Casa en venta 4090 32Nd Ave SE Naples con MLS-TB8474129

LO DESTACADO:

• Residencia de 3 dormitorios y 2 baños en Golden Gate Estates
• Pisos de losa en toda la propiedad y techos de volumen
• Cocina equipada con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito
• Propiedad con portón y sin cuotas de asociación de propietarios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La mejora significativa del precio - ahora 429.900 dólares. Un valor excepcional en Golden Gate Estates, una amplia casa de 3 dormitorios y 2 baños de construcción de bloques de hormigón, que ofrece 1.775 pies cuadrados de área de vivienda en un lote generoso de 1,14 acres con absolutamente ninguna asociación de propietarios. Esta bien construida casa de una sola planta cuenta con un plano de planta abierto con techos de volumen, un diseño de dormitorios separados para la privacidad, y luz natural que fluye a través de ventanas de tamaño extra. La cocina está equipada con armarios de madera maciza con puertas de panel elevado, hermosas encimeras de granito con respaldo coincidente, electrodomésticos de acero inoxidable, y luces empotradas. El baño principal recientemente remodelado es un verdadero destacado, que cuenta con baldosas de porcelana de apariencia de mármol de formato grande en paredes y pisos, una ducha de vidrio sin marco con pavimento de piedra decorativa, una bañera de inmersión separada con un elegante entorno de baldosas, un moderno y elegante lavabo gris con encimera blanca, un espejo con iluminación LED en el borde, y accesorios cromados contemporáneos. Este refugio de spa es una mejora de lujo que rara vez se encuentra a este punto de precio. TODOS LOS SISTEMAS PRINCIPALES FUE RON ACTUALIZADOS EN 2018, incluyendo un reemplazo completo de techo con tejas arquitectónicas, un sistema de aire acondicionado Rheem de 3,5 toneladas, un calentador de agua, y un sistema de tratamiento de agua completo. Estas actualizaciones proporcionan ventajas significativas en las primas de seguro y años de propiedad sin preocupaciones. El garaje de 2 coches adjunto funcional cuenta con una puerta automática y proporciona acceso directo interior. Pase a través de puertas de vidrio corredizas al lanai de losa con ventilador de techo, que da a la parte trasera privada y expandida con árboles maduros que proporcionan una pantalla natural en este lote de 1,14 acres de tamaño extra. La construcción de bloques de hormigón combinada con persianas de huracán manuales y la designación de zona de inundación FEMA X hace que esta propiedad sea excepcionalmente asequible para poseer e inspeccionar. El techo de 2018 y la construcción de bloques de hormigón califican para créditos de mitigación de viento estimados del 25-45 por ciento. La propiedad está VACÍA y disponible para MOSTRAR DE INMEDIATO, con acceso a caja de seguridad, sin restricciones de cita, y amigable con la casa abierta. El interior necesita una actualización cosmética, por lo que está valorada en solo 242 dólares por pie cuadrado, por debajo de las ventas comparables recientes. Esta es una oportunidad excepcional para propietarios ocupantes listos para agregar su toque personal o para inversores que buscan una jugada de valor agregado cosmético. Después de la renovación, las casas comparables en el área se venden por 500.000 a 550.000 dólares. No hay asociación de propietarios, lo que significa total libertad, barcos, vehículos recreativos, caballos, edificios anexos, piscina y unidades de vivienda accesoria, todos permitidos según la zonificación del condado de Collier. Golden Gate Estates es una de las comunidades de más rápido crecimiento del condado de Collier, con acceso conveniente a compras en Collier Blvd, I-75, el centro de Naples y las playas del Golfo, a 25-30 minutos, y a la isla de Marco, a 30 minutos. Se aceptan todos los tipos de financiamiento, incluyendo FHA, VA, convencional, efectivo y DSCR. Esta es la vida en los Estates a un precio que funciona.

4090 32Nd Ave SE, Naples, FL 34117