Apartamento en venta 1900 S Ocean Boulevard 9r, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062 con MLS-F10548882
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina completamente remodelada
- Pisos de losa en toda la propiedad y muebles nuevos
- Vistas al mar y al atardecer desde el balcón y el área de estar
- Amenidades de estilo resort, incluyendo piscina frente al mar y estacionamiento de valet las 24 horas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El precio ha sido reducido significativamente, no durará. Unidad de esquina remodelada, mira hacia el este desde tu ventana triple en el área de estar para ver la playa y el océano. Mira hacia el oeste para ver los atardeceres, las luces de la ciudad, el skyline de Ft Lauderdale. Mira hacia el este desde tu balcón para ver el océano. Unidad de 2 dormitorios y 2 baños que ha sido completamente remodelada recientemente con muebles nuevos. Fácil de alquilar de inmediato, 2 veces al año. Actualmente alquilada por 4 meses a $5,000 al mes. Cuanto antes compres, más alquiler ganarás. En Ocean Place, con amenidades de estilo resort, incluyendo piscina frente al mar climatizada, estacionamiento de valet las 24 horas, área de barbacoa, mucho más. Y, es pet-friendly. La restauración de concreto y el techo nuevo están completos. Más de $2 millones en reservas, no se planean evaluaciones para 2026. En el fabuloso Lauderdale by the Sea con restaurantes, tiendas, parques, Mercado de Granjeros y un Publix transitables. El precio ha sido reducido significativamente. El propietario dice, "venderlo", por favor no vengan con ofertas muy por debajo del precio actual de venta, que está en o por debajo del valor de mercado actual.
1900 S Ocean Boulevard 9r, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062
Precio
- Precio:
- $599,000.00
- Precio original en que se listó:
- $685,000.00
- Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
- $495.04
- Ver más unidades mismo edificio:
- Ocean Place en 1900 Ocean Blvd Lauderdale By The Sea
Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- ⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
- Estándar
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Condominio
- Descripción de la última actualización importante:
- Precio reducido
- La última actualización importante se efectuó el:
- 16 de marzo de 2026 3:02 pm
- Otras Condiciones Especiales:
- Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 2
- Baños Totales:
- 2
- Baño completo:
- 2
- Tipo de habitación:
- Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
- Total de habitaciones:
- 3
- Baño del dormitorio principal:
- Dormitorio en el nivel de entrada
- Área del Comedor:
- Sala Familiar/Comedor
Medidas
- Área Habitable:
- 1,210 Sqft / 112.41 m²
- Área Construida:
- 1,210 Sqft / 112.41 m²
- Fuente del dato superficie edificada:
- Tasador
- Fuente de la medida del Área Habitable:
- Tasador
- Características de la parcela:
- Ajardinado
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Agua, Ciudad, Océano directo
- Frente al agua:
- Sí
- Características Frente Marítimo o Acuático:
- Acceso Escriturado a la Playa, Directamente en la Arena
- Longitud del frente:
- 200
- Piscina Privada
- Características de la piscina:
- Con Calefacción, Construida en el Suelo
- Seguridad:
- Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
- Amueblado:
- Amueblado
- Accesibilidad:
- Aproximación accesible con rampa, Entrada accesible, Baño de visitantes, Zona común accesible
- Electrodomésticos:
- Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
- Interior:
- Despensa, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Distribución de Dormitorios - Apilados
- Exterior:
- Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación, Patio, Ducha Exterior, Baño para piscina
- Ventanas:
- Persianas
- Lavandería:
- Área Común, En Pasillo, Múltiples Ubicaciones
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central, Turbina(s) de techo
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Central
- Cerca:
- Perímetro
- Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
- Oeste
- Responsabilidad vial:
- Carretera Mantenida de Forma Pública
- Otros equipos:
- Generador
- Descripción de la unidad:
- Unidad en esquina / final, Pasillo Interior
