Casa en venta 1045 Jack Nicklaus Ct Reunion con MLS-O6364353

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 8 habitaciones y 8 baños completos, además de 2 baños medio
  • La casa tiene 5,625 pies cuadrados y fue construida en 2018
  • La propiedad se encuentra en el vecindario con portón Bear's Den de Reunion Resort
  • La casa está completamente amueblada y lista para ser ocupada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. ¡MEMBRESÍA DEL CLUB DISPONIBLE. Ubicada en el vecindario con portón Bear's Den de Reunion Resort, esta casa de 8 habitaciones, 8 baños completos, 2 baños medio, ofrece 5,625 pies cuadrados calentados y fue construida en 2018. La propiedad tiene techos de 12 pies en la primera planta, un garaje para 2 coches, y se ofrece completamente amueblada y lista para ser ocupada. La casa nunca ha sido alquilada y solo ha sido utilizada como segunda residencia. La cocina cuenta con un diseño de isla doble, armarios de cocina de acabado brillante con puertas de vidrio iluminadas, encimeras de cuarzo blanco, una cocina de gas JennAir con campana extractora Zephyr, dos refrigeradores JennAir integrados de 36 pulgadas con congelador en la parte inferior, horno y microondas, dos lavavajillas, y un refrigerador bajo la encimera. El área de estar abierta se conecta con el espacio exterior a través de puertas corredizas de esquina que conducen a una terraza cubierta con chimenea, un área de comedor cubierta con una parrilla de gas integrada, campana extractora y fregadero, y pantallas motorizadas que encierran todo el espacio. La piscina calentada y el spa incluyen una repisa para tomar el sol, una mesa en la piscina con asientos, y un pergolado con una cascada. Un área de asientos adicional con fogata de gas se encuentra en la parte posterior de la piscina, y un baño de la piscina es accesible desde la terraza. El patio trasero tiene una puerta privada que conduce directamente al parque Golden Bear, disponible solo para los residentes de Bear's Den. El parque incluye un campo de práctica de golf, un gran césped, un área de voleibol, un parque infantil y un parque para perros. Cada habitación tiene su propio baño, incluyendo dos habitaciones en la primera planta. La suite principal cuenta con dos lavabos, una bañera independiente, una ducha con acceso para caminar y un vestidor. Una segunda habitación en la primera planta también incluye un baño en suite. El diseño de la segunda planta cuenta con un loft con un bar húmedo, refrigerador, mesa de billar, área de asientos y un balcón cubierto con vistas a la piscina y el parque Golden Bear. Dos suites principales adicionales cada una incluyen dos lavabos, una bañera independiente, una ducha con acceso para caminar y balcones privados en la parte delantera y trasera de la casa. Las habitaciones cinco y seis incluyen baños en suite con una sala de juegos privada entre ellas, y las habitaciones siete y ocho también son en suite. Características adicionales incluyen un sistema de audio integrado Legrand con altavoces en toda la casa y áreas exteriores, y un baño de la primera planta. Dos áreas de lavandería, una en cada planta, proporcionan comodidad adicional. Con una superficie de 2,300 acres a solo 7 millas al sur de Walt Disney World, Reunion Resort es el único destino en el mundo que cuenta con 3 campos de golf de firma diseñados por Jack Nicklaus, Arnold Palmer y Tom Watson. Reunion también es hogar de la Academia de Golf Leadbetter. Las opciones de comida en el lugar incluyen Eleven, 7593 Chophouse, Tradiciones, Grande Lobby Sushi Bar, el Clubhouse, el Cove y Drifters en el parque acuático. El parque acuático cuenta con un río lento, toboganes, juegos al aire libre y un parque acuático. La tienda de regalos en el Grande ofrece artículos básicos y café Starbucks. Los servicios de transporte gratuitos a la central de transporte y venta de entradas de Disney salen del Grande diariamente. Las comodidades adicionales incluyen Camp Reunion, el centro de tenis y pickle ball, bocce ball, mini golf, foot golf, centro de acondicionamiento físico, parques infantiles, parque para perros, varias piscinas comunitarias, incluyendo una piscina en la azotea del piso 11 del Grande, y más. La zonificación para alquileres a corto plazo permite a los propietarios alquilar su propiedad por la noche, lo que proporciona una gran oportunidad para los inversores. Reunion también funciona bien como residencia principal o como un retiro de vacaciones privado. El resort ofrece tres entradas con portón de 24 horas separadas y una entrada solo para propietarios y residentes.

