- res
Escuelas Públicas Asignadas
- Escuela Primaria:
- Margate Elem
- Preparatoria/Bachillerato:
- Fort Lauderdale
- Middle Or Junior School:
- Sunrise
Historial del Anuncio
- Activo en el mercado desde:
- 26 de septiembre de 2025
- Contrato de listado firmado en:
- 26 de septiembre de 2025
- Fecha del contrato de compraventa:
- 25 de febrero de 2026
- Cambio de precio ocurrió el:
- 21 de enero de 2026 2:44 pm
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 19 de marzo de 2026 6:32 pm
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 26 de septiembre de 2025 6:32 pm
- Última modificación registrada:
- 19 de marzo de 2026 6:33 pm
Información Adicional
- Cortesía de:
- RE/MAX Select Group
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- Océano
- Número de Calle:
- 2701
- Número de la Unidad:
- 3c
- Ciudad:
- Fort Lauderdale
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33308
- Condado:
- Broward
- Latitud:
- N26° 9' 43.5''
- Longitud:
- W81° 53' 53.9''
- Sufijo de la dirección:
- Boulevard
- Prefijo de dirección de calle:
- N
Este Inmueble en el Mapa
Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$83,413
Valor Promedio de Vivienda
$536,900
Renta Promedio
$1,850/mes
Edad Promedio
57 años
Población
27,261
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