- Detalles del Balcón:
- Balcón abierto
- Descripción del sistema de riego:
- Riego automático
- Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
- Completo
- Detalles de Protección Contra Tormentas:
- Contraventanas Antihuracán
Construcción
- Año de Construcción:
- 1969
- Techo:
- Plano, Otro
- Año de instalación del techo:
- 2024
- Niveles/Pisos:
- Uno
- Materiales de la construcción:
- Bloque de Concreto - Con Estuco
- Tipo de Piso:
- Otro
- Número de Plantas/Pisos:
- 15
- Tipo de estructura:
- Multifamiliar
- Número de unidades en la comunidad o edificio:
- 256
- Pisos/Niveles:
- 1
- Tipo de carretera en el frente:
- Al este de la carrereta US-1
- Condición de la Propiedad:
- Reventa, Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $8,316.22
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2025
- Valor estimado para impuestos de la propiedad:
- $441,210.00
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $1,292.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Mensual
- Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
- $1,255.00
- Detalles del impuesto a la propiedad:
- Sin Exención Homestead, Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
- Plazas totales de aparcamiento:
- 2
- Garaje
- Espacios de Garaje:
- 0
- Espacios Cubiertos:
- 0
- Garaje adjunto/adosado
- Características del Estacionamiento:
- Garaje, Visitante, Valet/Aparcacoches, Abierto, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
- Drenaje:
- Alcantarillado público
- Servicios Públicos Disponibles:
- Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Teléfono Conectado
- Fuente de agua:
- Público
Comunidad
- Asociación
- Membresía de la Asociación:
- Obligatorio
- Solicitud requerida
- Tarifa de solicitud:
- $150.00
- Información de la solicitud de aprobación:
- Entrevista personal requerida, Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
- Tipo de asociación:
- Condominio
- 🐾¿Se permiten mascotas?:
- Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
- Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
- 2
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Acceso a la Playa, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Internet Incluido, Vestíbulo, Agua Caliente, Comunidad Mantenida
- Nombre de Edificio:
- Ocean Place
- Nombre de la Subdivisión:
- OCEAN PLACE CONDO
- La cuota de la Asociación incluye:
- Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva
- Nombre de la asociación:
- Ocean Place Condo Association
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Teléfono de la asociación:
- 954 943-5070
- Restricciones:
- Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques
- Días Mínimos por Arrendamiento:
- 30
Términos
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional
- Entrega de posesión al comprador:
- Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- OCEAN PLACE CONDO UNIT 9R PER CDO BK/PG: 37435/1699
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 494307ap1450
- Zonificación:
- RM-25
Escuelas Públicas Asignadas
- Escuela Primaria:
- Feinberg-fisher K8
- Preparatoria/Bachillerato:
- Noreste
- Middle Or Junior School:
- Pompano Beach
Historial del Anuncio
- Activo en el mercado desde:
- 28 de enero de 2026
- Contrato de listado firmado en:
- 27 de enero de 2026
- Cambio de precio ocurrió el:
- 16 de marzo de 2026 3:02 pm
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 28 de enero de 2026 4:07 am
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 29 de marzo de 2026 6:45 pm
- Última modificación registrada:
- 8 de abril de 2026 5:24 pm
Información Adicional
- Cortesía de:
- The Keyes Company
- Atribución:
- No proveído
- Tipo de Superficie del Terreno:
- Asfalto
Ubicación
- Nombre de la calle:
- Océano
- Número de Calle:
- 1900
- Número de la Unidad:
- 9r
- Ciudad:
- Lauderdale-By-The-Sea
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33062
- Condado:
- Broward
- Latitud:
- N26° 12' 22.7''
- Longitud:
- W81° 54' 23.2''
- Sufijo de la dirección:
- Boulevard
- Prefijo de dirección de calle:
- S
Este Inmueble en el Mapa
Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$82,955
Valor Promedio de Vivienda
$511,800
Renta Promedio
$1,888/mes
Edad Promedio
60 años
Población
25,495
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