Dúplex en venta 4100 NW 39Th Ave Fort Lauderdale con MLS-TB8491467

LO DESTACADO:

• La propiedad se encuentra en uno de los barrios más deseables de Lauderhill
• Ofrece excelente acceso a restaurantes, tiendas, carreteras principales y playas
• La propiedad cuenta con dos unidades de 2 dormitorios y 1 baño cada una
• No hay asociación de propietarios (HOA) y no hay restricciones de alquiler

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La última reducción de precio, la mejor oferta antes del 29 de abril de 2026, es una oportunidad increíble de duplex en uno de los barrios más deseables de Lauderhill. Ubicada en una gran parcela de esquina en una calle tranquila, pero a solo minutos de restaurantes, tiendas, carreteras principales y playas, esta es una verdadera propiedad de trofeo con un fuerte potencial de aumento. La propiedad consta de dos unidades de 2 dormitorios y 1 baño, y cumple con todos los requisitos, ya sea que seas un inversor que busca una oportunidad de valor agregado o un comprador que busca un activo que genere flujo de caja a largo plazo. Esta propiedad de duplex está bien posicionada y ofrece un excelente atractivo desde la calle, una amplia fachada y una mayor privacidad gracias a su ubicación en una parcela de esquina. Cada unidad tiene su propia entrada, camino y entrada para vehículos, lo que permite un acceso conveniente y un amplio estacionamiento fuera de la calle. La propiedad es limpia, funcional y está diseñada para una fácil propiedad y administración. Una de las unidades cuenta con un amplio y luminoso salón que se abre a una cocina actualizada con armarios blancos y acabados limpios. Un solárium cerrado con pantallas se extiende el espacio de vida al aire libre, creando una sensación relajada de interior y exterior. Los dormitorios son de buen tamaño y tienen suficiente espacio para armarios, y el baño es limpio y funcional. La segunda unidad ofrece un espacio de vida luminoso con pisos de losa y tonos neutros en toda la unidad. La cocina cuenta con armarios de colores contrastantes y un diseño práctico, con puertas correderas que conducen a un patio cerrado con pantallas. Los dormitorios son cómodos y funcionales, mientras que el baño muestra acabados clásicos con un toque de carácter. La parcela sobredimensionada proporciona un gran patio trasero usable con un excelente potencial para la vida al aire libre, la expansión o las mejoras de valor agregado. Los árboles maduros ofrecen sombra y privacidad, lo que realza el entorno en general. El techo tiene aproximadamente 12 años de antigüedad. La electricidad y la plomería están en buen estado de funcionamiento. La propiedad ha estado vacía durante más de un año y puede requerir actualizaciones ligeras, incluyendo el posible reemplazo del aire acondicionado. Con no haber asociación de propietarios y no haber restricciones de alquiler, esta es una oportunidad extremadamente flexible, perfecta para inversores o propietarios que buscan vivir en una unidad y alquilar la otra. Está precio para vender, no te pierdas esta oportunidad de duplex de alto potencial. Es fácil de mostrar, no hay contratos asignables.

4100 NW 39Th Ave, Fort Lauderdale, FL 33309