Casa en venta 7664 Fairfax Dr Kissimmee con MLS-O6379752
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 12 habitaciones y 12.5 baños en una superficie de más de 6,351 pies cuadrados
- Está ubicada en una de las comunidades de resorts más buscadas de Florida Central, a solo 15 minutos de Walt Disney World
- Ofrece una gran variedad de amenities de clase mundial, incluyendo un club, servicio de conserje, centro de fitness y parque acuático comunitario
- La propiedad genera una importante renta por alquiler a corto plazo, con casi $125,000 en ingresos en 2025 y $95,000 en reservas futuras para 2026
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. ENCORE EN REUNIÓN | PROPIEDAD DE LUJO DE VACACIONES LLAVE EN MANO CON INGRESOS COMPROBADOS - Construida en 2018 y zonificada para alquileres a corto plazo, esta excepcional propiedad de 12 habitaciones y 12.5 baños completamente amueblada ofrece más de 6,351 pies cuadrados de espacio de vida refinado en una de las comunidades de resorts más buscadas de Florida Central y está ubicada a solo 15 minutos de Walt Disney World, lo que coloca las atracciones, restaurantes y entretenimientos famosos del mundo al alcance de la mano. Una gran entrada de porte-cochère y un camino de acceso circular crean una impresionante llegada, que conduce a amplias áreas de vida y entretenimiento abiertas que presentan una dramática sala de estar, un área de comedor formal y una cocina inspirada en un chef con encimeras de granito, hornos dobles integrados, horno de convección, isla sobredimensionada con fregadero, barra de desayuno espaciosa y elegantes pisos de losa, perfectamente diseñados para albergar a grandes grupos. El entretenimiento continúa con un teatro privado en casa y una amplia sala de juegos completa con bar y refrigerador de vino, mientras que la terraza cubierta del segundo piso ofrece vistas al piscina privada y al espacio verde tranquilo, brindando el estilo de vida de resort de Florida definitivo con una vida interior y exterior sin esfuerzo. El diseño del dormitorio pensado con cuidado proporciona comodidad, privacidad y flexibilidad para grandes reuniones, huéspedes de vacaciones o vivienda multigeneracional, y los muebles y decoración de alta calidad crean una experiencia coherente y de alta gama en toda la residencia. Más allá de su belleza, esta propiedad es una poderosa inversión que produce ingresos, generando casi $125,000 en ingresos por alquiler a corto plazo en 2025 con aproximadamente $95,000 en reservas futuras ya aseguradas para 2026, lo que proporciona un flujo de efectivo inmediato desde el primer día y un uso flexible como alquiler de vacaciones, alquiler a largo plazo o como residencia principal o secundaria espaciosa. Ubicada dentro del Encore Club en Reunión, los residentes y huéspedes disfrutan de amenities de clase mundial, incluyendo un club, servicio de conserje, centro de fitness, canchas de baloncesto, mercado, lounge, transporte de shuttle del resort, comedor en el sitio y un increíble parque acuático comunitario con emocionantes toboganes, zonas de salpicadura, cabañas y piscinas de estilo de resort, todo complementado por la proximidad a campos de golf de campeonato, outlets de alta gama y el Aeropuerto Internacional de Orlando para un acceso de viaje conveniente. Todos los muebles, electrónicos, utensilios de cocina, decoración, arte, ropa de cama y artículos para el hogar se transfieren, lo que convierte a esta propiedad en una rara oportunidad de inversión de lujo completamente operativa y verdaderamente llave en mano, idealmente posicionada para disfrute inmediato y apreciación a largo plazo en uno de los destinos de vacaciones más importantes de Florida Central. Reserve su visita hoy para asegurar esta oportunidad.
