Apartamento en venta 301 Hendricks Isle 6, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-F10554649
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo en primera línea de agua con amarre de embarcación privado
- 3 dormitorios más oficina y gimnasio con 2 plazas de aparcamiento de primer nivel
- Vistas impresionantes al agua con ventanas y puertas de suelo a techo y balcón envolvente
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este condominio de lujo en primera línea de agua cerca de Las Olas cuenta con un amarre de embarcación privado. La propiedad tiene 3 dormitorios más una oficina y un gimnasio, junto con 2 plazas de aparcamiento de primer nivel. La distribución de la planta es abierta. Las vistas impresionantes al agua se disfrutan gracias a las ventanas y puertas de suelo a techo, además de un balcón envolvente, 3 nuevas unidades de aire acondicionado, vestidores ampliados, bar incorporado con nevera de vino subzero, 2 calentadores de agua instantáneos, cortinas eléctricas, filtro de agua en la cocina, termostatos Nest, iluminación LED y purificador de aire UV. El edificio boutique de Las Olas cuenta con una nueva piscina y spa en la azotea para 10 residencias privadas desde 2024, 2 estaciones de carga para vehículos eléctricos, almacenamiento para bicicletas y más. Se puede caminar hasta la playa, restaurantes, tiendas, galerías de arte. Este es el mejor estilo de vida del sur de Florida. Disfrute de los atardeceres increíbles con vistas a la hermosa y ancha vía fluvial. Es una propiedad que debe verse.
301 Hendricks Isle 6, Fort Lauderdale, FL 33301
Precio
- Precio:
- $1,795,000.00
- Precio original en que se listó:
- $1,895,000.00
- Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
- $508.59
- Ver más unidades mismo edificio:
- Place des Arts en 301 Hendricks Isle Fort Lauderdale
Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Condominio
- Descripción de la última actualización importante:
- Precio reducido
- La última actualización importante se efectuó el:
- 19 de abril de 2026 12:08 pm
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 3
- Baños Totales:
- 4
- Baño completo:
- 3
- Aseo / Medio baño:
- 1
- Tipo de habitación:
- Lavandería, Sala de estar / Estudio
- Total de habitaciones:
- 2
- Baño del dormitorio principal:
- Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
- Área del Comedor:
- Barra de snacks, Comedor/Sala
Medidas
- Área Habitable:
- 3,726 Sqft / 346.16 m²
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Canal
- Frente al agua:
- Sí
- Características Frente Marítimo o Acuático:
- Frente al canal
- Seguridad:
- Entrada con tarjeta de acceso, Entrada con Teléfono/Intercom
- Electrodomésticos:
- Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Purificador de Agua, Horno
- Interior:
- Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Bar, Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida
- Exterior:
- Balcón
- Patio y Porche:
- Porche, Porche Envolvente
- Ventanas:
- Persianas
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Central, Eléctrico
- Características de Embarcación y Muelle:
- Muelle privado
- Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
- Este
- Detalles del Balcón:
- Balcón abierto
- Detalles de Protección Contra Tormentas:
- Puerta de alto impacto, Ventanas de Alto Impacto
Construcción
- Año de Construcción:
- 2005
- Niveles/Pisos:
- Dos
- Materiales de la construcción:
- Bloque
- Tipo de Piso:
- Madera, Mármol
- Número de Plantas/Pisos:
- 4
- Tipo de carretera en el frente:
- Al este de la carrereta US-1
- Condición de la Propiedad:
- Reventa
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $20,977.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2024
- Valor estimado para impuestos de la propiedad:
- $1,841,920.00
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $3,791.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Mensual
- Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
- $3,791.00
- Detalles del impuesto a la propiedad:
- Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
- Garaje
- Espacios de Garaje:
- 2
- Espacios Cubiertos:
- 2
- Garaje adjunto/adosado
- Características del Estacionamiento:
- Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
- Servicios Públicos Disponibles:
- Cable disponible
Comunidad
- Asociación
- Solicitud requerida
- Tarifa de solicitud:
- $100.00
- Información de la solicitud de aprobación:
- Aprobación en 1-2 semanas
- 🐾¿Se permiten mascotas?:
- Sí, Restricciones de raza
- Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
- 1
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Piscina, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Mantenimiento, Estacionamiento, Vestíbulo
- Nombre de la Subdivisión:
- Place Des Arts Condo
- La cuota de la Asociación incluye:
- Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Nombre de la urbanización/Desarrollo:
- Place Des Arts
- Restricciones:
- Otras restricciones
- Community Dock
Términos
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional
- Entrega de posesión al comprador:
- Negociable
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- PLACE DES ARTS CONDO UNIT 6 PER CDO BK/PG: 41044/1316
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 504202AS0060
Escuelas Públicas Asignadas
- Escuela Primaria:
- Harbordale
- Preparatoria/Bachillerato:
- Fort Lauderdale
- Middle Or Junior School:
- Sunrise
Historial del Anuncio
- Activo en el mercado desde:
- 24 de febrero de 2026
- Contrato de listado firmado en:
- 24 de febrero de 2026
- Cambio de precio ocurrió el:
- 19 de abril de 2026 12:08 pm
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 24 de febrero de 2026 5:00 am
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 26 de febrero de 2026 1:03 pm
- Última modificación registrada:
- 19 de abril de 2026 12:08 pm
Información Adicional
- Cortesía de:
- One Sotheby's Int'l Realty
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- Hendricks
- Número de Calle:
- 301
- Número de la Unidad:
- 6
- Ciudad:
- Fort Lauderdale
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33301
- Condado:
- Broward
- Latitud:
- N26° 7' 32.6''
- Longitud:
- W81° 52' 39.7''
- Sufijo de la dirección:
- Isle
Este Inmueble en el Mapa
Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$115,421
Valor Promedio de Vivienda
$751,600
Renta Promedio
$2,341/mes
Edad Promedio
39 años
Población
17,831
Calidad del Aire
Fuente: AirNow.gov · Broward County
🌬️ Índice de Calidad del Aire (AQI)
24
Buena
☀️ O3
24
Buena
🫁 PM2.5
23
Buena
💨 PM10
7
Buena
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