Terreno sin construir en venta 109 W 14th Street, Riviera Beach, FL 33404 con MLS-R11099262

LO DESTACADO:

• Oportunidad de desarrollo multifamiliar llave en mano
• Paquete de permisos listo para su presentación
• Ubicación clave en zona de revitalización

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una oportunidad única de desarrollo multifamiliar completamente lista para iniciar la construcción se presenta en 109, 117 y 125 W 14th St, Riviera Beach, FL 33404. Este conjunto de tres parcelas cuenta con todos los permisos necesarios y un paquete de construcción listo para su presentación, lo que lo convierte en una oportunidad ideal para inversionistas o desarrolladores que buscan un proyecto listo para comenzar. El proyecto consta de un edificio de dos pisos con 8 unidades que ofrecen diseños modernos y una mezcla estratégica de tipos de unidades perfectamente alineados con la demanda del mercado de alquiler. Las unidades se distribuyen de la siguiente manera: 4 unidades de tres dormitorios y dos baños (alquiler de mercado aproximado $3,260 | $2,860 HCV) y 4 unidades de dos dormitorios y dos baños (alquiler de mercado aproximado $2,420 | $2,190 HCV). El estacionamiento ofrece 11 espacios fuera de la calle y el espacio rentable total estimado es de aproximadamente 9,600 pies cuadrados. El terreno tiene un tamaño de aproximadamente 0.41 acres.

Factores clave de ubicación incluyen la expansión de Marina Village con una revitalización de más de $375 millones en el distrito de la Marina de Riviera Beach, que incluye usos mixtos, comercios, hoteles y residencias. El proyecto de la sede del Banco Oculina se encuentra a pocas cuadras, lo que representa una importante reurbanización comercial que generará empleo y tráfico peatonal. La ubicación estratégica cerca del Puerto de Palm Beach, US-1, Blue Heron Blvd, I-95 y nodos de empleo importantes ofrece diversas estrategias de salida, como construir para alquilar con un flujo de efectivo sólido a través de arrendamientos de mercado o de cupones, vender a un comprador institucional una vez estabilizado (tasa de capitalización del 6-7.5%) o explorar el potencial de venta de unidades individuales como condominios después de la ocupación.

Detalles de la oferta: Precio de venta: $1,080,000. Entrega: En las condiciones actuales, con planos de sitio aprobados y paquete de permisos listo para su presentación. Zonificación: Residencial multifamiliar. Servicios públicos: Accesibles y disponibles.

109 W 14th Street, Riviera Beach, FL 33404