Apartamento en venta 3100 N Ocean Boulevard 1206, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-F10541664
LO DESTACADO:
- Vistas al océano y la costa desde el sureste
- Propiedad de 2 habitaciones y 2 baños recientemente actualizada en L'Hermitage
- Gran balcón con 3 secciones y vistas muy privadas del océano
- Complejo con numerosas comodidades, incluyendo tenis, fitness y restaurante con bar completo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Las vistas al océano y la costa desde el sureste son una de las características más destacadas de esta propiedad de 2 habitaciones y 2 baños recientemente actualizada en L'Hermitage. Los pisos de losa en las habitaciones, las encimeras nuevas y los electrodomésticos nuevos son solo algunos de los detalles que hacen que esta propiedad sea única. El modelo Fairmont en L'Hermitage cuenta con un plan de habitaciones separadas con un gran vestidor con escritorio incorporado. Un buffet incorporado en la sala de estar es otro detalle que destaca en esta propiedad. El gran balcón con 3 secciones ofrece vistas muy privadas del océano. Es muy fácil de visitar. L'Hermitage es una propiedad de más de 10 acres frente al océano y la playa, con tenis, fitness, complejo vallado, saunas, salas de vapor, salas de masajes, playa atendida, deck de piscina con spas y restaurante con servicio completo, incluyendo bar completo. El área de asado a la parrilla en el nivel de la playa es otro detalle que hace que esta propiedad sea especial. La propiedad cuenta con una gran caminabilidad y es amigable con mascotas. Está a minutos de Las Olas. La propiedad cuenta con reservas sólidas, se permiten mascotas y se pueden obtener estudios recientes de estructura e integridad.
3100 N Ocean Boulevard 1206, Fort Lauderdale, FL 33308
Precio
- Precio:
- $1,375,000.00
- Precio original en que se listó:
- $1,375,000.00
- Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
- $894.6
- Ver más unidades mismo edificio:
- L'Hermitage en 3100 Ocean Blvd Fort Lauderdale
Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
- Contigencia (condición suspensiva):
- Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Condominio
- Descripción de la última actualización importante:
- Cambio de Estatus
- La última actualización importante se efectuó el:
- 25 de marzo de 2026 12:56 pm
- Otras Condiciones Especiales:
- Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 2
- Baños Totales:
- 2
- Baño completo:
- 2
- Tipo de habitación:
- Lavandería, Sala de estar / Estudio
- Total de habitaciones:
- 2
- Baño del dormitorio principal:
- Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
- Área del Comedor:
- Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor
Medidas
- Área Habitable:
- 1,537 Sqft / 142.79 m²
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Jardín
- Frente al agua:
- Sí
- Características Frente Marítimo o Acuático:
- De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
- Seguridad:
- Sistema de rociadores contra incendios, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Cerca de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
- Amueblado:
- Sin Amueblar
- Electrodomésticos:
- Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
- Interior:
- Despensa, Gabinetes de armario, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
- Exterior:
- Balcón
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central, Eléctrico
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Central, Eléctrico
- Cerca:
- Cercado
- Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
- Sureste
- Descripción de la unidad:
- Edificio Alto
- Detalles del Balcón:
- Balcón abierto
Construcción
- Año de Construcción:
- 1997
- Año de instalación del techo:
- 2025
- Modelo del constructor:
- Fairmonth Reverse
- Niveles/Pisos:
- Dos
- Materiales de la construcción:
- Estructura de Bloque de Concreto
- Tipo de Piso:
- Mármol
- Número de Plantas/Pisos:
- 28
- Tipo de carretera en el frente:
- Al este de la carrereta US-1
- Condición de la Propiedad:
- Reventa, Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $9,940.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2025
- Pago de la Asociación de Propietarios:
- $2,286.00
- Frecuencia del Pago a la Asociación:
- Mensual
- Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
- $2,286.00
- Detalles del impuesto a la propiedad:
- Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
- Garaje
- Espacios de Garaje:
- 1
- Espacios Cubiertos:
- 1
- Garaje adjunto/adosado
- Características del Estacionamiento:
- Garaje, Adjunto, Asignado, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
- Servicios Públicos Disponibles:
- Cable disponible
Comunidad
- Asociación
- Solicitud requerida
- Tarifa de solicitud:
- $100.00
- Información de la solicitud de aprobación:
- Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida
- 🐾¿Se permiten mascotas?:
- Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
- Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
- 2
- Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
- Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Área de lavado de autos, Cafetería/restaurante
- Nombre de Edificio:
- 1
- Nombre de la Subdivisión:
- L'HERMITAGE
- La cuota de la Asociación incluye:
- Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguro, Fondos de reserva, Servicio de piscina
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Nombre de la urbanización/Desarrollo:
- L'Hermitage
- Restricciones:
- Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones
Términos
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional
- Entrega de posesión al comprador:
- Negociable
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- L'HERMITAGE I CONDOMINIUM UNIT 1606 PER CDO CIN#: 97536188
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 494319DC0930
Historial del Anuncio
- Activo en el mercado desde:
- 23 de diciembre de 2025
- Contrato de listado firmado en:
- 18 de diciembre de 2025
- Fecha del contrato de compraventa:
- 25 de marzo de 2026
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 25 de marzo de 2026 12:56 pm
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 23 de diciembre de 2025 9:38 pm
- Última modificación registrada:
- 17 de abril de 2026 1:00 am
Información Adicional
- Cortesía de:
- Galt Ocean Realty Inc
- Atribución:
- No proveído
Ubicación
- Nombre de la calle:
- Océano
- Número de Calle:
- 3100
- Número de la Unidad:
- 1206
- Ciudad:
- Fort Lauderdale
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33308
- Condado:
- Broward
- Latitud:
- N26° 10' 5.6''
- Longitud:
- W81° 54' 2.3''
- Sufijo de la dirección:
- Boulevard
- Prefijo de dirección de calle:
- N
Este Inmueble en el Mapa
Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$83,413
Valor Promedio de Vivienda
$536,900
Renta Promedio
$1,850/mes
Edad Promedio
57 años
Población
27,261
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