Apartamento en venta 4391 Collins Avenue 1913, Miami Beach, FL 33140 con MLS-F10546716
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
NO RESTRICTIONS - Condominio con vista al mar, llave en mano, generador de ingresos en la Torre Sorrento del Hotel Fontainebleau. Cuenta con una cama king, sofá cama, área de estar y balcón privado, con acceso completo a comodidades de 5 estrellas que incluyen piscinas, spa, gimnasio, restaurantes y vida nocturna. Actualmente operando como alquiler a corto plazo en Airbnb, la unidad ha generado aproximadamente $110,000 al año en ingresos brutos durante los últimos 3 años con un promedio de ocupación del 90%. Administrado por una empresa de gestión privada, con la opción para el nuevo propietario de continuar con la gestión o inscribirse en el programa de alquiler de Fontainebleau. Todos los huéspedes de Sorrento reciben servicio de valet, tarifa de resort y 2 pases de spa por estancia, además de acceso completo a todas las comodidades. Los servicios públicos están incluidos en la asociación de propietarios. El vendedor está vendiendo para actualizar a una unidad más grande en el mismo edificio.
4391 Collins Avenue 1913, Miami Beach, FL 33140
Precio
- Precio:
- $989,000.00
- Precio original en que se listó:
- $989,000.00
- Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
- $1,898.27
- Ver más unidades mismo edificio:
- Sorrento Fontainebleau III en 4391 Collins Ave Miami Beach
Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Condominio
- Descripción de la última actualización importante:
- Nuevo Anuncio
- La última actualización importante se efectuó el:
- 21 de enero de 2026 3:58 pm
Distribución de las Habitaciones
- Baños Totales:
- 1
- Baño completo:
- 1
- Baño del dormitorio principal:
- Ducha separada, Bañera independiente, Otro
- Área del Comedor:
- Comedor/Sala
Medidas
- Área Habitable:
- 521 Sqft / 48.40 m²
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Océano
- Frente al agua:
- Sí
- Características Frente Marítimo o Acuático:
- De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
- Seguridad:
- Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
- Amueblado:
- Amueblado
- Electrodomésticos:
- Horno Microhondas, Refrigerador
- Interior:
- Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Ascensor/Elevador
- Exterior:
- Balcón
- Ventanas:
- Cortinas, Corrediza, Varillas
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central, Eléctrico
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Central, Eléctrico
- Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
- Sur
- Descripción de la unidad:
- Edificio Alto, Estudio
- Detalles del Balcón:
- Balcón abierto
Construcción
- Año de Construcción:
- 2008
- Niveles/Pisos:
- Dos
- Materiales de la construcción:
- Estructura de Bloque de Concreto
- Tipo de Piso:
- Alfombra, Mármol
- Número de Plantas/Pisos:
- 19
- Condición de la Propiedad:
- Reventa
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $11,024.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2025
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $921.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Mensual
- Detalles del impuesto a la propiedad:
- Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
- Espacios de Garaje:
- 0
- Espacios Cubiertos:
- 0
- Características del Estacionamiento:
- Valet/Aparcacoches
Comunidad
- Asociación
- Solicitud requerida
- Información de la solicitud de aprobación:
- Otras Aprobaciones
- Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
- 365
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Estacionamiento, Sendero para Trotar
- Nombre de la Subdivisión:
- FONTAINEBLEAU III SORENTO
- La cuota de la Asociación incluye:
- Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguro, Electricidad, Agua Caliente
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Nombre de la urbanización/Desarrollo:
- FONTAINEBLEAU III
- Restricciones:
- Otras restricciones
Términos
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional, Otro
- Entrega de posesión al comprador:
- Negociable
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- FONTAINEBLEAU III OCEAN CLUB CONDO UNIT 1913 UNDIV 0.15644200% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26167-3643
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 02-32-23-026-1880
Historial del Anuncio
- Activo en el mercado desde:
- 21 de enero de 2026
- Contrato de listado firmado en:
- 21 de enero de 2026
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 21 de enero de 2026 3:58 pm
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 21 de enero de 2026 4:08 pm
- Última modificación registrada:
- 17 de abril de 2026 1:26 am
Información Adicional
- Cortesía de:
- Luxury Real Estate Group LLC
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- Collins
- Número de Calle:
- 4391
- Número de la Unidad:
- 1913
- Ciudad:
- Miami Beach
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33140
- Condado:
- Miami-Dade
- Latitud:
- N25° 48' 58.6''
- Longitud:
- W81° 52' 41.8''
- Sufijo de la dirección:
- Avenue
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Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$103,898
Valor Promedio de Vivienda
$863,600
Renta Promedio
$2,020/mes
Edad Promedio
40 años
Población
19,455
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