Casa en venta 331 Marquee Dr Kissimmee con MLS-TB8434543
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión principal en el corazón de Kissimmee
- Aproximadamente 25 millas de Walt Disney World y las atracciones mundialmente famosas de Florida Central
- Residencia de 3 dormitorios y 2 baños con piscina, actualmente operando como un alquiler a corto plazo exitoso
- Paneles solares de alta eficiencia para reducir los costos de servicios públicos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta es una oportunidad de inversión principal en el corazón de Kissimmee, aproximadamente a 25 millas de Walt Disney World y las atracciones mundialmente famosas de Florida Central. Esta residencia de 3 dormitorios y 2 baños con piscina está actualmente operando como un alquiler a corto plazo exitoso, ofreciendo un potencial de ingresos inmediato sin restricciones de arrendamiento, ideal para inversores, propietarios de vacaciones o residentes a tiempo completo. Diseñada para la relajación y la rentabilidad, la residencia cuenta con un área de piscina privada con pantalla, un elemento muy deseable para los huéspedes que buscan la experiencia de Florida definitiva. Los paneles solares de alta eficiencia proporcionan un valor agregado al reducir significativamente los costos de servicios públicos, una ventaja importante para maximizar los rendimientos del alquiler. Ubicada dentro de una comunidad establecida sin tarifas de CDD, esta propiedad ofrece tanto asequibilidad como valor a largo plazo. Su ubicación principal, combinada con la fuerte demanda de alquileres a corto plazo cerca de Disney y las atracciones circundantes, hace que esta sea una oportunidad destacada para aquellos que buscan generar ingresos de alquiler consistentes. Debido a las reservas activas, la disponibilidad de visitas es limitada, lo que convierte a esta en una propiedad que produce ingresos de manera inmediata y verdaderamente lista para su uso, con un potencial de ganancias inmediato. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes y carreteras principales, esta residencia ofrece la combinación perfecta de ubicación, estilo de vida y desempeño de la inversión. Oportunidades como esta, que ya están produciendo y están idealmente ubicadas, son raras. Solicite más detalles sobre la historia de alquiler y las reservas próximas hoy mismo.
331 Marquee Dr, Kissimmee, FL 34758
- Precio:
- $329,900.00
- Precio Solicitado Anterior:
- $339,000.00
- Precio original en que se listó:
- $339,000.00
- Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
- $205.93
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- Estado anterior:
- Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Residencia unifamiliar
- Número MLS:
- TB8434543
- Dormitorios:
- 3
- Baños Totales:
- 2
- Baño completo:
- 2
- Área Habitable:
- 1,602 Sqft / 148.83 m²
- Área Construida:
- 1,602 Sqft / 148.83 m²
- Área del lote:
- 12,720 Sqft / 1181.73 m²
- Fuente del dato superficie edificada:
- Registros Públicos
- Fuente de la medida del Área Habitable:
- Registros Públicos
- Tamaño del lote en Acres:
- 0.29
- Frente al agua:
- No
- Piscina Privada
- Características de la piscina:
- Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
- Electrodomésticos:
- Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
- Interior:
- Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Comedor en forma de L
- Exterior:
- Almacenamiento
- Lavandería:
- Dentro
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central
- Sistema de Calefacción:
- Eléctrico
- Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
- Noroeste
- Año de Construcción:
- 1997
- Techo:
- Tejas asfálticas
- Niveles/Pisos:
- Uno
- Materiales de la construcción:
- Bloque
- Tipo de Piso:
- Baldosas/Losas
- Número de Plantas/Pisos:
- 1
- Detalles de los cimientos:
- Placa
- Código de zona de inundación:
- X
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $4,007.6
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2024
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $85.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Mensual
- Cuotas totales anuales:
- $1,020.00
- Cuotas totales mensuales:
- $85.00
- Garaje
- Espacios de Garaje:
- 1
- Garaje adjunto/adosado
- Drenaje:
- Alcantarillado público
- Servicios Públicos Disponibles:
- Cable disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada
- Fuente de agua:
- Público
- Asociación
- Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble:
- No hay un mínimo
- 🐾¿Se permiten mascotas?
- Nombre de la Subdivisión:
- POINCIANA VILLAGE 2 NBHD 1
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- ¿Es obligatoria la cuota de asociación?:
- Es requerido
- Administración de la asociación:
- Association of Poinciana Villages
- Teléfono de la asociación:
- 863- 427-0900
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
- Tipo de ocupante:
- Inquilino Arrendatario
- Entrega de posesión al comprador:
- Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
- ¿Considera Alquilar?:
- Sí
- Descripción Legal:
- POINCIANA V2 NBD 1 PB 3 PG 75 BLK 571 34/26/28 LOT 3
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 25-26-28-6100-0571-0030
- Zonificación:
- OPUD
- Título de la propiedad del dueño como:
- Pleno Dominio
- Escuela Primaria:
- Voyager K-8
- Preparatoria/Bachillerato:
- Liberty High
- Middle Or Junior School:
- Discovery Intermediate
- Publicado originalmente el:
- 4 de octubre de 2025 11:13 pm
- Activo en el mercado desde:
- 4 de octubre de 2025
- Contrato de listado firmado en:
- 4 de octubre de 2025
- Cambio de precio ocurrió el:
- 14 de noviembre de 2025 2:15 pm
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 4 de enero de 2026 1:28 pm
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 17 de noviembre de 2025 11:03 pm
- Última modificación registrada:
- 9 de abril de 2026 12:42 am
- Requiere aprobación de la asociación
- Cortesía de:
- FLORIDA HOMES REALTY & MORTGAGE
- Atribución:
- 904-996-9144
- Tipo de Superficie del Terreno:
- Asfalto
- Nombre de la calle:
- MARQUEE
- Número de Calle:
- 331
- Ciudad:
- KISSIMMEE
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 34758
- Condado:
- Osceola
- Latitud:
- N28° 10' 53.7''
- Longitud:
- W82° 29' 49''
Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
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