Casa en venta 7622 Excitement Dr Reunion con MLS-O6375622
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios y 3 baños completamente amueblada y lista para entrar
- Ubicada en el corazón de Reunion Resort, uno de los destinos vacacionales más buscados de la Florida Central
- Cuenta con un garaje convertido en sala de juegos que agrega aproximadamente 500 pies cuadrados adicionales de espacio de entretenimiento
- Acceso a una variedad de amenities, incluyendo campos de golf, parques acuáticos y centros de fitness
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Membresía activa del club. Bienvenidos a 7622 Excitement Drive, una residencia de 4 dormitorios y 3 baños completamente amueblada y lista para entrar, ubicada en el corazón de Reunion Resort, uno de los destinos vacacionales más buscados de la Florida Central. Ubicada en el campo de golf, esta casa es meticulosamente mantenida y ofrece la combinación perfecta de lujo de resort, potencial de ingresos y experiencias inolvidables para los huéspedes. Con un diseño de planta abierta pensado con cuidado, la casa cuenta con dormitorios temáticos, ideales para maximizar el atractivo de alquiler, y un garaje convertido en sala de juegos que agrega aproximadamente 500 pies cuadrados adicionales de espacio de entretenimiento, lo que la convierte en un verdadero destacado para los huéspedes de vacaciones. Con áreas de estar y comedor espaciosas, esta casa está diseñada para alojar grupos cómodamente mientras mantiene un flujo interior sin interrupciones. Reunion Resort abarca 2.300 acres a solo 7 millas al sur de Walt Disney World y es el único destino en el mundo que ofrece tres campos de golf de firma diseñados por Jack Nicklaus, Arnold Palmer y Tom Watson, junto con la renombrada Academia de Golf Leadbetter. Los propietarios y los huéspedes disfrutan de acceso a una línea imbatida de amenities, incluyendo múltiples opciones de comida en el lugar, un parque acuático de estilo resort con río lento y toboganes, centro de fitness, canchas de tenis y pickleball, minigolf, parques infantiles, parque para perros y numerosas piscinas comunitarias, incluyendo una piscina en la azotea del piso 11 del Grande. Los puntos destacados adicionales incluyen traslados diarios gratuitos al Centro de Transporte y Boletos de Disney, una membresía activa del club y tres entradas separadas con portón de 24 horas, más una puerta de acceso dedicada solo para propietarios para una mayor seguridad y comodidad. Zonificada para alquileres a corto plazo, Reunion permite alquileres nocturnos, lo que hace que esta propiedad sea una oportunidad excepcional para los inversores que buscan rendimientos sólidos. También funciona hermosamente como una residencia principal o un retiro vacacional privado.
7622 Excitement Dr, Reunion, FL 34747
- Precio:
- $850,000.00
- Precio original en que se listó:
- $850,000.00
- Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
- $371.34
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Residencia unifamiliar
- Número MLS:
- O6375622
- Dormitorios:
- 4
- Baños Totales:
- 3
- Baño completo:
- 3
- Habitaciones adicionales:
- Habitación multiusos, Gran salón
- Área Habitable:
- 2,289 Sqft / 212.66 m²
- Área Construida:
- 2,951 Sqft / 274.16 m²
- Área del lote:
- 5,097 Sqft / 473.53 m²
- Dimensiones del lote e información:
- 36x142
- Fuente del dato superficie edificada:
- Registros Públicos
- Fuente de la medida del Área Habitable:
- Registros Públicos
- Características de la parcela:
- En campo de golf
- Tamaño del lote en Acres:
- 0.12
- Vista desde la Propiedad:
- Campo de Golf
- Frente al agua:
- No
- Piscina Privada
- Características de la piscina:
- Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo
- Spa
- Características del spa:
- Con Calefacción, Construida en el Suelo
- Seguridad:
- Entrada de seguridad
- Amueblado:
- Amueblado
- Electrodomésticos:
- Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
- Interior:
- Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
- Exterior:
- Parrilla al aire libre, Cocina en la parte exterior
- Patio y Porche:
- Patio
- Ventanas:
- Persianas, Cortinas, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
- Lavandería:
- Dentro, Lavandería
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central
- Sistema de Calefacción:
- Bomba de Calor
- Cerca:
- Cercado
- Vegetación y Árboles:
- Jardinería madura
- Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
- Oeste
- Otros equipos:
- Equipo de riego
- Año de Construcción:
- 2021
- Techo:
- Tejas asfálticas
- Estilo de la arquitectura:
- Estilo Craftsman (artesano)
- Niveles/Pisos:
- Dos
- Materiales de la construcción:
- Estuco
- Tipo de Piso:
- Alfombra, Vinilo de Lujo
- Número de Plantas/Pisos:
- 2
- Detalles de los cimientos:
- Placa
- Código de zona de inundación:
- X
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $11,041.25
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2025
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $559.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Mensual
- Cuotas totales anuales:
- $6,708.00
- Cuotas totales mensuales:
- $559.00
- Cantidad de otro gravamen anual de impuesto:
- 2400
- Garaje
- Espacios de Garaje:
- 2
- Garaje adjunto/adosado
- Características del Estacionamiento:
- Entrada para vehículos
- Drenaje:
- Alcantarillado público
- Servicios Públicos Disponibles:
- Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Riego Reciclado, Agua conectada, Cable conectado
- Asociación
- Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble:
- 1-7 días
- 🐾¿Se permiten mascotas?:
- Se Permiten Perros, Se permiten gatos
- Nombre de la Subdivisión:
- REUNION PH 2 PRCL 1 & 1A
- Características de la Comunidad:
- Aceras, Gimnasio, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Golf, Restaurante, Agua regenerada para el riego, Se permiten carritos de golf, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
- La cuota de la Asociación incluye:
- Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Control de plagas, Internet, Guardia 24 horas
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- ¿Es obligatoria la cuota de asociación?:
- Es requerido
- Distrito de Desarrollo Comunitario CDD
- Administración de la asociación:
- Artemis Lifestyle
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
- Tipo de ocupante:
- Desocupada
- Entrega de posesión al comprador:
- Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
- ¿Considera Alquilar?:
- Sí
- Descripción Legal:
- REUNION PHASE 2 PARCEL 1 AND 1A PB 13 PGS 115-123 LOT 185
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 35-25-27-4838-0001-1850
- Zonificación:
- STR
- Título de la propiedad del dueño como:
- Pleno Dominio
- Escuela Primaria:
- Banyan Creek
- Preparatoria/Bachillerato:
- Poinciana High School
- Middle Or Junior School:
- Horizon Middle
- Publicado originalmente el:
- 29 de enero de 2026 4:44 pm
- Activo en el mercado desde:
- 29 de enero de 2026
- Contrato de listado firmado en:
- 26 de enero de 2026
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 29 de enero de 2026 4:44 pm
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 29 de enero de 2026 4:46 pm
- Última modificación registrada:
- 8 de abril de 2026 1:13 pm
- Cortesía de:
- FATHOM REALTY FL LLC
- Atribución:
- bnunez@fathomrealty.com
- Tipo de Superficie del Terreno:
- Asfalto
- Nombre de la calle:
- EXCITEMENT
- Número de Calle:
- 7622
- Ciudad:
- REUNION
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 34747
- Condado:
- Osceola
- Latitud:
- N28° 15' 59.5''
- Longitud:
- W82° 25' 4.7''
Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
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