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Días en el mercado

1045 Jack Nicklaus Ct, Reunion, FL 34747

Precio
Precio:
$2,395,000.00
Precio Solicitado Anterior:
$2,495,000.00
Precio original en que se listó:
$2,495,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$425.78
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Situación del contrato:
Financiación, Inspecciones, Tasación de la propiedad
Estado anterior:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Número MLS:
O6364353
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
8
Baños Totales:
10
Baño completo:
8
Aseo / Medio baño:
2
Habitaciones adicionales:
Loft, Habitación multiusos
Medidas
Área Habitable:
5,625 Sqft / 522.58 m²
Área Construida:
7,194 Sqft / 668.34 m²
Área del lote:
7,841 Sqft / 728.45 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Cerca de campo de golf
Tamaño del lote en Acres:
0.18
Características
Vista desde la Propiedad:
Parque/zona verde
Frente al agua:
No
Piscina Privada
Características de la piscina:
Con Calefacción, Construida en el Suelo, Acceso a Baño Exterior, Iluminación, Alarma de piscina
Spa
Características del spa:
Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad:
Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado, Comunidad Cerrada, Alarma de Incendios
Amueblado:
Amueblado
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Horno empotrado, Campana de cocina extractora de humo
Interior:
Cocina Comedor, Vestidor(es), Wet Bar (Bar con fregadero), Ventilador(s) de Techo, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Moldura de corona, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior:
Balcón, Parrilla al aire libre, Ducha Exterior, Puertas correderas, Canalones para la lluvia, Pozo de fuego
Patio y Porche:
Patio, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto
Lavandería:
Lavandería, Armario de lavandería
Chimenea
Chimenea:
Gas, En el exterior
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Sistema de Calefacción:
Central
Cerca:
Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Otros equipos:
Equipo de riego, Pozo de fuego
Construcción
Año de Construcción:
2018
Techo:
Metal
Estilo de la arquitectura:
Contemporáneo
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos:
2
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
X
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$25,727.03
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,000.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Cuotas totales anuales:
$12,000.00
Cuotas totales mensuales:
$1,000.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto:
3014
Estacionamiento
Garaje
Espacios de Garaje:
2
Garaje adjunto/adosado
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Público
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble:
No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?
Peso máximo de la mascota:
999
Nombre de la Subdivisión:
REUNION WEST FAIRWAYS 17 & 18 REP
Características de la Comunidad:
Casa Club, Aceras, Gimnasio, Piscina, Golf, Parque Infantil, Parque para perros, Restaurante, Se permiten carritos de golf, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Control de plagas, Internet, Guardia 24 horas, Carretera Privada
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
THE BEAR'S DEN
¿Es obligatoria la cuota de asociación?:
Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar:
0
Administración de la asociación:
Artemis Lifestyles
Teléfono de la asociación:
407-705-2190
Segunda Administración de la Asociación:
Reunion Resort & Club Master Association
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante:
Desocupada
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
REUNION WEST FAIRWAYS 17 & 18 REPLAT PB 25 PGS 71-75 LOT 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
27-25-27-4927-0001-0050
Zonificación:
RESI
Título de la propiedad del dueño como:
Pleno Dominio
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Anclote Elementary-po
Preparatoria/Bachillerato:
Poinciana High School
Middle Or Junior School:
West Side
Historial del Anuncio
Publicado originalmente el:
4 de diciembre de 2025 6:29 pm
Activo en el mercado desde:
4 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en:
4 de diciembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa:
7 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
4 de marzo de 2026 3:22 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
7 de abril de 2026 10:17 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
4 de diciembre de 2025 6:31 pm
Última modificación registrada:
7 de abril de 2026 10:18 pm
Información Adicional
Cortesía de:
EXP REALTY LLC
Atribución:
888-883-8509
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Nombre de la calle:
JACK NICKLAUS
Número de Calle:
1045
Ciudad:
REUNION
Estado:
Florida
Código Postal:
34747
Condado:
Osceola
Latitud:
N28° 16' 41.4''
Longitud:
W82° 23' 51.5''
Este Inmueble en el Mapa

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,141
Valor Promedio de Vivienda $455,600
Renta Promedio $1,812/mes
Edad Promedio 37 años
Población 27,422
Foto de Realtor Bilingue en Espanol e Ingles de Inmobiliaria Rebonus.es

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