Apartamento en venta 411 N New River Drive 3402, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-F10554924
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y una gran terraza cubierta de 33 pies
- Ofrece vistas panorámicas del río Nuevo, el Océano y el centro de la ciudad
- Cuenta con un estilo de vida de 5 estrellas con piscina de sal, centro de fitness de élite y servicio de valet las 24 horas
- Está ubicada junto al parque Huizenga y a poca distancia de restaurantes, vida nocturna, tiendas y playas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta una vida a escala cinematográfica en el prestigioso Las Olas Grand, donde esta obra maestra de piso alto está rodeada de vidrio de piso a techo para enmarcar vistas impresionantes y panorámicas del río Nuevo, el Océano y el brillo del centro de la ciudad. El centro de la residencia es una gran terraza cubierta de 33 pies que integra de manera perfecta los espacios de vida de concepto abierto con suites de dormitorio privadas separadas, creando un santuario interior y exterior sofisticado. Los residentes se deleitan con un estilo de vida de verdadero 5 estrellas que cuenta con una piscina de sal al estilo de un resort, un centro de fitness de élite y servicio de valet las 24 horas. Está perfectamente ubicada junto al parque Huizenga recién inaugurado, a poca distancia de restaurantes, vida nocturna, tiendas, el Taxi Acuático, Brightline, el Centro de Broward y a solo minutos de las playas de Fort Lauderdale. Metros cuadrados desde BCPA
411 N New River Drive 3402, Fort Lauderdale, FL 33301
Precio
- Precio:
- $1,324,000.00
- Precio original en que se listó:
- $1,350,000.00
- Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
- $828.22
- Ver más unidades mismo edificio:
- Las Olas Grand en 411 New River Dr Fort Lauderdale
Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- ⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
- Estándar
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Condominio
- Descripción de la última actualización importante:
- Precio reducido
- La última actualización importante se efectuó el:
- 30 de marzo de 2026 8:46 pm
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 2
- Baños Totales:
- 2
- Baño completo:
- 2
- Tipo de habitación:
- Lavandería
- Total de habitaciones:
- 1
- Baño del dormitorio principal:
- Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
- Área del Comedor:
- Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno
Medidas
- Área Habitable:
- 1,630 Sqft / 151.43 m²
- Área Construida:
- 1,630 Sqft / 151.43 m²
- Fuente del dato superficie edificada:
- Registros Públicos
- Fuente de la medida del Área Habitable:
- Registros Públicos
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Océano, Río
- Frente al agua:
- Sí
- Características Frente Marítimo o Acuático:
- De Frente a Río, Otro
- Seguridad:
- Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad
- Electrodomésticos:
- Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
- Interior:
- Vestidor(es), Gabinetes de armario, Distribución de dormitorios dividida
- Exterior:
- Balcón
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Central
- Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
- Este
- Descripción de la unidad:
- Pasillo Interior
- Detalles del Balcón:
- Balcón abierto
Construcción
- Año de Construcción:
- 2005
- Modelo del constructor:
- BRADFORD
- Niveles/Pisos:
- Dos
- Materiales de la construcción:
- Estructura de Bloque de Concreto
- Tipo de Piso:
- Mármol
- Número de Plantas/Pisos:
- 39
- Tipo de estructura:
- Multifamiliar
- Pisos/Niveles:
- 1
- Condición de la Propiedad:
- Reventa
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $21,867.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2025
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $2,373.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Mensual
- Detalles del impuesto a la propiedad:
- Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
- Plazas totales de aparcamiento:
- 1
- Garaje
- Espacios de Garaje:
- 1
- Espacios Cubiertos:
- 1
- Garaje adjunto/adosado
- Características del Estacionamiento:
- Garaje, Asignado, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
- Servicios Públicos Disponibles:
- Cable disponible
Comunidad
- Asociación
- Membresía de la Asociación:
- Obligatorio
- Solicitud requerida
- Tarifa de solicitud:
- $100.00
- Información de la solicitud de aprobación:
- Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
- Tipo de asociación:
- Condominio
- 🐾¿Se permiten mascotas?:
- Sí, Restricciones de raza
- Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
- 1
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Bar, Mantenimiento, Seguridad, Vestíbulo
- Nombre de la Subdivisión:
- LAS OLAS GRAND
- La cuota de la Asociación incluye:
- Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Nombre de la urbanización/Desarrollo:
- LAS OLAS GRAND
- Teléfono de la asociación:
- 954-465-2560
- Restricciones:
- Otras restricciones
Términos
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional
- Entrega de posesión al comprador:
- Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- LAS OLAS GRAND CONDO UNIT 3402 PER CDO BK/PG: 40020/290
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 504210aq1850
- Zonificación:
- RAC-CC
Escuelas Públicas Asignadas
- Preparatoria/Bachillerato:
- Fort Lauderdale
- Middle Or Junior School:
- Sunrise
Historial del Anuncio
- Activo en el mercado desde:
- 4 de marzo de 2026
- Contrato de listado firmado en:
- 4 de marzo de 2026
- Cambio de precio ocurrió el:
- 30 de marzo de 2026 8:46 pm
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 4 de marzo de 2026 5:00 am
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 4 de marzo de 2026 8:10 pm
- Última modificación registrada:
- 30 de marzo de 2026 8:46 pm
Información Adicional
- Cortesía de:
- Compass Florida, LLC
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- New River
- Número de Calle:
- 411
- Número de la Unidad:
- 3402
- Ciudad:
- Fort Lauderdale
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33301
- Condado:
- Broward
- Latitud:
- N26° 7' 4.6''
- Longitud:
- W81° 51' 40.3''
- Sufijo de la dirección:
- Drive
- Prefijo de dirección de calle:
- N
Este Inmueble en el Mapa
Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$115,421
Valor Promedio de Vivienda
$751,600
Renta Promedio
$2,341/mes
Edad Promedio
39 años
Población
17,831
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