Apartamento en venta 347 N New River Drive 301, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-F10549292
LO DESTACADO:
- Techos de 10 pies que realzan la sensación de amplitud
- Pisos de losa que crean un ambiente moderno y limpio
- Balcón de vidrio que extiende el espacio habitable al aire libre
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en el codiciado WaterGarden, esta espaciosa residencia con estudio ofrece uno de los planos de planta más grandes del edificio y techos de 10 pies que realzan la sensación abierta y aireada. El estudio puede funcionar como oficina en casa, sala de medios o potencial tercer dormitorio. La cocina fluye sin problemas hacia las áreas de estar y comedor, ideal para el entretenimiento. La iluminación mejorada, la nueva carpintería de armarios, los acabados neutros y los pisos de losa crean una estética moderna y limpia. Una lavandería separada añade conveniencia, mientras que el balcón de vidrio extiende el espacio habitable hacia el exterior. Incluye 2 plazas de aparcamiento asignadas. Disfrute de comodidades estilo resort que incluyen conserje, valet, plataforma de piscina con spa, centro de fitness, sala de club, teatro y centro de negocios. Acceso directo al Riverwalk y a solo unos minutos de restaurantes y tiendas a lo largo de Las Olas Boulevard.
347 N New River Drive 301, Fort Lauderdale, FL 33301
Precio
- Precio:
- $899,000.00
- Precio original en que se listó:
- $940,000.00
- Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
- $556.66
- Ver más unidades mismo edificio:
- Watergarden en 347 New River Dr Fort Lauderdale
Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Condominio
- Descripción de la última actualización importante:
- Precio reducido
- La última actualización importante se efectuó el:
- 20 de febrero de 2026 3:42 pm
- Otras Condiciones Especiales:
- Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 2
- Baños Totales:
- 2
- Baño completo:
- 2
- Tipo de habitación:
- Sala de estar / Estudio
- Total de habitaciones:
- 1
- Baño del dormitorio principal:
- 2 suites principales, Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
- Área del Comedor:
- Barra de snacks, Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor
Medidas
- Área Habitable:
- 1,615 Sqft / 150.04 m²
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Río
- Frente al agua:
- Sí
- Características Frente Marítimo o Acuático:
- De Frente a Río, Otro
- Seguridad:
- Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Patrullaje de seguridad
- Amueblado:
- Sin Amueblar
- Electrodomésticos:
- Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
- Exterior:
- Balcón, Iluminación
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central, Ventilador(es) de techo
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Central, Eléctrico
- Descripción de la unidad:
- Edificio Alto, Pasillo Interior
- Detalles del Balcón:
- Balcón abierto
Construcción
- Año de Construcción:
- 2004
- Modelo del constructor:
- RIVERSIDE
- Niveles/Pisos:
- Dos
- Nivel(piso) de entrada:
- 1
- Ubicación del Nivel de entrada:
- Entrada en el primer piso
- Materiales de la construcción:
- Estructura de Bloque de Concreto
- Tipo de Piso:
- Baldosas/Losas
- Número de Plantas/Pisos:
- 32
- Condición de la Propiedad:
- Reventa
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $15,914.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2025
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $1,889.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Mensual
- Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
- $1,889.00
- Detalles del impuesto a la propiedad:
- Sin Exención Homestead
Estacionamiento
- Garaje
- Espacios de Garaje:
- 2
- Espacios Cubiertos:
- 2
- Garaje adjunto/adosado
- Características del Estacionamiento:
- Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
- Servicios Públicos Disponibles:
- Cable disponible
Comunidad
- Asociación
- Solicitud requerida
- Tarifa de solicitud:
- $100.00
- Información de la solicitud de aprobación:
- Aprobación en 1-2 semanas
- 🐾¿Se permiten mascotas?:
- Sí, Restricciones de raza
- Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
- 3
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Centro de Negocios, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Bar, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Área de Picnic, Vestíbulo
- Nombre de la Subdivisión:
- WATERGARDEN CONDO
- La cuota de la Asociación incluye:
- Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Nombre de la urbanización/Desarrollo:
- WATERGARDEN CONDO
- Restricciones:
- Otras restricciones, Arrendamiento Permitido
Términos
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional
- Entrega de posesión al comprador:
- Negociable
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- WATERGARDEN CONDO UNIT 301
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 504210AG0080
Historial del Anuncio
- Activo en el mercado desde:
- 30 de enero de 2026
- Contrato de listado firmado en:
- 30 de enero de 2026
- Cambio de precio ocurrió el:
- 20 de febrero de 2026 3:42 pm
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 30 de enero de 2026 10:39 pm
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 30 de enero de 2026 10:40 pm
- Última modificación registrada:
- 17 de abril de 2026 1:45 am
Información Adicional
- Cortesía de:
- One Sotheby's Int'l Realty
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- New River
- Número de Calle:
- 347
- Número de la Unidad:
- 301
- Ciudad:
- Fort Lauderdale
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33301
- Condado:
- Broward
- Latitud:
- N26° 7' 4.2''
- Longitud:
- W81° 51' 38.1''
- Sufijo de la dirección:
- Drive
- Prefijo de dirección de calle:
- N
Este Inmueble en el Mapa
Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$115,421
Valor Promedio de Vivienda
$751,600
Renta Promedio
$2,341/mes
Edad Promedio
39 años
Población
17,831
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