Apartamento en venta 3000 NE 48th Street 206, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-F10549750
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada en el agua y a pocos pasos de las playas de Lauderdale By the Sea.
- Amplias habitaciones y baños en suite con generosos vestidores y almacenamiento.
- Edificio situado en un canal de aguas profundas directamente desde el Intracoastal sin puentes fijos.
- Edificio bien establecido en el vecindario de Coral Ridge Country Club rodeado de casas de varios millones de dólares.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Gran valor en East Fort Lauderdale! Ubicación impresionante en el agua y a pocos pasos de las playas de Lauderdale By the Sea. Amplias habitaciones y baños en suite con generosos vestidores y almacenamiento. El edificio se encuentra en un canal de aguas profundas directamente desde el Intracoastal sin puentes fijos. Edificio bien establecido en el vecindario del Coral Ridge Country Club rodeado de casas de varios millones de dólares. ¡El vendedor pagará el saldo completo de la evaluación actual! ¡El nuevo comprador podrá ingresar a un edificio que está en proceso de ser mejorado sin costo alguno para ellos! Consulte las observaciones del corredor o llame al agente de listado para obtener más detalles sobre las evaluaciones.
3000 NE 48th Street 206, Fort Lauderdale, FL 33308
Precio
- Precio:
- $225,000.00
- Precio original en que se listó:
- $299,000.00
- Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
- $194.55
- Ver más unidades mismo edificio:
- The Wellington Condo en 3000 48th St Fort Lauderdale
Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Condominio
- Descripción de la última actualización importante:
- Precio reducido
- La última actualización importante se efectuó el:
- 31 de marzo de 2026 11:43 am
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 2
- Baños Totales:
- 2
- Baño completo:
- 2
- Tipo de habitación:
- Sala Florida (Terraza Cerrada)
- Total de habitaciones:
- 1
- Baño del dormitorio principal:
- Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
- Área del Comedor:
- Comedor/Sala
Medidas
- Área Habitable:
- 1,285 Sqft / 119.38 m²
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Piscina, Agua, Canal
- Frente al agua:
- Sí
- Características Frente Marítimo o Acuático:
- Frente al canal, No hay puente fijo, Ancho de Canal 81-120 Pies
- Amueblado:
- Sin Amueblar
- Accesibilidad:
- Ascensor Accesible Instalado
- Electrodomésticos:
- Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
- Interior:
- Vestidor(es)
- Exterior:
- Parrilla Barbacoa, Iluminación
- Ventanas:
- Persianas
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central, Eléctrico
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Central, Eléctrico
Construcción
- Año de Construcción:
- 1966
- Niveles/Pisos:
- Dos
- Materiales de la construcción:
- Estructura de Bloque de Concreto
- Tipo de Piso:
- Alfombra, Piso Laminado/Flotante
- Número de Plantas/Pisos:
- 3
- Tipo de carretera en el frente:
- Al este de la carrereta US-1
- Condición de la Propiedad:
- Reventa
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $6,950.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2024
- Valor estimado para impuestos de la propiedad:
- $347,880.00
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $4,658.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Trimestral
- Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
- $4,658.00
- Detalles del impuesto a la propiedad:
- Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
- Espacios de Garaje:
- 0
- Espacios de estacionamiento tipo Carport:
- 1
- Espacios Cubiertos:
- 1
- Cochera (Carpot)
Servicios Públicos
- Servicios Públicos Disponibles:
- Cable disponible
Comunidad
- Asociación
- Solicitud requerida
- Tarifa de solicitud:
- $150.00
- Información de la solicitud de aprobación:
- Aprobación en 3–4 semanas
- Tipo de asociación:
- Asociación de Propietarios
- Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
- 1
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Biblioteca, Piscina, Almacenaje para Bicicletas, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic
- Nombre de la Subdivisión:
- The Wellington Condo
- La cuota de la Asociación incluye:
- Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Restricciones:
- Otras restricciones
- Community Dock
Términos
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional
- Entrega de posesión al comprador:
- Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- THE WELLINGTON CONDO UNIT 206 PER CDO BK/PG: 3313/271
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 494213AF0230
Escuelas Públicas Asignadas
- Escuela Primaria:
- Bennett
- Preparatoria/Bachillerato:
- Fort Lauderdale
- Middle Or Junior School:
- Sunrise
Historial del Anuncio
- Activo en el mercado desde:
- 2 de febrero de 2026
- Contrato de listado firmado en:
- 2 de febrero de 2026
- Cambio de precio ocurrió el:
- 31 de marzo de 2026 11:43 am
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 2 de febrero de 2026 3:26 pm
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 2 de febrero de 2026 3:26 pm
- Última modificación registrada:
- 17 de abril de 2026 1:46 am
Información Adicional
- Cortesía de:
- Compass Florida, LLC
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- 48th
- Número de Calle:
- 3000
- Número de la Unidad:
- 206
- Ciudad:
- Fort Lauderdale
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33308
- Condado:
- Broward
- Latitud:
- N26° 11' 15.6''
- Longitud:
- W81° 53' 37.2''
- Sufijo de la dirección:
- Calle
- Prefijo de dirección de calle:
- NE
Este Inmueble en el Mapa
Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$83,413
Valor Promedio de Vivienda
$536,900
Renta Promedio
$1,850/mes
Edad Promedio
57 años
Población
27,261
Calidad del Aire
Fuente: AirNow.gov · Broward County
🌬️ Índice de Calidad del Aire (AQI)
39
Buena
☀️ O3
39
Buena
🫁 PM2.5
37
Buena
💨 PM10
12
Buena
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