Casa en venta 7708 Graben St Kissimmee con MLS-S5154383

LO DESTACADO:

  • Residencia de 6 dormitorios y 6.5 baños con piscina
  • Ubicada en una comunidad de estilo resort en Kissimmee
  • Diseñada para lujo y comodidad con espacios de vida abiertos y generosos
  • Acceso a una variedad de amenities comunitarias, incluyendo parque acuático privado y clubhouse

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta excepcional casa de 6 dormitorios y 6.5 baños con piscina, ubicada en una de las comunidades de estilo resort más deseables de Kissimmee. Diseñada para combinar lujo y comodidad, esta amplia residencia ofrece un diseño ideal para vivir a tiempo completo, un refugio vacacional o una inversión en alquiler a corto plazo. Al entrar, descubrirás espacios de vida abiertos y luminosos, una cocina bien equipada que se conecta sin esfuerzo con las áreas de comedor y familia, y dormitorios de tamaño generoso, cada uno diseñado pensando en la privacidad y la comodidad. Con seis baños completos y un baño adicional, esta casa puede alojar fácilmente a familias grandes y huéspedes. El área de vida al aire libre es verdaderamente un destacado, con una piscina privada con pantalla y un spa/jacuzzi relajante, creando el entorno perfecto para relajarse después de un día disfrutando de los atractivos de Florida Central. Ya sea que esté entreteniendo, disfrutando del tiempo en familia o simplemente relajándose en el sol de la Florida, este oasis en el patio trasero seguro que impresionará. Añadiendo aún más valor es la ubicación inmejorable de la casa dentro de la comunidad. Situada a menos de 100 metros del parque acuático privado exclusivo de la comunidad, disfrutará de un acceso rápido y conveniente a una de las principales amenities del vecindario. Los residentes y huéspedes también tienen acceso a un clubhouse destacado, un centro de fitness completamente equipado, un salón de juegos, restaurantes en el sitio y una tienda de snacks y café, creando la experiencia de resort definitiva justo a pasos de su puerta. Para aquellos que disfrutan de un estilo de vida activo, la comunidad también cuenta con canchas de baloncesto, campos de fútbol y una variedad de instalaciones deportivas y recreativas adicionales para todas las edades. Ubicada convenientemente a solo minutos de Walt Disney World, compras de clase mundial, restaurantes, campos de golf y carreteras principales, esta propiedad combina una ubicación destacada con una increíble versatilidad. Ya sea que esté buscando una residencia principal, una segunda casa o una inversión productiva de ingresos, esta propiedad bellamente mantenida es una oportunidad que no querrá perderse.

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Días en el mercado

7708 Graben St, Kissimmee, FL 34747

Precio
Precio:
$748,900.00
Precio original en que se listó:
$748,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$225.78
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Número MLS:
S5154383
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
6
Baños Totales:
7
Baños completos:
6
Medios baños:
1
Medidas
Área Habitable:
3,317 Sqft / 308.16 m²
Área Construida:
4,000 Sqft / 371.61 m²
Área del lote:
10,019 Sqft / 930.80 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres:
0.23
Características
Frente al agua:
No
Piscina Privada
Características de la piscina:
Construida en el Suelo
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior:
Cocina Comedor, Vestidor(es), Plano de planta abierto
Exterior:
Acera
Lavandería:
Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Construcción
Año de Construcción:
2019
Techo:
Tejas asfálticas
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque, Estuco
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
X
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$12,277.00
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$857.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Cuotas totales anuales:
$10,284.00
Cuotas totales mensuales:
$857.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto:
3313
Estacionamiento
Garaje
Espacios de Garaje:
2
Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble:
1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión:
REUNION WEST PH 2B WEST
Características de la Comunidad:
Casa Club, Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Restaurante, Agua regenerada para el riego, Se permiten carritos de golf, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Basura, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Piscina, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas, Administración
Comunidad para Personas Mayores:
No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?:
Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD
Administración de la asociación:
Grace Montanez
Teléfono de la asociación:
?407-705-2190?
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante:
Desocupada
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
REUNION WEST PH 2B WEST PB 26 PGS 1-4 LOT 84
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
22-25-27-4931-0001-0840
Zonificación:
X
Título de la propiedad del dueño como:
Pleno Dominio
Historial del Anuncio
Publicado originalmente el:
24 de julio de 2026 8:11 pm
Activo en el mercado desde:
24 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
24 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
24 de julio de 2026 8:11 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
28 de julio de 2026 3:58 pm
Última modificación registrada:
28 de julio de 2026 4:01 pm
Información Adicional
Cortesía de:
LPT REALTY, LLC
Atribución:
877-366-2213
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
GRABEN
Número de Calle:
7708
Ciudad:
KISSIMMEE
Estado:
Florida
Código Postal:
34747
Condado:
Osceola
Latitud:
N28° 17' 28.4''
Longitud:
W82° 24' 15.5''
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Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,141
Valor Promedio de Vivienda $455,600
Renta Promedio $1,812/mes
Edad Promedio 37 años
Población 27,422
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