Casa en venta 281 Kennelworth Place, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-F10540850
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con acceso directo al océano sin puentes fijos
- Se encuentra ubicada detrás de una reserva natural, rodeada de la naturaleza
- La propiedad tiene 56 pies de frente al agua y planes aprobados para construir
- La oportunidad de comprar parcelas contiguas para crear una propiedad más grande
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La finca de preconstrucción frente al agua con acceso al océano de aguas profundas y sin puentes fijos directamente en el brazo norte del río Nuevo, está ubicada detrás de una reserva natural, la soledad de esta casa de finca está rodeada por los paisajes y sonidos de la naturaleza. La casa de ensueño por construir en 56 pies de frente al agua con planes aprobados. Las parcelas contiguas están a la venta si tienes visiones de una finca más grande. Cuatro parcelas en 281/291/301/311 SW 14 Way, individualmente o juntas, totalizando 31,250 pies cuadrados. Los muelles existentes tienen acceso a agua y electricidad. A pocos pasos del paseo del río, las artes escénicas de Broward y Las Olas. Oportunidad rara de construir residencias de lujo o alquileres de agua frente a boutique en el corazón de Fort Lauderdale.
281 Kennelworth Place, Fort Lauderdale, FL 33312
Precio
- Precio:
- $3,900,000.00
- Precio original en que se listó:
- $3,900,000.00
- Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
- $983.85
Estatus y Tipo
- Tipo de Listado:
- En Venta
- Estatus:
- Activo
- ⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
- Estándar
- Categoría:
- Residencial
- Tipo de Propiedad:
- Residencia unifamiliar
- Descripción de la última actualización importante:
- De Vuelta al Mercado
- La última actualización importante se efectuó el:
- 9 de enero de 2026 1:36 am
Distribución de las Habitaciones
- Dormitorios:
- 4
- Baños Totales:
- 6
- Baño completo:
- 5
- Aseo / Medio baño:
- 1
- Tipo de habitación:
- Comedor, Lavandería, Otro, Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
- Total de habitaciones:
- 9
- Baño del dormitorio principal:
- 2 baños principales, Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada
- Área del Comedor:
- Barra de snacks, Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor, Otro
Medidas
- Área Habitable:
- 3,964 Sqft / 368.27 m²
- Área Construida:
- 5,204 Sqft / 483.47 m²
- Dimensiones del lote e información:
- 138x56
- Fuente del dato superficie edificada:
- Constructor
- Fuente de la medida del Área Habitable:
- Constructor
- Características de la parcela:
- Calle sin salida (Cul-de-sac), Ajardinado
- Tamaño del lote en Acres:
- 0.1782
Características
- Vista desde la Propiedad:
- Agua, Río, Preservación
- Frente al agua:
- Sí
- Características Frente Marítimo o Acuático:
- Acceso al Océano, De Frente a Río, Dique, Acceso al río, No hay puente fijo
- Longitud del frente:
- 56
- Piscina Privada
- Características de la piscina:
- Concreto, Con Calefacción, Agua Salada
- Seguridad:
- Detector(es) de humo
- Electrodomésticos:
- Triturador de Basura, Horno Microhondas, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Calentador de agua sin tanque, Refrigerador con certificación Energy Star, Lavadora con certificación Energy Star, Lavaplatos con certificación Energy Star, Secadora Certificada Energy Star, Extractor con Ventilación
- Interior:
- Techos Altos, Vestidor(es), Almacenamiento
- Exterior:
- Ducha Exterior, Barbacoa empotrada
- Patio y Porche:
- Patio, Patio cubierto
- Ventanas:
- Ventana Metal Guillotina Simple
- Lavandería:
- Lavandería
- Aire Acondicionado
