Casa en venta 3806 Carrick Bend Dr Kissimmee con MLS-O6375319

LO DESTACADO:

  • Residencia de estilo mediterráneo español con vistas al agua
  • Ubicada en la comunidad exclusiva Bellalago con acceso directo al lago Tohopekaliga
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos de teja duradera
  • Patio trasero completamente cerrado con muelle privado para barco

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Descubre la elegancia frente al agua y los atardeceres inolvidables en el corazón de Kissimmee. Esta impresionante residencia de estilo mediterráneo español está perfectamente posicionada frente al agua en la comunidad exclusiva y con portón, Bellalago, que ofrece acceso directo al lago Tohopekaliga, uno de los mejores lagos de pesca de bass del país y parte de la renombrada Cadena de Lagos. Ubicada en un lote frente al lago de tamaño extra, esta casa de 3 dormitorios y 2 baños fue construida en 2015 y cuenta con un techo de teja duradera, un acceso para vehículos pavimentado y un paisajismo de palmeras exuberante que crean un atractivo excepcional desde la calle. Dentro, el diseño de concepto abierto y luminoso está diseñado tanto para la vida cotidiana como para la entretenida. La cocina gourmet presenta encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, armarios tradicionales y una isla central espaciosa, que fluye sin esfuerzo hacia las áreas de estar y comedor. UNA O MÁS FOTOGRAFÍAS ESTÁN FOTOGRAFIADAS VIRTUALMENTE. Las puertas de vidrio corredizas se abren hacia el lanai pantalla y el patio trasero pavimentado, creando una verdadera experiencia de vida interior-exterior. El patio trasero es la estrella de la casa, completamente cerrado con una valla de metal atractiva y que cuenta con un muelle privado para barco, que ofrece un acceso sin esfuerzo a los canales de Bellalago y al lago Tohopekaliga. Ya sea que estés navegando, pescando o disfrutando de cruceros al atardecer, este entorno ofrece el estilo de vida frente al agua de Florida por excelencia. El plano de piso de dormitorios separados ofrece privacidad, con el dormitorio principal que cuenta con un vestidor, dos lavabos, tina de jardín y ducha separada. Una lavadora y secadora están incluidas para mayor comodidad. Bellalago es una comunidad de estilo resort, rica en comodidades, ubicada a lo largo de más de una milla de la orilla del lago Toho. Los residentes disfrutan de múltiples piscinas, incluyendo un parque acuático y una piscina de tamaño olímpico junior, dos centros de acondicionamiento físico de última generación, tenis, pickleball, baloncesto y canchas de voleibol de playa, senderos para caminar y andar en bicicleta, parques infantiles, parque para perros, muelle de pesca, lanzamiento de barcos privado y elevadores. El gran club de campo, el paseo marítimo junto al lago y el restaurante en el sitio con bar de servicio completo hacen que la vida cotidiana se sienta como una vacación. El cable y el internet están incluidos. Ubicada convenientemente cerca de escuelas de alta calidad, Publix, tiendas, restaurantes y entretenimiento, Bellalago está a menos de 30 minutos de Walt Disney World, Universal Studios, SeaWorld, Premium Outlets y el centro de Orlando. Puedes dar un paseo desde tu patio trasero hasta tu muelle privado, lanzar una línea o salir para un crucero por la tarde en tu propio barco, que se incluye en la venta. Sí, un Bayliner de 16.5 pies viene con la casa. Esto es vivir frente al lago en su mejor expresión.

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Días en el mercado

3806 Carrick Bend Dr, Kissimmee, FL 34746

Precio
Precio:
$394,900.00
Precio original en que se listó:
$394,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$218.18
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Situación del contrato:
Cláusula de expulsión
Estado anterior:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Número MLS:
O6375319
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baño completo:
2
Habitaciones adicionales:
Cuarto de servicio interior
Medidas
Área Habitable:
1,810 Sqft / 168.15 m²
Área Construida:
2,516 Sqft / 233.74 m²
Área del lote:
8,276 Sqft / 768.87 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Pavimentado, Acera
Tamaño del lote en Acres:
0.19
Características
Vista desde la Propiedad:
Agua
Frente al agua:
No
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior:
Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Dormitorio dividido, Termostato
Exterior:
Puertas correderas
Ventanas:
Persianas
Lavandería:
Dentro
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Sistema de Calefacción:
Central
Cerca:
Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Noreste
Otros equipos:
Equipo de riego
Acceso al agua
Características del Acceso al Agua:
Lago, Lago - Cadena de lagos
Extras de agua
Agua Detalles adicionales:
Muelle de pesca, Zona de no despertar, Rampa para Botes - Privada, Elevador
Vista al agua
Detalles de la vista al agua:
Lago
Construcción
Año de Construcción:
2015
Techo:
Baldosas/Losas
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Bloque, Estuco
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
X
Impuestos y Gastos
Residencia principal con exención Homestead
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$1,064.00
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$205.71
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
$159.29
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
Mensual
Cuotas totales anuales:
$4,380.00
Cuotas totales mensuales:
$365.00
Estacionamiento
Garaje
Espacios de Garaje:
2
Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Agua Disponible, Alcantarillado conectado, Riego Reciclado, Cable conectado, Fibra óptica
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble:
8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Instalaciones recreativas, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Parque, Restricciones de cercas, Televisión por Cable
Nombre de la Subdivisión:
BELLALAGO PH 5J
Características de la Comunidad:
Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Parque para perros, Restaurante, Agua regenerada para el riego, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf, Buzón comunitario, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye:
Televisión por Cable, Seguridad, Internet, Piscina, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas, Administración
Comunidad para Personas Mayores:
No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?:
Es requerido
Desarrollo de unidad planificada (PUD)
Administración de la asociación:
Desera Ramos
Teléfono de la asociación:
407-848-1692
Segunda Administración de la Asociación:
Bellalago Club
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Préstamo USDA
Tipo de ocupante:
Desocupada
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
BELLALAGO PH 5J PB 24 PG 17-21 LOT 163
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
33-26-29-3353-0001-1630
Zonificación:
RES
Título de la propiedad del dueño como:
Pleno Dominio
Historial del Anuncio
Publicado originalmente el:
21 de enero de 2026 5:39 am
Activo en el mercado desde:
21 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en:
21 de enero de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
1 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
6 de abril de 2026 12:33 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
21 de enero de 2026 3:52 pm
Última modificación registrada:
15 de abril de 2026 8:33 pm
Información Adicional
Cortesía de:
RE/MAX INNOVATION
Atribución:
407-281-1053
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado, Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
CARRICK BEND
Número de Calle:
3806
Ciudad:
KISSIMMEE
Estado:
Florida
Código Postal:
34746
Condado:
Osceola
Latitud:
N28° 10' 46.2''
Longitud:
W82° 35' 1.2''
Este Inmueble en el Mapa

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $67,677
Valor Promedio de Vivienda $328,500
Renta Promedio $1,793/mes
Edad Promedio 37 años
Población 57,181
Foto de Realtor Bilingue en Espanol e Ingles de Inmobiliaria Rebonus.es

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