Casa en venta 823 Ponce De Leon Drive, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-F10545303
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo moderna en la orilla del agua con 3,819 metros cuadrados
- 4 dormitorios más un despacho y 5 baños
- Cocina con electrodomésticos de alta gama y detalles de lujo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una declaración arquitectónica de lujo moderno en la orilla del agua, esta residencia de construcción nueva de 2024 se encuentra en una de las direcciones más prestigiosas de Rio Vista. Ofrece 3,819 metros cuadrados, la casa cuenta con 4 dormitorios más un despacho y 5 baños, pisos de madera Beachwood y baños con azulejos de suelo a techo. La cocina del chef incluye electrodomésticos Wolf y Sub-Zero, armarios personalizados, despensa de tamaño extra y accesorios Gessi. Construida con estructura no de madera y vigas metálicas para durabilidad y bajo mantenimiento. Disfrute de 75 metros de orilla del agua con puentes fijos que pueden alojar hasta un bote de 32 pies con techo Bimini, ventanas a prueba de impacto, terrazas con azulejos, una piscina y spa de agua salada automatizados y calentados, jardinería tropical, garaje para 2.5 coches, cargador de vehículos eléctricos y una ubicación privilegiada a minutos de la playa, el club de yates, el centro y el aeropuerto.
823 Ponce De Leon Drive, Fort Lauderdale, FL 33316
Precio
- Precio:
- $4,399,990.00
- Precio original en que se listó:
- $4,550,000.00
- Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
- $1,152.13
Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Residencia unifamiliar
- Descripción de la última actualización importante:
- Precio reducido
- La última actualización importante se efectuó el:
- 10 de abril de 2026 8:08 pm
- Otras Condiciones Especiales:
- Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 4
- Baños Totales:
- 5
- Baño completo:
- 5
- Tipo de habitación:
- Sala de estar / Estudio
- Total de habitaciones:
- 1
- Baño del dormitorio principal:
- Bidé, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
- Área del Comedor:
- Barra de snacks, Comedor/Sala
Medidas
- Área Habitable:
- 3,819 Sqft / 354.80 m²
- Tamaño del lote en Acres:
- 0.24
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Piscina, Agua
- Frente al agua:
- Sí
- Características Frente Marítimo o Acuático:
- De Frente a Río, Puente Fijo
- Longitud del frente:
- 75
- Piscina Privada
- Características de la piscina:
- Con Calefacción, Construida en el Suelo, Agua Salada, Cloración Automática
- Spa
- Amueblado:
- Negociable
- Electrodomésticos:
- Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
- Interior:
- Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida
- Exterior:
- Balcón, Terraza Privada en Azotea
- Patio y Porche:
- Patio, Terraza
- Ventanas:
- Persianas, Cortinas, Varillas
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Central
- Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
- Sur
- Detalles del Balcón:
- Balcón abierto
- Detalles de Protección Contra Tormentas:
- Puerta de alto impacto
Construcción
- Año de Construcción:
- 2024
- Techo:
- Concreto
- Año de instalación del techo:
- 2024
- Niveles/Pisos:
- Dos
- Nivel(piso) de entrada:
- 1
- Ubicación del Nivel de entrada:
- Entrada en el primer piso, Muebles empotrados, Armarios empotrados, Isla de cocina, Habitaciones divididas, Techos altos, Vestidores
- Materiales de la construcción:
- Marco metálico, Estructura de Bloque de Concreto
- Tipo de Piso:
- Baldosas/Losas, Madera
- Número de Plantas/Pisos:
- 2
- Tipo de estructura:
- Casa
- Pisos/Niveles:
- 2
- Condición de la Propiedad:
- Reventa
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $68,326.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2025
- Valor estimado para impuestos de la propiedad:
- $1,590,910.00
- Detalles del impuesto a la propiedad:
- Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
- Garaje
- Espacios de Garaje:
- 2
- Espacios Cubiertos:
- 2
- Características del Estacionamiento:
- Entrada para vehículos, Garaje
Servicios Públicos
- Drenaje:
- Alcantarillado público
- Servicios Públicos Disponibles:
- Cable disponible
- Fuente de agua:
- Público
Comunidad
- 🐾¿Se permiten mascotas?:
- Sí, Sin restricciones
- Nombre de la Subdivisión:
- Rio Vista Isles
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Restricciones:
- Sin restricciones
Términos
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional
- Entrega de posesión al comprador:
- Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- RIO VISTA ISLES UNIT 3 7-47 B LOT 18,19 W1/2 BLK 10
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 504211181550
- Zonificación:
- RS-8
Escuelas Públicas Asignadas
- Escuela Primaria:
- Eustis Heights Elem
- Preparatoria/Bachillerato:
- Fort Lauderdale
- Middle Or Junior School:
- Sunrise
Historial del Anuncio
- Activo en el mercado desde:
- 15 de enero de 2026
- Contrato de listado firmado en:
- 15 de enero de 2026
- Cambio de precio ocurrió el:
- 10 de abril de 2026 8:08 pm
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 15 de enero de 2026 9:03 pm
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 19 de abril de 2026 4:45 pm
- Última modificación registrada:
- 19 de abril de 2026 4:46 pm
Información Adicional
- Cortesía de:
- RWE Real Estate Services
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- Ponce De Leon
- Número de Calle:
- 823
- Ciudad:
- Fort Lauderdale
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33316
- Condado:
- Broward
- Latitud:
- N26° 6' 33.2''
- Longitud:
- W81° 51' 56.8''
- Sufijo de la dirección:
- Drive
Este Inmueble en el Mapa
Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$89,200
Valor Promedio de Vivienda
$793,500
Renta Promedio
$2,047/mes
Edad Promedio
51 años
Población
12,039
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Un agente inmobiliario bilingüe (Realtor®) especialista que habla español te atenderá con gusto.
Hace Cita o Preguntas
View listing MLS# F10545303
