Apartamento en venta 2580 NW 103rd Avenue 406, Sunrise, FL 33322 con MLS-F10551026
LO DESTACADO:
- Balcón con vistas hermosas al agua y al campo de golf
- Pisos laminados de alta calidad
- Ventanas a prueba de huracanes
- Sistema de aire acondicionado y calentador de agua recientemente reemplazados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este condominio está ubicado en la prestigiosa sección "The Island" de la Fase 4. Se trata de un espacioso condominio de modelo Riviera en la esquina interior del último piso con hermosas vistas al agua y al campo de golf desde el balcón de losa. Quedará impresionado por mejoras como los hermosos pisos laminados, la seguridad de las ventanas a prueba de huracanes, el sistema de aire acondicionado reemplazado en 2023, el calentador de agua reemplazado en 2022, lavadora/secadora más recientes y el ambiente encantador en general.
La comunidad ofrece un club con actividades ininterrumpidas, teatro, salón de baile para fiestas, gimnasio gratuito, clases de ejercicio, golf, tenis, fiestas en la piscina, área de barbacoa para cocinar y disfrutar del hermoso entorno al aire libre, y mucho más. El edificio está ubicado a pasos del club y de 3 piscinas. Se requiere al menos un propietario de 55 años en cumplimiento con los requisitos financieros de la asociación de condominios.
2580 NW 103rd Avenue 406, Sunrise, FL 33322
Precio
- Precio:
- $179,000.00
- Precio original en que se listó:
- $179,000.00
- Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
- $143.2
Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
- Contigencia (condición suspensiva):
- Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Condominio
- Descripción de la última actualización importante:
- Cambio de Estatus
- La última actualización importante se efectuó el:
- 19 de marzo de 2026 7:09 pm
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 2
- Baños Totales:
- 2
- Baño completo:
- 2
- Baño del dormitorio principal:
- Dormitorio en el nivel de entrada
Medidas
- Área Habitable:
- 1,250 Sqft / 116.13 m²
- Características de la parcela:
- En campo de golf
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Agua, Campo de Golf
- Frente al agua:
- Sí
- Características Frente Marítimo o Acuático:
- Frente al canal, Ninguno
- Seguridad:
- Patrullaje de seguridad
- Electrodomésticos:
- Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador
- Interior:
- Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida
- Exterior:
- Balcón
- Patio y Porche:
- Porche con Malla
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central, Eléctrico
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Central, Eléctrico
- Detalles del Balcón:
- Balcón con Malla
Construcción
- Año de Construcción:
- 1991
- Modelo del constructor:
- RIVIERA
- Niveles/Pisos:
- Dos
- Materiales de la construcción:
- Bloque
- Tipo de Piso:
- Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
- Número de Plantas/Pisos:
- 4
- Condición de la Propiedad:
- Reventa
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $3,716.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2025
- Valor estimado para impuestos de la propiedad:
- $193,180.00
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $696.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Mensual
- Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
- $696.00
- Detalles del impuesto a la propiedad:
- Sin Exención Homestead, Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
- Espacios de Garaje:
- 0
- Espacios Cubiertos:
- 0
- Características del Estacionamiento:
- Asignado, Visitante
Comunidad
- Asociación
- Solicitud requerida
- Tarifa de solicitud:
- $150.00
- Información de la solicitud de aprobación:
- Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Autobús de cortesía, Biblioteca, Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Área de putting green, Casa Club, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Área de Picnic, Campo de Golf, Pista de juego de tejo
- Nombre de Edificio:
- 192
- Nombre de la Subdivisión:
- SUNRISE LAKES BLDG 192
- La cuota de la Asociación incluye:
- Mantenimiento de Terrenos, Agua, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Golf, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
- Comunidad para Personas Mayores:
- Sí
- Restricciones:
- Otras restricciones
Términos
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional
- Entrega de posesión al comprador:
- Negociable
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- SUNRISE LAKES 192 CONDO UNIT 406 PER CDO BK/PG: 18793/577
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 494130MJ0360
Historial del Anuncio
- Activo en el mercado desde:
- 10 de febrero de 2026
- Contrato de listado firmado en:
- 10 de febrero de 2026
- Fecha del contrato de compraventa:
- 14 de marzo de 2026
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 19 de marzo de 2026 7:09 pm
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 16 de febrero de 2026 12:29 am
- Última modificación registrada:
- 17 de abril de 2026 1:49 am
Información Adicional
- Cortesía de:
- United Realty Group Inc.
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- 103rd
- Número de Calle:
- 2580
- Número de la Unidad:
- 406
- Ciudad:
- Sunrise
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33322
- Condado:
- Broward
- Latitud:
- N26° 9' 28.4''
- Longitud:
- W81° 42' 55.4''
- Sufijo de la dirección:
- Avenue
- Prefijo de dirección de calle:
- NW
Este Inmueble en el Mapa
Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$69,037
Valor Promedio de Vivienda
$258,300
Renta Promedio
$2,095/mes
Edad Promedio
54 años
Población
40,522
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