Terreno sin construir en venta 901 S Ocean Drive, Fort Pierce, FL 34949 con MLS-R11114044

LO DESTACADO:

• Sitio aprobado para 52 lujosos townhomes y clubhouse frente a South Beach Park en Hutchinson Island
• Vistas al océano desde las townhomes
• Unidad aprobada con 4 dormitorios y 4 baños
• Clubhouse propuesto con hasta 50,000 pies cuadrados de instalaciones estilo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Un raro terreno aprobado para la construcción de 52 lujosos townhomes y un clubhouse frente a South Beach Park en Hutchinson Island. Con un total de 6.88 acres, este desarrollo ofrece la oportunidad de construir townhomes de lujo con vistas al océano. Se trata de un proyecto de baja densidad, uno de los últimos de su tipo en Hutchinson Island, con extensas aprobaciones y planificación ya completadas.

Se han asegurado las aprobaciones ambientales, incluyendo el acuerdo de mitigación de humedales del FDEP y la autorización CCCL a través de un ingeniero del Estado de Florida. El proyecto también ha recibido la aprobación de tráfico del FDOT y ha sido revisado por el Departamento de Construcción de la Ciudad de Fort Pierce. Se ha presentado el permiso de trabajo del sitio. Los documentos de apoyo incluyen planos arquitectónicos y civiles completos, dibujos estructurales parciales, diseño de paisajismo, planes de drenaje, análisis de suelos, distribución de servicios públicos, acceso a carreteras e estudios de vida silvestre.

Cada unidad aprobada ofrece cuatro dormitorios y cuatro baños, con aproximadamente entre 3,300 y 4,000 pies cuadrados bajo techo y áreas habitables totales (incluyendo terrazas en la azotea) que van desde 4,700 a 5,700 pies cuadrados. Las unidades incluyen garajes para dos autos, patios traseros privados, terrazas en la azotea y cocinas de verano opcionales tanto en la azotea como en el patio.

El clubhouse propuesto, rico en amenidades, está diseñado para ofrecer hasta 50,000 pies cuadrados de instalaciones estilo resort, que incluyen una piscina, spa, centro de fitness, café, zonas para niños, salas de reuniones, césped deportivo, cancha de pickleball, espacio para restaurante y más. La escala del clubhouse puede ser modificada por el futuro desarrollador.

Esta ubicación excepcional se encuentra justo enfrente de South Beach Park con acceso a la playa pública y a poca distancia de restaurantes frente al mar como Square Grouper Tiki Bar y espacios recreativos en Fort Pierce Inlet y Jetty Park. La propiedad también está cerca de Pelican Yacht Club, Causeway Cove Marina y el centro de Fort Pierce. A pocos minutos se encuentra el nuevo astillero de megayates Derecktor Fort Pierce, una de las pocas instalaciones en EE. UU. capaz de remolcar yates de hasta 500 pies y más de 900 toneladas, elevando aún más el prestigio de este sitio.

La accesibilidad es excelente, con conexiones rápidas a Seaway Drive y al North Causeway Bridge, a 45 minutos de Vero Beach y Stuart, y a solo 90 minutos del Aeropuerto Internacional de Palm Beach. Posible estación de tren de alta velocidad Brightline en desarrollo en la zona. Con las aprobaciones aseguradas, la planificación de infraestructura en su lugar y pocos pasos restantes antes de la construcción vertical, esta es una oportunidad única para crear un desarrollo costero distintivo en uno de los enclaves de baja densidad más deseables del sur de Florida.

901 S Ocean Drive, Fort Pierce, FL 34949