Apartamento en venta 411 N New River Drive 2401, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-F10543843
LO DESTACADO:
- Vistas panorámicas del río Nuevo, el océano y el skyline desde casi todas las habitaciones
- Pisos de madera rica y vistas acuáticas pintorescas
- Cocina con electrodomésticos de alta gama y acabados elegantes
- Amenidades de bienestar que incluyen sauna finlandés y bañera de inmersión con vistas cautivadoras
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este condominio de 3 dormitorios y 3 baños cuenta con vistas impresionantes del río Nuevo, el océano y el skyline que se muestran desde casi todas las habitaciones. Ventanas de piso a techo inundan la luz natural a través de más de 2600 pies cuadrados, realzando los ricos pisos de madera y las vistas acuáticas pintorescas. La cocina está hermosamente equipada con electrodomésticos Sub-Zero y Miele, encimeras de cuarzo y armarios con puertas de vidrio de piso a techo. Las amenidades de bienestar incluyen un sauna finlandés y una bañera de inmersión con vistas cautivadoras. Las suites de dormitorio ofrecen acabados elegantes, espacio de armario abundante y balcones. Hay dos espacios de garaje. Las Olas Grand cuenta con amenities de 5 estrellas que incluyen servicio de conserjería, valet y estacionamiento en garaje, centro de fitness, piscina climatizada y spa, y espacios sociales, todos a pocos pasos de las tiendas, restaurantes y atracciones culturales de la avenida Las Olas.
411 N New River Drive 2401, Fort Lauderdale, FL 33301
Precio
- Precio:
- $1,995,000.00
- Precio original en que se listó:
- $1,995,000.00
- Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
- $757.12
- Ver más unidades mismo edificio:
- Las Olas Grand en 411 New River Dr Fort Lauderdale
Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
- Contigencia (condición suspensiva):
- Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Condominio
- Descripción de la última actualización importante:
- Cambio de Estatus
- La última actualización importante se efectuó el:
- 2 de abril de 2026 5:31 pm
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 3
- Baños Totales:
- 3
- Baño completo:
- 3
- Tipo de habitación:
- Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
- Total de habitaciones:
- 3
- Baño del dormitorio principal:
- Dormitorio en el nivel de entrada
Medidas
- Área Habitable:
- 2,635 Sqft / 244.80 m²
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Océano, Agua, Ciudad, Otro, Río
- Frente al agua:
- Sí
- Seguridad:
- Guardia de Seguridad
- Electrodomésticos:
- Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
- Exterior:
- Balcón
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Central
- Descripción de la unidad:
- Edificio Alto
- Detalles del Balcón:
- Balcón abierto
Construcción
- Año de Construcción:
- 2005
- Niveles/Pisos:
- Uno
- Nivel(piso) de entrada:
- 1
- Ubicación del Nivel de entrada:
- Entrada en el primer piso
- Materiales de la construcción:
- Bloque de Concreto - Sin Estuco
- Tipo de Piso:
- Otro, Madera de Ingeniería
- Número de Plantas/Pisos:
- 39
- Tipo de estructura:
- Multifamiliar
- Condición de la Propiedad:
- Reventa
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $23,908.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2025
- Valor estimado para impuestos de la propiedad:
- $1,050,960.00
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $3,925.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Mensual
- Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
- $3,925.00
- Detalles del impuesto a la propiedad:
- Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
- Garaje
- Espacios de Garaje:
- 2
- Espacios Cubiertos:
- 2
- Características del Estacionamiento:
- Garaje
Comunidad
- Asociación
- Membresía de la Asociación:
- Obligatorio
- Solicitud requerida
- Tarifa de solicitud:
- $100.00
- Información de la solicitud de aprobación:
- Aprobación en 3–4 semanas
- Tipo de asociación:
- Condominio
- 🐾¿Se permiten mascotas?:
- Sí, Restricciones de raza
- Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
- 1
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Piscina, Otro, Mantenimiento, Gimnasio
- Nombre de la Subdivisión:
- Las Olas Grand
- La cuota de la Asociación incluye:
- Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Restricciones:
- Otras restricciones
Términos
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional
- Entrega de posesión al comprador:
- Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- LAS OLAS GRAND CONDO UNIT 2401 PER CDO BK/PG: 40020/290
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 504210aq1240
Escuelas Públicas Asignadas
- Preparatoria/Bachillerato:
- Fort Lauderdale
- Middle Or Junior School:
- Sunrise
Historial del Anuncio
- Activo en el mercado desde:
- 7 de enero de 2026
- Contrato de listado firmado en:
- 7 de enero de 2026
- Fecha del contrato de compraventa:
- 31 de marzo de 2026
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 2 de abril de 2026 5:31 pm
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 27 de febrero de 2026 3:00 pm
- Última modificación registrada:
- 2 de abril de 2026 5:31 pm
Información Adicional
- Cortesía de:
- DeBianchi Real Estate, LLC
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- New River
- Número de Calle:
- 411
- Número de la Unidad:
- 2401
- Ciudad:
- Fort Lauderdale
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33301
- Condado:
- Broward
- Latitud:
- N26° 7' 4.6''
- Longitud:
- W81° 51' 40.4''
- Sufijo de la dirección:
- Drive
- Prefijo de dirección de calle:
- N
Este Inmueble en el Mapa
Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$115,421
Valor Promedio de Vivienda
$751,600
Renta Promedio
$2,341/mes
Edad Promedio
39 años
Población
17,831
Calidad del Aire
Fuente: AirNow.gov · Broward County
🌬️ Índice de Calidad del Aire (AQI)
41
Buena
☀️ O3
40
Buena
🫁 PM2.5
41
Buena
💨 PM10
16
Buena
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