Apartamento en venta 18975 Collins Avenue 4603, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-F10549361
LO DESTACADO:
- Impresionantes vistas al océano y la ciudad sin obstrucciones desde un piso alto
- Terrazas amplias de 10 pies de profundidad con cocina de verano
- Cocina de chef con electrodomésticos Wolf & Sub-Zero
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta residencia premium en un piso alto ofrece vistas impresionantes y despejadas del océano y la ciudad, elevándose por encima de los edificios vecinos y brindando líneas de visión claras hasta Brickell. Ubicada en las icónicas Residences by Armani/Casa, diseñadas por Giorgio Armani y Cesar Pelli. Esta lujosa residencia de paso cuenta con 3 habitaciones principales con baño privado más un estudio, baño de visitas, techos de 10 pies de altura, vestíbulo de ascensor privado y dos terrazas extragrandes de 10 pies de profundidad con cocina de verano. La cocina de chef está equipada con electrodomésticos Wolf & Sub-Zero. Las comodidades de clase mundial incluyen restaurante y bar frente al mar, spa, gimnasio, estudio de Pilates, baño de vapor y sauna seco, teatro, sala de puros y vinos, sala de juegos para niños, piscina, (2) jacuzzis, servicio de playa, conserje, valet y seguridad las 24 horas.
18975 Collins Avenue 4603, Sunny Isles Beach, FL 33160
Precio
- Precio:
- $3,999,000.00
- Precio original en que se listó:
- $4,199,000.00
- Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
- $1,760.9
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- Armani Casa en 18975 Collins Ave Sunny Isles Beach
Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Condominio
- Descripción de la última actualización importante:
- Precio reducido
- La última actualización importante se efectuó el:
- 19 de febrero de 2026 5:53 pm
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 3
- Baños Totales:
- 4
- Baño completo:
- 3
- Aseo / Medio baño:
- 1
- Tipo de habitación:
- Sala Florida (Terraza Cerrada), Sala familiar, Sala de estar / Estudio
- Total de habitaciones:
- 3
- Baño del dormitorio principal:
- Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
- Área del Comedor:
- Comedor formal, Cocina Comedor, Área de Desayuno
Medidas
- Área Habitable:
- 2,271 Sqft / 210.98 m²
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Océano, Intracostero
- Frente al agua:
- Sí
- Características Frente Marítimo o Acuático:
- Acceso al Océano, De frente al Océano, Otro
- Seguridad:
- Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
- Amueblado:
- Negociable
- Accesibilidad:
- Ascensor Accesible Instalado
- Electrodomésticos:
- Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro
- Interior:
- Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador
- Exterior:
- Parrilla Barbacoa
- Ventanas:
- Persianas, Corrediza
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Central
- Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
- Este
- Otros equipos:
- Otro
- Descripción de la unidad:
- Edificio Alto
- Detalles de Protección Contra Tormentas:
- Puerta de alto impacto, Ventanas de Alto Impacto
Construcción
- Año de Construcción:
- 2019
- Niveles/Pisos:
- Dos
- Nivel(piso) de entrada:
- 1
- Ubicación del Nivel de entrada:
- Entrada en el primer piso, Muebles empotrados, Ascensor, Entrada de vestíbulo, Vestidores
- Materiales de la construcción:
- Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
- Tipo de Piso:
- Baldosas/Losas
- Número de Plantas/Pisos:
- 56
- Condición de la Propiedad:
- Reventa
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $43,423.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2023
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $3,733.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Mensual
- Detalles del impuesto a la propiedad:
- Sin Exención Homestead
Estacionamiento
- Garaje
- Espacios de Garaje:
- 2
- Espacios de estacionamiento tipo Carport:
- 2
- Espacios Cubiertos:
- 4
- Características del Estacionamiento:
- Garaje, Valet/Aparcacoches, Carport independiente, Cochera (Carpot), Garaje Independiente
- Cochera (Carpot)
Servicios Públicos
- Servicios Públicos Disponibles:
- Cable disponible
Comunidad
- Asociación
- Solicitud requerida
- Tarifa de solicitud:
- $150.00
- Información de la solicitud de aprobación:
- Aprobación en 1-2 semanas
- Tipo de asociación:
- Asociación de Propietarios
- 🐾¿Se permiten mascotas?:
- Sí, Sin restricciones
- Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
- 2
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Bar, Cabaña, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Cafetería/restaurante, Internet Incluido
- Nombre de la Subdivisión:
- Armani Casa
- La cuota de la Asociación incluye:
- Drenaje, Agua, Áreas Comunes, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Nombre de la urbanización/Desarrollo:
- Armani Casa
- Restricciones:
- Otras restricciones, Arrendamiento Permitido
Términos
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional
- Entrega de posesión al comprador:
- Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- 18975 COLLINS CONDO UNIT 4603 UNDIV 0.3242% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 31715-2560
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 31-22-02-055-1960
Historial del Anuncio
- Activo en el mercado desde:
- 30 de enero de 2026
- Contrato de listado firmado en:
- 30 de enero de 2026
- Cambio de precio ocurrió el:
- 19 de febrero de 2026 5:53 pm
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 30 de enero de 2026 4:11 pm
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 30 de enero de 2026 4:18 pm
- Última modificación registrada:
- 17 de abril de 2026 1:45 am
Información Adicional
- Cortesía de:
- Venture Pointe Investments LLC
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- Collins
- Número de Calle:
- 18975
- Número de la Unidad:
- 4603
- Ciudad:
- Sunny Isles Beach
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33160
- Condado:
- Miami-Dade
- Latitud:
- N25° 57' 6.3''
- Longitud:
- W81° 52' 48.9''
- Sufijo de la dirección:
- Avenue
Este Inmueble en el Mapa
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Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$62,413
Valor Promedio de Vivienda
$360,200
Renta Promedio
$1,990/mes
Edad Promedio
48 años
Población
43,225
Calidad del Aire
Fuente: AirNow.gov · Miami
🌬️ Índice de Calidad del Aire (AQI)
50
Buena
☀️ O3
45
Buena
🫁 PM2.5
50
Buena
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