Casa adosada (Townhouse) en venta 7869 Spectrum Dr Kissimmee con MLS-O6360994
LO DESTACADO:
- Ubicación excepcional frente al parque acuático Reunion con comunidad cerrada con portón
- Hermoso piso abierto con luz natural en toda la casa
- Acceso a instalaciones de clase mundial, incluyendo tres campos de golf de campeonato
- Ubicación céntrica a solo 10 minutos de los parques de Disney y 20 minutos de los estudios Universal
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. NUEVA VIVIENDA con ubicación excepcional frente al parque acuático Reunion con comunidad cerrada con portón Reunion. Hermosa planta abierta con luz natural en toda la vivienda. La cocina, el salón y las áreas de comedor de la planta abierta tienen pisos de porcelana y tarima de vinilo en las escaleras y el pasillo del segundo piso. Arriba, las tres habitaciones proporcionan comodidad con una habitación de lavandería convenientemente ubicada. Todos los muebles y decoraciones son representaciones de nuestro modelo. Esta vivienda está sin amueblar. Los residentes disfrutan de acceso a una oferta sin igual de instalaciones de clase mundial, incluyendo tres campos de golf de campeonato, Jack Nicklaus, Arnold Palmer y Watson, un centro de acondicionamiento físico, un parque acuático de 5 acres, un río lento con 7 piscinas, un centro de tenis, minigolf, canchas de pickleball y muchas opciones de restaurantes en el lugar. A solo 10 minutos de los parques de Disney y 20 minutos de los estudios Universal, esta vivienda ofrece una ubicación central inigualable con fácil acceso a autopistas principales como la I-4, 417 y 429. Términos flexibles: residencia principal, alquiler a largo plazo o alquiler de vacaciones a corto plazo. Acceso completo a 6 piscinas y a todos los restaurantes y bares incluidos en la cuota de la asociación de propietarios. El programa de membresía de oro ofrece acceso completo a 3 campos de golf en el lugar, un parque acuático de 5 acres, 4 piscinas adicionales, 6 canchas de tenis y canchas de pickleball. El video fue tomado del modelo y no es la misma dirección de la propiedad. Los muebles no están incluidos en esta compra.
7869 Spectrum Dr, Kissimmee, FL 34747
- Precio:
- $350,000.00
- Precio Solicitado Anterior:
- $413,900.00
- Precio original en que se listó:
- $413,900.00
- Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
- $205.4
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
- Estado anterior:
- Activo
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Casa Adosada
- Número MLS:
- O6360994
- Dormitorios:
- 3
- Baños Totales:
- 3
- Baño completo:
- 2
- Aseo / Medio baño:
- 1
- Área Habitable:
- 1,704 Sqft / 158.31 m²
- Área Construida:
- 1,996 Sqft / 185.43 m²
- Área del lote:
- 1,307 Sqft / 121.42 m²
- Fuente del dato superficie edificada:
- Constructor
- Fuente de la medida del Área Habitable:
- Constructor
- Características de la parcela:
- Pavimentado, Ajardinado
- Tamaño del lote en Acres:
- 0.03
- Vista desde la Propiedad:
- Parque/zona verde
- Frente al agua:
- No
- Electrodomésticos:
- Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico
- Interior:
- Vestidor(es), Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Termostato
- Exterior:
- Puertas correderas
- Patio y Porche:
- Patio
- Lavandería:
- Armario de lavandería, Nivel superior
- Eficiencia energética ecológica:
- Termostato
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central
- Sistema de Calefacción:
- Central, Eléctrico
- Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
- Suroeste
- Otros equipos:
- Equipo de riego
- Año de Construcción:
- 2024
- Techo:
- Tejas asfálticas
- Estilo de la arquitectura:
- Costero
- Niveles/Pisos:
- Dos
- Materiales de la construcción:
- Marco, Concreto, Revestimiento de vinilio
- Tipo de Piso:
- Alfombra, Baldosa cerámica
- Detalles de los cimientos:
- Bloque
- Código de zona de inundación:
- X
- Condición de la Propiedad:
- Completado
- Descripción:
- Edificio sin ascensor
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $2,783.21
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2024
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $426.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Mensual
- Cuotas totales anuales:
- $5,112.00
- Cuotas totales mensuales:
- $426.00
- Cantidad de otro gravamen anual de impuesto:
- 2534
- Garaje
- Espacios de Garaje:
- 1
- Garaje adjunto/adosado
- Drenaje:
- Alcantarillado público
- Servicios Públicos Disponibles:
- Cable disponible, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
- Fuente de agua:
- Público
- Asociación
- Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble:
- 1-7 días
- 🐾¿Se permiten mascotas?:
- Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
- Número de Mascotas Permitidas:
- 2
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Televisión por Cable, Cuotas adicionales opcionales
- Nombre de Edificio:
- 1
- Nombre de la Subdivisión:
- SPECTRUM AT REUNION PH 2
- Características de la Comunidad:
- Casa Club, Gimnasio, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Golf, Parque Infantil, Restaurante, Se permiten carritos de golf, Requiere aprobación del comprador, Buzón comunitario, Acceso en silla de ruedas, No se puede aparcar un camión/autocaravana/motocicleta, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
- La cuota de la Asociación incluye:
- Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Internet, Piscina, Instalaciones recreativas, Carretera Privada
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Nombre de la urbanización/Desarrollo:
- SPECTRUM AT REUNION
- ¿Es obligatoria la cuota de asociación?:
- Es requerido
- Distrito de Desarrollo Comunitario CDD
- Administración de la asociación:
- Arteis Lifestyles
- Teléfono de la asociación:
- 407-705-2190
- Segunda Administración de la Asociación:
- Reunion Master Association
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional, Arrendamiento con opción a compra
- Tipo de ocupante:
- Desocupada
- ¿Considera Alquilar?:
- Sí
- Descripción Legal:
- SPECTRUM AT REUNION PH 2 PB 33 PGS 162-165 LOT 100
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 27-25-27-5736-0001-0100
- Zonificación:
- RESI
- Título de la propiedad del dueño como:
- Pleno Dominio
- Publicado originalmente el:
- 15 de noviembre de 2025 6:24 pm
- Activo en el mercado desde:
- 15 de noviembre de 2025
- Contrato de listado firmado en:
- 15 de noviembre de 2025
- Fecha del contrato de compraventa:
- 5 de marzo de 2026
- Cambio de precio ocurrió el:
- 16 de noviembre de 2025 5:36 pm
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 6 de marzo de 2026 7:22 pm
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 15 de noviembre de 2025 7:32 pm
- Última modificación registrada:
- 19 de abril de 2026 10:51 am
- Requiere aprobación de la asociación
- Cortesía de:
- AAA GLOBAL VENTURES PA
- Atribución:
- 407-717-5232
- Tipo de Superficie del Terreno:
- Pavimentado
- Nombre de la calle:
- SPECTRUM
- Número de Calle:
- 7869
- Ciudad:
- KISSIMMEE
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 34747
- Condado:
- Osceola
- Latitud:
- N28° 16' 28.3''
- Longitud:
- W82° 24' 10.5''
Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Calidad del Aire
Fuente: AirNow.gov · Orlando
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