Terreno venta 1331 NW 40Th Pl Cape Coral con MLS-TB8484678

LO DESTACADO:

• Oportunidad única de adquirir un lote con frente a un canal con 80 pies de frente al agua y un muro de contención de concreto ya construido en una de las áreas de mayor crecimiento de Cape Coral
• Precio competitivo con un gran potencial de valorización para inversores, constructores o compradores que buscan adquirir terrenos con frente al agua en un mercado con crecimiento poblacional y desarrollo continuo en el suroeste de Florida
• La propiedad se encuentra en una calle residencial tranquila en el noroeste de Cape Coral, rodeada de hogares establecidos y construcción nueva en el vecindario
• Acceso directo al sistema de vías fluviales del Golfo, lo que crea un entorno pacífico con valor a largo plazo ligado a la verdadera usabilidad del frente al agua

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El vendedor se reserva el derecho de aceptar una oferta antes de la fecha límite. Oportunidad rara de asegurar un lote con frente a un canal con 80 pies de frente al agua y un muro de contención de concreto ya construido en una de las áreas de mayor crecimiento de Cape Coral. Competitivamente precio, esta propiedad ofrece un gran potencial de valorización para inversores, constructores o compradores que buscan adquirir terrenos con frente al agua en un mercado con crecimiento poblacional y desarrollo continuo en el suroeste de Florida. Situada en una calle residencial tranquila en el noroeste de Cape Coral, la propiedad está rodeada de hogares establecidos y construcción nueva en el vecindario. El lote ofrece acceso directo al canal con acceso al sistema de vías fluviales del Golfo, lo que crea un entorno pacífico con valor a largo plazo ligado a la verdadera usabilidad del frente al agua. El muro de contención existente elimina un gran costo inicial y permite que una futura construcción avance de manera más eficiente. Cape Coral continúa atrayendo a compradores de todo el país debido a su estilo de vida con frente al agua, clima cálido durante todo el año, entorno fiscal favorable y proximidad a Fort Myers, playas del Golfo, deportes acuáticos, pesca y recreación al aire libre. La expansión continua de la infraestructura y el desarrollo comercial, incluido el crecimiento a lo largo de la carretera Pine Island, continúa trayendo nuevos minoristas, restaurantes, servicios y oportunidades de empleo. Sin asociación de propietarios ni restricciones de alquiler, esta propiedad ofrece flexibilidad ya sea que esté planeando construir una residencia personal, desarrollar una casa de especulación o mantenerla como una inversión a largo plazo mientras el área circundante continúa desarrollándose. Los lotes con frente a un canal, muros de contención existentes y fundamentos de crecimiento sólidos están volviéndose cada vez más limitados en esta área. En comparación con propiedades competidoras de mayor precio, esta oferta está posicionada para destacarse y atraer un fuerte interés de los compradores. El vendedor solicita las ofertas más altas y mejores antes del 10 de abril de 2026.

1331 NW 40Th Pl, Cape Coral, FL 33993