Casa en venta 3741 NE 31st Avenue, Lighthouse Point, FL 33064 con MLS-F10546685
LO DESTACADO:
- Frente de agua con 90 pies de profundidad
- Cocina de chef con electrodomésticos Viking y despensa
- Sala de juegos amplia con bar húmedo y chimenea
- Actualizaciones principales incluyen muelle y muro de contención del 2024, generador de energía para toda la casa y muelle del 2025, y nuevos sistemas de aire acondicionado del 2025
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La excepcional residencia de 4 habitaciones y 4 baños en el codiciado Lighthouse Point ofrece 90 pies de frente de agua con acceso directo al Intracoastal, a solo un canal del canal y aproximadamente 8 minutos en bote hasta Hillsboro Inlet. La propiedad cuenta con una cocina de chef equipada con electrodomésticos Viking y una despensa con espacio de almacenamiento. Además, la casa incluye una amplia sala de juegos con bar húmedo y chimenea, así como un armario de cedro personalizado para almacenamiento.
Entre las mejoras principales se encuentran un muelle y muro de contención del 2024, un generador de energía para toda la casa y el muelle del 2025, y nuevos sistemas de aire acondicionado instalados en el 2025. El garaje de gran tamaño, con aire acondicionado, ofrece techos abovedados, puertas de altura personalizada, una sala de almacenamiento dedicada y un armario de almacenamiento de concreto en el exterior.
El área de la piscina cuenta con un deck de travertino, una pérgola y una cubierta retráctil para sombra. Esta propiedad se ha mantenido meticulosamente y está lista para mudarse, ubicada en una excelente ubicación frente al agua.
3741 NE 31st Avenue, Lighthouse Point, FL 33064
Precio
- Precio:
- $3,549,000.00
- Precio original en que se listó:
- $3,899,999.00
- Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
- $841.97
Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Residencia unifamiliar
- Descripción de la última actualización importante:
- Precio reducido
- La última actualización importante se efectuó el:
- 10 de abril de 2026 7:16 pm
- Otras Condiciones Especiales:
- Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 4
- Baños Totales:
- 4
- Baño completo:
- 4
- Tipo de habitación:
- Lavandería, Sala familiar, Gran salón, Sala de juegos
- Total de habitaciones:
- 4
- Baño del dormitorio principal:
- Dormitorio principal en planta alta, Fregaderos dobles
- Área del Comedor:
- Comedor formal
Medidas
- Área Habitable:
- 4,632 Sqft / 430.33 m²
- Área del lote:
- 9,147.60 Sqft / 849.84 m²
- Tamaño del lote en Acres:
- 0.21
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Agua, Canal
- Frente al agua:
- Sí
- Características Frente Marítimo o Acuático:
- Frente al canal, Ancho de Canal 81-120 Pies
- Longitud del frente:
- 90
- Piscina Privada
- Características de la piscina:
- Privado
- Spa
- Electrodomésticos:
- Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador
- Interior:
- Despensa, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Wet Bar (Bar con fregadero), Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
- Exterior:
- Balcón
- Patio y Porche:
- Terraza
- Chimenea
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central, Ventilador(es) de techo
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Eléctrico
- Características de Embarcación y Muelle:
- Muelle Privado
- Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
- Este
- Detalles del Balcón:
- Balcón abierto
- Protección contra tormentas con generador permanente:
- Toda la casa
- Detalles de Protección Contra Tormentas:
- Puerta de alto impacto, Certificado de Mitigación de Viento Disponible
Construcción
- Año de Construcción:
- 1977
- Techo:
- Aluminio
- Niveles/Pisos:
- Dos
- Materiales de la construcción:
- Bloque, Marco
- Tipo de Piso:
- Alfombra, Madera, Mármol
- Número de Plantas/Pisos:
- 2
- Pisos/Niveles:
- 2
- Tipo de carretera en el frente:
- Calle pública
- Condición de la Propiedad:
- Reventa
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $20,724.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2024
- Valor estimado para impuestos de la propiedad:
- $2,284,080.00
- Detalles del impuesto a la propiedad:
- Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
- Garaje
- Espacios de Garaje:
- 2
- Espacios Cubiertos:
- 2
- Características del Estacionamiento:
- Abridor de puerta de garaje, Adoquín
Servicios Públicos
- Drenaje:
- Alcantarillado público
- Fuente de agua:
- Público
Comunidad
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Piscina, Otro, Parque Infantil, Navegación
- Nombre de la Subdivisión:
- Venetian Isles 1st Sec 43
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Restricciones:
- Sin restricciones
- Community Dock
Términos
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional
- Entrega de posesión al comprador:
- Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- VENETIAN ISLES 1ST SEC 43-32 B LOT 5 BLK 2
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 484317020390
- Zonificación:
- RS-3
Historial del Anuncio
- Activo en el mercado desde:
- 21 de enero de 2026
- Contrato de listado firmado en:
- 21 de enero de 2026
- Cambio de precio ocurrió el:
- 10 de abril de 2026 7:16 pm
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 21 de enero de 2026 9:05 pm
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 21 de enero de 2026 9:06 pm
- Última modificación registrada:
- 10 de abril de 2026 7:17 pm
Información Adicional
- Cortesía de:
- The Agency Florida LLC
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- 31st
- Número de Calle:
- 3741
- Ciudad:
- Lighthouse Point
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33064
- Condado:
- Broward
- Latitud:
- N26° 16' 39.4''
- Longitud:
- W81° 55' 4.9''
- Sufijo de la dirección:
- Avenue
- Prefijo de dirección de calle:
- NE
Este Inmueble en el Mapa
Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$66,269
Valor Promedio de Vivienda
$293,100
Renta Promedio
$1,689/mes
Edad Promedio
40 años
Población
62,000
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