Casa en venta 626 SW 12th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-F10542714
LO DESTACADO:
- La propiedad genera más de $200,000 en ingresos anuales
- Está ubicada a solo minutos de Las Olas
- Cuenta con un diseño moderno y espacios al aire libre de estilo resort
- Es una oportunidad única para invertir en un alquiler a corto plazo de alto rendimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta es una verdadera propiedad de inversión lista para usar, ideal tanto para un usuario final como para inversores que buscan un alquiler de vacaciones de primer nivel. La casa genera consistentemente más de doscientos mil dólares en ingresos anuales. Ubicada a solo minutos de Las Olas, ofrece una mezcla excepcional de estilo de vida y rendimientos. Construida en dos mil veintidós, la residencia cuenta con un diseño moderno y elegante en toda la propiedad. El espacio de vida al aire libre es un refugio privado, completo con una piscina de estilo resort, bañera de hidromasaje, patio trasero de césped artificial y jardinería tropical exuberante, perfecto para entretener o relajarse. Es una oportunidad única para ser propietario de un alquiler a corto plazo de alto rendimiento en una de las ubicaciones más deseables de la zona.
626 SW 12th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312
Precio
- Precio:
- $1,799,999.00
- Precio original en que se listó:
- $1,799,999.00
- Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
- $663.23
Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
- Contigencia (condición suspensiva):
- Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Residencia unifamiliar
- Descripción de la última actualización importante:
- Cambio de Estatus
- La última actualización importante se efectuó el:
- 18 de marzo de 2026 10:19 pm
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 5
- Baños Totales:
- 4
- Baño completo:
- 4
- Tipo de habitación:
- Sala de estar / Estudio, Garaje convertido
- Total de habitaciones:
- 2
- Baño del dormitorio principal:
- Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
- Área del Comedor:
- Cocina Comedor, Cocina/Comedor
Medidas
- Área Habitable:
- 2,714 Sqft / 252.14 m²
- Área Construida:
- 2,902 Sqft / 269.60 m²
- Área del lote:
- 6,098.40 Sqft / 566.56 m²
- Dimensiones del lote e información:
- < 1/4 Acre
- Tamaño del lote en Acres:
- 0.14
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Piscina
- Frente al agua:
- No
- Piscina Privada
- Características de la piscina:
- Con Calefacción
- Seguridad:
- Detector(es) de humo
- Amueblado:
- Amueblado
- Electrodomésticos:
- Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
- Interior:
- Vestidor(es), Espejos Personalizados
- Exterior:
- Balcón
- Patio y Porche:
- Patio
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central, Eléctrico
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Central, Eléctrico
- Cerca:
- Cercado
- Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
- Este
- Detalles del Balcón:
- Balcón abierto
- Descripción del sistema de riego:
- Riego automático
- Detalles de Protección Contra Tormentas:
- Puerta de alto impacto
Construcción
- Año de Construcción:
- 2022
- Techo:
- Plano, Baldosas/Losas
- Año de instalación del techo:
- 2022
- Niveles/Pisos:
- Dos
- Materiales de la construcción:
- Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
- Tipo de Piso:
- Baldosas/Losas, Madera
- Número de Plantas/Pisos:
- 2
- Pisos/Niveles:
- 2
- Condición de la Propiedad:
- Reventa
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $568.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2022
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Mensual
- Detalles del impuesto a la propiedad:
- Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
- Garaje
- Espacios de Garaje:
- 1
- Espacios Cubiertos:
- 1
- Garaje adjunto/adosado
- Características del Estacionamiento:
- Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
- Drenaje:
- Alcantarillado público
- Servicios Públicos Disponibles:
- Cable disponible
- Fuente de agua:
- Público
Comunidad
- Asociación
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Parque Infantil, Área de Picnic
- Nombre de la Subdivisión:
- RIVERSIDE ADD AMEN PLAT
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Nombre de la urbanización/Desarrollo:
- Riverside Park
- Restricciones:
- Sin restricciones
Términos
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional, FHA
- Entrega de posesión al comprador:
- Negociable
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- RIVERSIDE ADD AMEN PLAT 1-13 B LOT 18 LESS N 0.50 & 19 & N 7.00 OF LOT 20 BLK 2
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 504209020202
- Zonificación:
- RS-8
Escuelas Públicas Asignadas
- Preparatoria/Bachillerato:
- Stranahan
- Middle Or Junior School:
- New River
Historial del Anuncio
- Activo en el mercado desde:
- 29 de diciembre de 2025
- Contrato de listado firmado en:
- 29 de diciembre de 2025
- Fecha del contrato de compraventa:
- 18 de marzo de 2026
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 18 de marzo de 2026 10:19 pm
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 29 de diciembre de 2025 9:41 pm
- Última modificación registrada:
- 9 de abril de 2026 8:35 am
Información Adicional
- Cortesía de:
- Icon Realty Advisors LLC
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- 12th
- Número de Calle:
- 626
- Ciudad:
- Fort Lauderdale
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33312
- Condado:
- Broward
- Latitud:
- N26° 6' 47.9''
- Longitud:
- W81° 50' 33.1''
- Sufijo de la dirección:
- Avenue
- Prefijo de dirección de calle:
- SW
Este Inmueble en el Mapa
Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$77,644
Valor Promedio de Vivienda
$397,800
Renta Promedio
$1,566/mes
Edad Promedio
40 años
Población
53,547
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View listing MLS# F10542714
