Dúplex en venta 200 SW 9Th Ave #1-2 Fort Lauderdale con MLS-S5138580
LO DESTACADO:
- Oportunidad excepcional para generar ingresos ubicada en uno de los distritos más deseables y en rápida evolución de Fort Lauderdale
- Propiedad de duplex completamente rentable con dos unidades espaciosas de 2 dormitorios y 1 baño cada una
- Ubicación privilegiada a minutos de la avenida Las Olas, el centro de Fort Lauderdale, Riverwalk, el centro médico Broward Health, la estación Brightline, centros de empleo importantes y las playas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad excepcional para generar ingresos ubicada en uno de los distritos más deseables y en rápida evolución de Fort Lauderdale. Esta propiedad de duplex completamente rentable cuenta con dos unidades espaciosas de 2 dormitorios y 1 baño cada una, cada una con entradas privadas, áreas de estar abiertas y medidores de electricidad separados. Ambas unidades ofrecen total flexibilidad para colocar a nuevos inquilinos al alquiler de mercado o para un ocupante propietario que busque compensar los ingresos. La propiedad está ubicada en una ubicación privilegiada a minutos de la avenida Las Olas, el centro de Fort Lauderdale, Riverwalk, el centro médico Broward Health, la estación Brightline, centros de empleo importantes y las playas. Esta ubicación céntrica sigue experimentando una fuerte demanda por parte de residentes que buscan comodidad, acceso y proximidad a los distritos comerciales, de entretenimiento y de la costa de Fort Lauderdale. Los barrios circundantes, incluyendo Sailboat Bend, Riverside Park y River Oaks, han visto un desarrollo y construcción nuevos consistentes, así como una apreciación constante, lo que contribuye a un mercado de alquiler muy estable. El acceso fácil a la I-95, 595, US-1 y la avenida Broward mejora la comodidad para los commuters y apoya la demanda de inquilinos a largo plazo. Con una oferta limitada de inventario de pequeñas propiedades multifamiliares disponibles y un crecimiento continuo en todo el corredor del centro, este duplex presenta una oportunidad rara para asegurar un activo versátil y bien ubicado con un excelente potencial a largo plazo. Una opción sólida para inversores u ocupantes propietarios que buscan beneficiarse de la continua expansión y fortaleza en el alquiler de Fort Lauderdale.
200 SW 9Th Ave #1-2, Fort Lauderdale, FL 33312
- Precio:
- $929,999.00
- Precio original en que se listó:
- $929,999.00
- Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
- $625.00
- Fuente de datos financieros:
- Propietario
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- Categoría:
- Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)
- Tipo de Propiedad:
- Dúplex
- Número MLS:
- S5138580
- Área Habitable:
- 1,488 Sqft / 138.24 m²
- Área Construida:
- 8,625 Sqft / 801.29 m²
- Área del lote:
- 8,625 Sqft / 801.29 m²
- Dimensiones del lote e información:
- 84.34x
- Fuente de la medida del Área Habitable:
- Registros Públicos
- Tamaño del lote en Acres:
- 0.2
- Frente al agua:
- No
- Interior:
- Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto
- Exterior:
- Cerca
- Lavandería:
- Armario de lavandería
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central
- Sistema de Calefacción:
- Central
- Año de Construcción:
- 1960
- Techo:
- Tejas asfálticas
- Número total de unidades:
- 2
- Materiales de la construcción:
- Concreto
- Detalles de los cimientos:
- Perímetro de concreto
- Código de zona de inundación:
- AE
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $7,500.17
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2024
- Drenaje:
- Alcantarillado público
- Servicios Públicos Disponibles:
- Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
- Fuente de agua:
- Público
- Nombre de la Subdivisión:
- SAILBOAT BEND
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Tipo de ocupante:
- Inquilino Arrendatario
- Descripción Legal:
- BRYAN SUB OF BLK 21 FT LAUD 1-29 D LOT 15 LESS E 25,17
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 50-42-10-28-0110
- Zonificación:
- RMM-25
- Título de la propiedad del dueño como:
- Pleno Dominio
- Publicado originalmente el:
- 3 de diciembre de 2025 8:45 pm
- Activo en el mercado desde:
- 3 de diciembre de 2025
- Contrato de listado firmado en:
- 2 de diciembre de 2025
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 3 de diciembre de 2025 8:45 pm
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 3 de diciembre de 2025 8:47 pm
- Última modificación registrada:
- 31 de diciembre de 2025 5:25 pm
- Cortesía de:
- EXP REALTY LLC
- Atribución:
- 888-883-8509
- Tipo de Superficie del Terreno:
- Asfalto
- Nombre de la calle:
- 9TH
- Número de Calle:
- 200
- Número de la Unidad:
- 1-2
- Ciudad:
- FORT LAUDERDALE
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33312
- Condado:
- Broward
- Latitud:
- N26° 7' 12.3''
- Longitud:
- W81° 50' 48.3''
Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
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