Apartamento en venta 2726 NW 104th Avenue 401, Sunrise, FL 33322 con MLS-F10549683
LO DESTACADO:
- Reducción sustancial de precio
- Vendedor motivado ofrece pagar un año de la tarifa de recreación para los compradores al cierre
- Residencia de esquina en el piso superior con cocina mejorada
- Comunidad con numerosas actividades y amenities
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Reducción sustancial de precio. Vendedor motivado ofrece pagar un año de la tarifa de recreación para los compradores al cierre. Residencia de esquina en el piso superior con cocina mejorada - electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito y armarios mejorados. Baños mejorados. Los pisos son de losa de cerámica de 17 pulgadas en toda la propiedad. Persianas personalizadas en toda la propiedad, y obturadores de huracán de acordeón. La comunidad ofrece un club con actividades sin parar, un teatro, salón de baile para fiestas, gimnasio gratuito, clases de ejercicio, golf, tenis, fiestas en la piscina, una parrilla para cocinar tu propia comida, y mucho más. Al menos un propietario debe tener una edad de 55+ por asociación de condominios. Debe cumplir con los requisitos financieros de la asociación de condominios.
2726 NW 104th Avenue 401, Sunrise, FL 33322
Precio
- Precio:
- $107,000.00
- Precio original en que se listó:
- $127,000.00
- Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
- $116.66
Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
- Contigencia (condición suspensiva):
- Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
- ⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
- Estándar
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Condominio
- Descripción de la última actualización importante:
- Cambio de Estatus
- La última actualización importante se efectuó el:
- 8 de abril de 2026 3:35 pm
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 2
- Baños Totales:
- 2
- Baño completo:
- 2
- Tipo de habitación:
- Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
- Total de habitaciones:
- 3
- Baño del dormitorio principal:
- Dormitorio en el nivel de entrada
Medidas
- Área Habitable:
- 960 Sqft / 89.19 m²
- Área Construida:
- 960 Sqft / 89.19 m²
- Fuente del dato superficie edificada:
- Registros Públicos
- Fuente de la medida del Área Habitable:
- Registros Públicos
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Lago, Agua, Campo de Golf
- Frente al agua:
- Sí
- Características Frente Marítimo o Acuático:
- Frente a Lago, Ninguno
- Seguridad:
- Patrullaje de seguridad
- Electrodomésticos:
- Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
- Interior:
- Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida
- Exterior:
- Otro
- Lavandería:
- Armario de lavandería
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central, Eléctrico
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Central, Eléctrico
- Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
- Norte
- Descripción de la unidad:
- Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior
Construcción
- Año de Construcción:
- 1985
- Niveles/Pisos:
- Dos
- Materiales de la construcción:
- Bloque
- Tipo de Piso:
- Baldosa cerámica
- Número de Plantas/Pisos:
- 4
- Tipo de estructura:
- Multifamiliar
- Pisos/Niveles:
- 1
- Condición de la Propiedad:
- Reventa
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $925.42
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2025
- Valor estimado para impuestos de la propiedad:
- $165,660.00
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $840.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Mensual
- Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
- $840.00
- Detalles del impuesto a la propiedad:
- Exención de vivienda principal (Homestead), Otra Exe
Estacionamiento
- Plazas totales de aparcamiento:
- 1
- Espacios de Garaje:
- 0
- Espacios Cubiertos:
- 0
- Características del Estacionamiento:
- Asignado, Visitante
Servicios Públicos
- Drenaje:
- Alcantarillado público
- Servicios Públicos Disponibles:
- Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
- Fuente de agua:
- Público
Comunidad
- Asociación
- Solicitud requerida
- Tarifa de solicitud:
- $150.00
- Información de la solicitud de aprobación:
- Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
- Tipo de asociación:
- Condominio
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Autobús de cortesía, Biblioteca, Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Área de putting green, Casa Club, Instalaciones recreativas, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball
- Nombre de Edificio:
- 182
- Nombre de la Subdivisión:
- SUNRISE LAKES PH 4 INC 2
- La cuota de la Asociación incluye:
- Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Golf, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
- Comunidad para Personas Mayores:
- Sí
- Restricciones:
- Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones
- Días Mínimos por Arrendamiento:
- 0
- Otras Restricciones de Arrendamiento:
- Arrendamiento Prohibido
Términos
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional
- Entrega de posesión al comprador:
- Otro
- Concesiones del Vendedor Negociables
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- SUNRISE LAKES 182 CONDO UNIT 401 PER CDO BK/PG: 12336/512
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 494130jb0310
Escuelas Públicas Asignadas
- Escuela Primaria:
- Castleview Elementary
- Preparatoria/Bachillerato:
- Piper
- Middle Or Junior School:
- Bair
Historial del Anuncio
- Activo en el mercado desde:
- 2 de febrero de 2026
- Contrato de listado firmado en:
- 2 de febrero de 2026
- Fecha del contrato de compraventa:
- 3 de abril de 2026
- Cambio de precio ocurrió el:
- 20 de marzo de 2026 8:56 pm
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 8 de abril de 2026 3:35 pm
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 10 de febrero de 2026 10:12 pm
- Última modificación registrada:
- 8 de abril de 2026 3:36 pm
Información Adicional
- Cortesía de:
- United Realty Group Inc.
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- 104th
- Número de Calle:
- 2726
- Número de la Unidad:
- 401
- Ciudad:
- Sunrise
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33322
- Condado:
- Broward
- Latitud:
- N26° 9' 34.9''
- Longitud:
- W81° 42' 45.2''
- Sufijo de la dirección:
- Avenue
- Prefijo de dirección de calle:
- NW
Este Inmueble en el Mapa
Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$69,037
Valor Promedio de Vivienda
$258,300
Renta Promedio
$2,095/mes
Edad Promedio
54 años
Población
40,522
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