Apartamento en venta 153 N Seabreeze Boulevard 504-s, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-F10542298
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de 2 dormitorios y 3 baños frente al océano con terraza sobredimensionada de 1,300 pies cuadrados
- Vistas impresionantes del Intracoastal, el skyline del centro y el Océano Atlántico
- Pisos de losa en toda la propiedad y ventanas de piso a techo que llenan cada habitación de luz
- Acceso a una experiencia de comodidades de 5 estrellas con piscina de estilo resort, piscina de natación, estudios de fitness y más
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de 2 dormitorios y 3 baños frente al océano cuenta con una terraza sobredimensionada de 1,300 pies cuadrados y un total de casi 3,000 pies cuadrados en Selene Oceanfront Residences, las nuevas torres de lujo premier en Fort Lauderdale Beach. Esta unidad de esquina excepcional cuenta con una de las terrazas envolventes más grandes de la playa, creando un estilo de vida interior-exterior poco común con vistas impresionantes del Intracoastal, el skyline del centro y el Océano Atlántico. Las ventanas de piso a techo llenan cada habitación de luz. Selene ofrece una experiencia de comodidades de 5 estrellas con una piscina de estilo resort frente al océano, una piscina de natación con cabanas, estudios de fitness y movimiento, un salón de club, un teatro, un simulador de golf y servicios de playa de conserje. Esta residencia frente al océano verdaderamente ofrece el equilibrio perfecto de lujo, vida en la orilla del agua y energía costera vibrante. Esta unidad de condominio de lujo es extremadamente única. Tiene una terraza de esquina ampliada que mide 1,289 pies cuadrados y al propietario se le ha concedido permiso para tener dos sombrillas fuera. La superficie total de la unidad, incluyendo el espacio exterior e interior, es de casi 3,000 pies cuadrados.
153 N Seabreeze Boulevard 504-s, Fort Lauderdale, FL 33304
Precio
- Precio:
- $2,195,000.00
- Precio original en que se listó:
- $2,299,000.00
- Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
- $732.64
- Ver más unidades mismo edificio:
- Selene Oceanfront Residences en 153 Seabreeze Boulevard Fort Lauderdale
Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- ⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
- Estándar
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Condominio
- Descripción de la última actualización importante:
- Precio reducido
- La última actualización importante se efectuó el:
- 16 de marzo de 2026 5:47 pm
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 2
- Baños Totales:
- 3
- Baño completo:
- 2
- Aseo / Medio baño:
- 1
- Tipo de habitación:
- Lavandería
- Total de habitaciones:
- 1
- Baño del dormitorio principal:
- Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada
- Área del Comedor:
- Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor
Medidas
- Área Habitable:
- 1,707 Sqft / 158.59 m²
- Área Construida:
- 2,996 Sqft / 278.34 m²
- Fuente del dato superficie edificada:
- Constructor
- Fuente de la medida del Área Habitable:
- Constructor
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Piscina, Océano, Agua, Ciudad, Intracostero, Océano directo
- Frente al agua:
- Sí
- Características Frente Marítimo o Acuático:
- De frente al Océano, Otro, Intracostero
- Piscina Privada
- Características de la piscina:
- Con Calefacción, Construida en el Suelo
- Spa
- Características del spa:
- Con Calefacción, Construida en el Suelo
- Seguridad:
- Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Patrullaje de seguridad
- Amueblado:
- Sin Amueblar
- Accesibilidad:
- Puertas accesibles, Pasillo(s) accesible(s), Entrada accesible, Dormitorio accesible, Zona de estar central accesible, Área Común
- Electrodomésticos:
- Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Extractor con Ventilación
- Interior:
- Techos Altos, Despensa, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Ascensor/Elevador, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
- Exterior:
- Balcón
- Patio y Porche:
- Terraza
- Ventanas:
- Ventana(s) contra tormentas
- Lavandería:
- Conexión de Secadora Eléctrica, Conexión para Secadora de Gas, En Unidad
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central, Eléctrico
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Central
- Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
- Este
- Responsabilidad vial:
- Carretera Mantenida de Forma Pública
- Descripción de la unidad:
- Unidad en esquina / final, Pasillo Interior
- Detalles del Balcón:
- Balcón abierto
- Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
- Completo
- Detalles de Protección Contra Tormentas:
- Puerta de alto impacto, Ventanas de Alto Impacto
Construcción
- Año de Construcción:
- 2025
- Techo:
- Plano
- Año de instalación del techo:
- 2025
- Modelo del constructor:
- Cobalt
- Estilo de la arquitectura:
- Contemporáneo
- Niveles/Pisos:
- Uno
- Materiales de la construcción:
- Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
- Tipo de Piso:
- Mármol
- Número de Plantas/Pisos:
- 26
- Tipo de estructura:
- Multifamiliar
- Número de unidades en la comunidad o edificio:
- 196
- Pisos/Niveles:
- 1
- Tipo de carretera en el frente:
- Al este de la carrereta US-1
- Condición de la Propiedad:
- Nueva Construcción
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $0.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2025
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $1,689.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Mensual
- Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
- $1,689.00
- Detalles del impuesto a la propiedad:
- Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
- Plazas totales de aparcamiento:
- 1
- Garaje
- Espacios de Garaje:
- 1
- Espacios Cubiertos:
- 1
- Garaje adjunto/adosado
- Características del Estacionamiento:
- Garaje, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
- Drenaje:
- Alcantarillado público
- Servicios Públicos Disponibles:
- Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
- Fuente de agua:
- Público
Comunidad
- Asociación
- Membresía de la Asociación:
- Obligatorio
- Solicitud requerida
- Tarifa de solicitud:
- $100.00
- Información de la solicitud de aprobación:
- Requiere aprobación de la asociación
- Tipo de asociación:
- Condominio
- 🐾¿Se permiten mascotas?:
- Sí, Restricciones de raza
- Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
- 2
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Cabaña, Casa Club, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Parque para perros, Acceso a la Playa, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Vestíbulo
- Nombre de la Subdivisión:
- Selene
- La cuota de la Asociación incluye:
- Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
- Nombre de la asociación:
- Selene
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Nombre de la urbanización/Desarrollo:
- Selene
- Restricciones:
- Sin restricciones
Términos
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional
- Entrega de posesión al comprador:
- Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- SELENE CONDO UNIT 504 SOUTH BUILDING PER CDO CIN #: 120457126
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 504201df0940
- Zonificación:
- PDD
Escuelas Públicas Asignadas
- Escuela Primaria:
- Tavares Elem
- Preparatoria/Bachillerato:
- Fort Lauderdale
- Middle Or Junior School:
- Sunrise
Historial del Anuncio
- Activo en el mercado desde:
- 24 de diciembre de 2025
- Contrato de listado firmado en:
- 24 de diciembre de 2025
- Cambio de precio ocurrió el:
- 16 de marzo de 2026 5:47 pm
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 24 de diciembre de 2025 5:53 pm
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 16 de marzo de 2026 5:55 pm
- Última modificación registrada:
- 9 de abril de 2026 6:12 am
Información Adicional
- Cortesía de:
- By The Sea Realty, Inc.
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- Seabreeze
- Número de Calle:
- 153
- Número de la Unidad:
- 504-s
- Ciudad:
- Fort Lauderdale
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33304
- Condado:
- Broward
- Latitud:
- N26° 7' 28.7''
- Longitud:
- W81° 53' 41.2''
- Sufijo de la dirección:
- Boulevard
- Prefijo de dirección de calle:
- N
Este Inmueble en el Mapa
Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$84,951
Valor Promedio de Vivienda
$556,400
Renta Promedio
$1,727/mes
Edad Promedio
46 años
Población
18,566
Calidad del Aire
Fuente: AirNow.gov · Broward County
🌬️ Índice de Calidad del Aire (AQI)
24
Buena
☀️ O3
18
Buena
🫁 PM2.5
24
Buena
💨 PM10
8
Buena
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