Apartamento en venta 347 N New River Drive PH 6, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-F10544372
LO DESTACADO:
- Vistas de 270 grados sin obstáculos: Océano, Intracoastal, Ciudad y Nuevo Río
- Pisos de 10 pies, cristal de piso a techo y exposiciones orientadas al este y noreste que maximizan la luz natural en toda la propiedad
- Remodelada en 2022 con acabados de estilo costero chic, elementos integrados personalizados y paquete de mobiliario de diseñador incluido
- Estilo de vida de servicio completo de 5 estrellas con amenities como piscina tropical, bañera de hidromasaje, gimnasio de dos pisos y más
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La oportunidad de penthouse rara en Watergarden con vistas de 270 grados sin obstáculos: Océano, Intracoastal, Ciudad y Nuevo Río. Pisos de 10 pies, cristal de piso a techo y exposiciones orientadas al este y noreste que maximizan la luz natural en toda la propiedad. Completamente remodelada en 2022 con acabados de estilo costero chic, elementos integrados personalizados y paquete de mobiliario de diseñador incluido. Lista para mudarse, no se necesitan actualizaciones. Estilo de vida de servicio completo de 5 estrellas que ofrece: valet y seguridad las 24 horas, conserje, piscina tropical en la cubierta con bañera de hidromasaje, gimnasio de dos pisos, sala de club, centro de negocios, cine con proyecciones programadas y alojamiento para mascotas, todo a poca distancia a pie de restaurantes, tiendas, eventos de arte y Publix en el famoso bulevar Las Olas. Sistema de aire acondicionado de 2025 y más.
347 N New River Drive PH 6, Fort Lauderdale, FL 33301
Precio
- Precio:
- $1,695,000.00
- Precio original en que se listó:
- $1,695,000.00
- Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
- $1,153.85
- Ver más unidades mismo edificio:
- Watergarden en 347 New River Dr Fort Lauderdale
Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Condominio
- Descripción de la última actualización importante:
- Nuevo Anuncio
- La última actualización importante se efectuó el:
- 12 de enero de 2026 7:06 pm
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 3
- Baños Totales:
- 2
- Baño completo:
- 2
- Baño del dormitorio principal:
- Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada
- Área del Comedor:
- Comedor/Sala
Medidas
- Área Habitable:
- 1,469 Sqft / 136.47 m²
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Océano, Río, Intracostero
- Frente al agua:
- Sí
- Características Frente Marítimo o Acuático:
- De Frente a Río, Otro
- Seguridad:
- Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad
- Amueblado:
- Amueblado
- Electrodomésticos:
- Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
- Interior:
- Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida
- Exterior:
- Balcón, Iluminación
- Patio y Porche:
- Porche, Porche Envolvente
- Ventanas:
- Persianas
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central, Eléctrico
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Central, Eléctrico
- Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
- Este
- Descripción de la unidad:
- Edificio Alto, Apartamento Ático (Penthouse)
- Detalles del Balcón:
- Balcón abierto
Construcción
- Año de Construcción:
- 2004
- Modelo del constructor:
- PENTHOUSE
- Niveles/Pisos:
- Dos
- Materiales de la construcción:
- Estructura de Bloque de Concreto
- Tipo de Piso:
- Baldosas/Losas, Otro
- Número de Plantas/Pisos:
- 32
- Condición de la Propiedad:
- Reventa, Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $18,183.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2025
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $1,730.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Mensual
- Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
- $1,730.00
- Detalles del impuesto a la propiedad:
- Sin Exención Homestead
Estacionamiento
- Garaje
- Espacios de Garaje:
- 1
- Espacios Cubiertos:
- 1
- Características del Estacionamiento:
- Asignado, Valet/Aparcacoches
Servicios Públicos
- Servicios Públicos Disponibles:
- Cable disponible
Comunidad
- Asociación
- Solicitud requerida
- Tarifa de solicitud:
- $100.00
- Información de la solicitud de aprobación:
- Aprobación en 1-2 semanas
- 🐾¿Se permiten mascotas?:
- Sí, Restricciones de raza
- Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
- 2
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Centro de Negocios, Biblioteca, Piscina, Sauna, Bar, Cabaña, Casa Club, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Gimnasio, Área de Picnic
- Nombre de la Subdivisión:
- WATERGARDEN
- La cuota de la Asociación incluye:
- Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Nombre de la urbanización/Desarrollo:
- WATERGARDEN
- Restricciones:
- Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Remolques
- Community Dock:
- Disponible
Términos
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo
- Entrega de posesión al comprador:
- Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- WATERGARDEN CONDO UNIT PH 6
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 504210AG3140
Historial del Anuncio
- Activo en el mercado desde:
- 12 de enero de 2026
- Contrato de listado firmado en:
- 12 de enero de 2026
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 12 de enero de 2026 7:06 pm
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 17 de enero de 2026 5:20 pm
- Última modificación registrada:
- 17 de abril de 2026 1:22 am
Información Adicional
- Cortesía de:
- Douglas Elliman
- Atribución:
- Cheri-Lynn.Diamond@Elliman.com
Ubicación
- Nombre de la calle:
- New River
- Número de Calle:
- 347
- Número de la Unidad:
- PH 6
- Ciudad:
- Fort Lauderdale
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33301
- Condado:
- Broward
- Latitud:
- N26° 7' 4.2''
- Longitud:
- W81° 51' 38.1''
- Sufijo de la dirección:
- Drive
- Prefijo de dirección de calle:
- N
Este Inmueble en el Mapa
Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$115,421
Valor Promedio de Vivienda
$751,600
Renta Promedio
$2,341/mes
Edad Promedio
39 años
Población
17,831
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