- Sistema de Aire Acondicionado:
- Aire central, Ventilador(es) de techo
- Calefacción
- Sistema de Calefacción:
- Central
- Cerca:
- Cercado
- Características de Embarcación y Muelle:
- Muelle Privado, Electricidad disponible, Agua Disponible
- Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
- Este
- Responsabilidad vial:
- Carretera Mantenida de Forma Pública
- Descripción del sistema de riego:
- Riego automático
- Detalles de Protección Contra Tormentas:
- Puerta de alto impacto, Ventanas de Alto Impacto
Construcción
- Año de Construcción:
- 2027
- Techo:
- Metal
- Año de instalación del techo:
- 2027
- Niveles/Pisos:
- Dos
- Nivel(piso) de entrada:
- 1
- Ubicación del Nivel de entrada:
- Entrada en el primer piso, Techos altos, Vestidores
- Materiales de la construcción:
- Estructura de Bloque de Concreto
- Tipo de Piso:
- Baldosas/Losas, Madera, Vinilo
- Número de Plantas/Pisos:
- 2
- Tipo de estructura:
- Casa
- Pisos/Niveles:
- 2
- Detalles de los cimientos:
- Placa
- Condición de la Propiedad:
- Pendiente de construcción
Impuestos y Gastos
- Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
- $8,882.00
- Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
- 2025
- Valor estimado para impuestos de la propiedad:
- $388,100.00
- Detalles del impuesto a la propiedad:
- Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
- Plazas totales de aparcamiento:
- 4
- Garaje
- Espacios de Garaje:
- 2
- Espacios Cubiertos:
- 2
- Garaje adjunto/adosado
- Características del Estacionamiento:
- Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado, Concreto
Servicios Públicos
- Drenaje:
- Alcantarillado público
- Servicios Públicos Disponibles:
- Alcantarillado conectado, Agua conectada
- Fuente de agua:
- Público
Comunidad
- 🐾¿Se permiten mascotas?:
- Sí, Sin restricciones
- Nombre de la Subdivisión:
- River Highlands 10-3 B
- Comunidad para Personas Mayores:
- No
- Restricciones:
- Sin restricciones
- Community Dock
Términos
- Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
- En Efectivo, Convencional, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca
- Entrega de posesión al comprador:
- Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
- Descripción Legal:
- RIVER HIGHLANDS 10-3 B LOT 3 TOG/W THE NWLY 6.25 OF LOT 4 BLK 2 AKA: SITE A
- Número de Folio del Inmueble (Parcela):
- 504209170052
- Zonificación:
- RS-8
Escuelas Públicas Asignadas
- Preparatoria/Bachillerato:
- Stranahan
- Middle Or Junior School:
- New River
Historial del Anuncio
- Activo en el mercado desde:
- 15 de diciembre de 2025
- Contrato de listado firmado en:
- 15 de diciembre de 2025
- El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
- 9 de enero de 2026 1:36 am
- Las fotos fueron actualizadas el:
- 25 de marzo de 2026 7:20 pm
- Última modificación registrada:
- 17 de abril de 2026 1:00 am
Información Adicional
- Cortesía de:
- The Keyes Company
- Atribución:
- No proveído
- Tipo de Superficie del Terreno:
- Pavimentado
Ubicación
- Nombre de la calle:
- Kennelworth
- Número de Calle:
- 281
- Ciudad:
- Fort Lauderdale
- Estado:
- Florida
- Código Postal:
- 33312
- Condado:
- Broward
- Latitud:
- N26° 7' 8.2''
- Longitud:
- W81° 50' 18.3''
- Sufijo de la dirección:
- Place
Este Inmueble en el Mapa
Estadísticas del Vecindario
Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años
Ingreso Familiar Promedio
$77,644
Valor Promedio de Vivienda
$397,800
Renta Promedio
$1,566/mes
Edad Promedio
40 años
Población
53,547
Calidad del Aire
Fuente: AirNow.gov · Broward County
🌬️ Índice de Calidad del Aire (AQI)
47
Buena
☀️ O3
19
Buena
🫁 PM2.5
47
Buena
💨 PM10
11
Buena
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