Casa en venta 2636 Grace Drive, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-F10551648
LO DESTACADO:
- Hermosa casa de una sola planta en la extensión de Harbor Beach con frente al agua y acceso directo al océano.
- Diseño costero contemporáneo renovado con acabados impresionantes.
- Plan de distribución triple con 3 habitaciones, 3 baños, garaje para 2 autos y entrada circular.
- Cocina de chef con electrodomésticos Bosch, isla central, gabinetes de cierre suave y encimeras de cuarzo.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta impresionante residencia de una sola planta en la extensión de Harbor Beach ofrece un diseño costero contemporáneo renovado que está listo para habitar. Con un frente al agua en un amplio canal con acceso directo al océano, esta propiedad cuenta con una serie de actualizaciones que la hacen destacar. Entre las renovaciones se incluyen un muelle y muro de contención, fontanería, electricidad, sistema de HVAC, ventanas y puertas de impacto, techo de 2018, entre otros.
En el interior, la casa presenta un concepto de vida abierto con techos abovedados y una cocina de chef equipada con electrodomésticos Bosch, cocina a gas, isla central, gabinetes de cierre suave y encimeras de cuarzo. El plan de distribución triple ofrece 3 habitaciones, 3 baños, un garaje para 2 autos y una entrada circular.
Disfrute de la vida frente al agua en su mejor momento con un patio trasero estilo resort rodeado de palmeras, exuberante vegetación, piscina climatizada y spa con automatización remota, y una exposición adicional al sur. Entre las características adicionales se encuentran persianas motorizadas, iluminación LED, cámaras de seguridad, termostatos Nest y armarios empotrados. ¡A poca distancia de Pier 66 y Lago Mar Beach Club!
2636 Grace Drive, Fort Lauderdale, FL 33316
Precio
- Precio:
- $3,249,000.00
- Precio original en que se listó:
- $3,249,000.00
- Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
- $1,294.42
Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
- Contigencia (condición suspensiva):
- Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Residencia unifamiliar
- Descripción de la última actualización importante:
- Cambio de Estatus
- La última actualización importante se efectuó el:
- 9 de marzo de 2026 1:37 pm
- Otras Condiciones Especiales:
- Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 3
- Baños Totales:
- 3
- Baño completo:
- 3
- Tipo de habitación:
- Otro, Gran salón
- Total de habitaciones:
- 2
- Baño del dormitorio principal:
- Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
- Área del Comedor:
- Cocina Comedor, Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor
Medidas
- Área Habitable:
- 2,510 Sqft / 233.19 m²
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Piscina, Agua
- Frente al agua:
- Sí
- Características Frente Marítimo o Acuático:
- De frente al Océano, Frente al canal, Ancho de Canal 121 Pies o Más, Un Puente Fijo
- Longitud del frente:
- 80
- Piscina Privada
- Características de la piscina:
- Con Calefacción, Construida en el Suelo
- Electrodomésticos:
- Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas
- Interior:
- Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas
- Exterior:
- Otro, Barbacoa empotrada
- Patio y Porche:
- Patio
- Ventanas:
- Persianas
- Lavandería:
- Lavadero, En el Garaje
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Eléctrico
- Cerca:
- Cercado
- Características de Embarcación y Muelle:
- Muelle Privado
- Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
- Norte
Construcción
- Año de Construcción:
- 1953
- Techo:
- Baldosa española
- Año de instalación del techo:
- 2018
- Niveles/Pisos:
- Uno
- Nivel(piso) de entrada:
- 1
- Ubicación del Nivel de entrada:
- Entrada en el primer piso, Muebles empotrados, Isla de cocina, Lavadero / Tina de lavar, 3 Habitaciones divididas, Techos abovedados, Vestidores
- Materiales de la construcción:
- Estructura de Bloque de Concreto
- Tipo de Piso:
- Baldosas/Losas, Vinilo
- Número de Plantas/Pisos:
- 1
- Pisos/Niveles:
- 1
- Tipo de carretera en el frente:
- Al este de la carrereta US-1
- Condición de la Propiedad:
- Reventa, Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $46,283.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2025
- Valor estimado para impuestos de la propiedad:
- $2,739,380.00
- Detalles del impuesto a la propiedad:
- Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
- Garaje
- Espacios de Garaje:
- 2
- Espacios Cubiertos:
- 2
- Garaje adjunto/adosado
- Características del Estacionamiento:
- Garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Adoquín, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
- Drenaje:
- Alcantarillado público
- Fuente de agua:
- Público
Comunidad
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Otro
- Nombre de la Subdivisión:
- Harbor Beach Extension
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Restricciones:
- Otras restricciones
- Community Dock
Términos
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional
- Entrega de posesión al comprador:
- Negociable
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- HARBOR BEACH EXTENSION 31-13 B LOT 29
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 504213080380
- Zonificación:
- RS-8
Escuelas Públicas Asignadas
- Escuela Primaria:
- Orange Grove Elementary-pn
- Preparatoria/Bachillerato:
- Fort Lauderdale
- Middle Or Junior School:
- Sunrise
Historial del Anuncio
- Activo en el mercado desde:
- 11 de febrero de 2026
- Contrato de listado firmado en:
- 11 de febrero de 2026
- Fecha del contrato de compraventa:
- 6 de marzo de 2026
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 9 de marzo de 2026 1:37 pm
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 12 de febrero de 2026 12:23 am
- Última modificación registrada:
- 9 de abril de 2026 9:32 am
Información Adicional
- Cortesía de:
- City Real Estate Corp
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- Grace
- Número de Calle:
- 2636
- Ciudad:
- Fort Lauderdale
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33316
- Condado:
- Broward
- Latitud:
- N26° 5' 54.9''
- Longitud:
- W81° 53' 23.6''
- Sufijo de la dirección:
- Drive
Este Inmueble en el Mapa
Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$89,200
Valor Promedio de Vivienda
$793,500
Renta Promedio
$2,047/mes
Edad Promedio
51 años
Población
12,039
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