Casa en venta 643 18th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-F10549500
LO DESTACADO:
- Ubicación premium en Victoria Park
- Oportunidad de reurbanización
- Planos disponibles para una residencia de lujo de 6,000 pies cuadrados o de 4,000 pies cuadrados
- Valor en el terreno
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Propiedad tal como está: Ideal para demoler en la ubicación privilegiada de Victoria Park. Esta propiedad se encuentra en el lado premium de Victoria Park, rodeada de nuevas residencias de lujo, lo que la convierte en una sólida oportunidad de reurbanización. La casa existente se encuentra en mal estado y se vende estrictamente tal como está, siendo su mejor uso la demolición y construcción de una nueva propiedad. El vendedor tenía planeado construir, pero ha decidido no seguir adelante, ofreciendo al próximo comprador un camino claro hacia la reurbanización. Se dispone de planos y representaciones para una residencia de lujo de 6,000 pies cuadrados o una de 4,000 pies cuadrados, lo que brinda flexibilidad en el diseño. Ideal para constructores, desarrolladores o usuarios finales que deseen crear una casa personalizada en uno de los vecindarios más codiciados de Fort Lauderdale. No se permiten visitas al interior. El valor radica en el terreno.
643 18th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304
Precio
- Precio:
- $1,200,000.00
- Precio original en que se listó:
- $1,300,000.00
- Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
- $800.00
Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
- Contigencia (condición suspensiva):
- Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Residencia unifamiliar
- Descripción de la última actualización importante:
- Cambio de Estatus
- La última actualización importante se efectuó el:
- 23 de febrero de 2026 3:40 pm
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 5
- Baños Totales:
- 5
- Baño completo:
- 5
- Tipo de habitación:
- Sala multimedia
- Total de habitaciones:
- 1
- Baño del dormitorio principal:
- 2 suites principales
Medidas
- Área Habitable:
- 1,500 Sqft / 139.35 m²
- Dimensiones del lote e información:
- 9000
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Jardín
- Frente al agua:
- No
- Piscina Privada
- Características de la piscina:
- Concreto
- Electrodomésticos:
- Cocina de Gas, Calentador de agua, Purificador de Agua, Descalcificador de agua, Horno
- Exterior:
- Parrilla Barbacoa, Balcón
- Patio y Porche:
- Porche
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Ventilador de ático
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Central, Eléctrico
- Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
- Este
Construcción
- Año de Construcción:
- 1950
- Techo:
- Aluminio
- Niveles/Pisos:
- Dos
- Nivel(piso) de entrada:
- 1
- Ubicación del Nivel de entrada:
- Entrada en el primer piso
- Materiales de la construcción:
- Ladrillo, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Sin Estuco
- Tipo de Piso:
- Baldosa cerámica
- Número de Plantas/Pisos:
- 3
- Pisos/Niveles:
- 3
- Condición de la Propiedad:
- Reventa
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $14,494.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2025
- Detalles del impuesto a la propiedad:
- Sin Exención Homestead
Estacionamiento
- Garaje
- Espacios de Garaje:
- 1
- Espacios Cubiertos:
- 1
- Garaje adjunto/adosado
- Características del Estacionamiento:
- Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Visitante, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
- Drenaje:
- Alcantarillado público
- Fuente de agua:
- Público
Comunidad
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Otro
- Nombre de la Subdivisión:
- Victoria Park
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Restricciones:
- Otras restricciones, Sin restricciones
Términos
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional
- Entrega de posesión al comprador:
- Negociable
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- VICTORIA PARK CORR AMEN PLAT 10-66 B LOT 3,4 BLK 20
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 504202152820
Historial del Anuncio
- Activo en el mercado desde:
- 2 de febrero de 2026
- Contrato de listado firmado en:
- 2 de febrero de 2026
- Fecha del contrato de compraventa:
- 21 de febrero de 2026
- Cambio de precio ocurrió el:
- 16 de febrero de 2026 8:16 am
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 23 de febrero de 2026 3:40 pm
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 6 de febrero de 2026 2:40 am
- Última modificación registrada:
- 9 de abril de 2026 8:55 am
Información Adicional
- Cortesía de:
- The Agency Florida LLC
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- 18th
- Número de Calle:
- 643
- Ciudad:
- Fort Lauderdale
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33304
- Condado:
- Broward
- Latitud:
- N26° 7' 54.3''
- Longitud:
- W81° 52' 40.4''
- Sufijo de la dirección:
- Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$84,951
Valor Promedio de Vivienda
$556,400
Renta Promedio
$1,727/mes
Edad Promedio
46 años
Población
18,566
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View listing MLS# F10549500