7664 Fairfax Dr, Kissimmee, FL 34747
- Precio:
- $1,330,000.00
- Precio original en que se listó:
- $1,330,000.00
- Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
- $209.42
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
- Situación del contrato:
- Inspecciones
- Estado anterior:
- Activo
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Residencia unifamiliar
- Número MLS:
- O6379752
- Dormitorios:
- 12
- Baños Totales:
- 13
- Baño completo:
- 12
- Aseo / Medio baño:
- 1
- Habitaciones adicionales:
- Loft, Sala multimedia, Gran salón
- Área Habitable:
- 6,351 Sqft / 590.03 m²
- Área Construida:
- 7,644 Sqft / 710.15 m²
- Área del lote:
- 10,454 Sqft / 971.21 m²
- Fuente del dato superficie edificada:
- Registros Públicos
- Fuente de la medida del Área Habitable:
- Registros Públicos
- Tamaño del lote en Acres:
- 0.24
- Vista desde la Propiedad:
- Piscina
- Frente al agua:
- No
- Piscina Privada
- Características de la piscina:
- Con Calefacción, Construida en el Suelo
- Spa
- Características del spa:
- Construida en el Suelo
- Amueblado:
- Listo para Usar
- Electrodomésticos:
- Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Horno empotrado, Máquina de Hacer Hielo, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
- Interior:
- Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Wet Bar (Bar con fregadero), Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal, Dormitorio principal en el piso de arriba.
- Exterior:
- Acera, Patio Privado
- Lavandería:
- Dentro
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central
- Sistema de Calefacción:
- Central
- Cerca:
- Cercado
- Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
- Noreste
- Otros equipos:
- Patio Privado
- Año de Construcción:
- 2018
- Techo:
- Tejas asfálticas
- Niveles/Pisos:
- Dos
- Materiales de la construcción:
- Marco, Estuco, Concreto
- Tipo de Piso:
- Alfombra, Baldosas/Losas, Vinilo
- Número de Plantas/Pisos:
- 2
- Detalles de los cimientos:
- Placa
- Código de zona de inundación:
- X
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $17,573.96
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2025
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $857.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Mensual
- Cuotas totales anuales:
- $10,284.00
- Cuotas totales mensuales:
- $857.00
- Cantidad de otro gravamen anual de impuesto:
- 3314
- Garaje
- Espacios de Garaje:
- 2
- Garaje adjunto/adosado
- Características del Estacionamiento:
- Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Aparcamiento para carros de golf
- Drenaje:
- Alcantarillado público
- Servicios Públicos Disponibles:
- Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Cable conectado, Medidor de riego
- Fuente de agua:
- Público
- Asociación
- Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble:
- No hay un mínimo
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Parque
- Nombre de la Subdivisión:
- REUNION WEST PH 2B WEST
- La cuota de la Asociación incluye:
- Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Internet, Piscina, Instalaciones recreativas
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- ¿Es obligatoria la cuota de asociación?:
- Es requerido
- Distrito de Desarrollo Comunitario CDD
- Administración de la asociación:
- Artemis Lifestyles
- Teléfono de la asociación:
- (860)-543-3172
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional, Préstamo VA, Otro
- Tipo de ocupante:
- Desocupada
- Entrega de posesión al comprador:
- Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
- ¿Considera Alquilar?:
- Sí
- Descripción Legal:
- REUNION WEST PH 2B WEST PB 26 PGS 1-4 LOT 11
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 22-25-27-4931-0001-0110
- Zonificación:
- 300
- Título de la propiedad del dueño como:
- Pleno Dominio
- Escuela Primaria:
- Emerald Shores Elem. School
- Preparatoria/Bachillerato:
- Poinciana High School
- Middle Or Junior School:
- West Side
- Publicado originalmente el:
- 11 de febrero de 2026 10:27 pm
- Activo en el mercado desde:
- 11 de febrero de 2026
- Contrato de listado firmado en:
- 4 de febrero de 2026
- Fecha del contrato de compraventa:
- 14 de abril de 2026
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 17 de abril de 2026 4:02 am
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 11 de febrero de 2026 10:29 pm
- Última modificación registrada:
- 17 de abril de 2026 4:03 am
- Cortesía de:
- LPT REALTY, LLC
- Atribución:
- 877-366-2213
- Tipo de Superficie del Terreno:
- Pavimentado, Asfalto
- Nombre de la calle:
- FAIRFAX
- Número de Calle:
- 7664
- Ciudad:
- KISSIMMEE
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 34747
- Condado:
- Osceola
- Latitud:
- N28° 17' 21.8''
- Longitud:
- W82° 24' 11.6''
Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
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